судя по выделенному участку храм будет строиться рядом с торговым центром, между ним и фабрикой валенков. участок уже выделен, смотрите росреестр.

Строительство парка развлечений Universal в районе Чертаново Южное начнется в 2017 году. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Парк возведут по адресу: Варшавское шоссе, владение 170.

На его территории будут установлены аттракционы, а также оборудованы гостиницы, магазины, зимний сад и деловой центр. Кроме того, согласно проекту возведут аквапарк, выставочные и конференц-залы, фитнес-центр и музыкальный театр. Общая территория, которая будет выделена под строительство, составит порядка 1 миллиона квадратных метров. Предполагается, что парк будет построен в течение пяти лет.

Отметим, в рамках проекта планируется расконсервация второго выхода станции метро «Аннино», а также создание парковки на 10 тысяч машиномест. Проект будущего парка развлечений на территории района Чертаново Южное будет утвержден в следующем году.

Вроде бы обсуждалось что снесут весь автоцентр и всю эту территорию займет парк.

Я если честно вообще сомневаюсь, что парк когда-то будет построен.

Давно известно куда его впихнут. Он займет все пространство от варшавки до лесопарковой, и от МКАД до самых наших домов, снесут все, и автоград, и металлоконструкции, и все эти маленькие строения рядом за забором, и фабрику валенок.
Проект был, там все это видно.
Но самое неприятное что дорога которая сейчас отходит от варшавки  и идет мимо автограда - она исчезнет, вместо нее появится дорога сразу к югу от наших домов.
А дорого вдоль леса будет расширена, сделана односторонней и бодет соединена с реконструированной эстакадой на ул. Поляны в Бутово. Т.е. половина Бутово поедет по ней в сторону Варшавки мимо нас, затем на разворотную петлю над варшавкой и в центр.

Будет весело.

Москва ищет застройщика участка Южной рокады
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/moskva-ischet- … -prospekta

ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ №5,
РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ, РАСПОЛОЖЕННОЙ К СЕВЕРО-ЗАПАДУ ОТ
ПЕРЕСЕЧЕНИЯ МКАД И ВАРШАВСКОГО ШОССЕ,
С ПРИЛЕГАЮЩИМИ СО СТОРОНЫ МКАД ТЕРРИТОРИЯМИ
(Южный административный округ)
http://uao.mos.ru/upload/iblock/5d1/4_y-compressed.pdf

Я могу сходить на экспозицию, но консультация мне точно не поможет, я так и не поняла, где на этом проекте планировки наши дома )) но сходить схожу, если больше ни у кого не получится.

Дамы и Господа,

Дорога дорогой, но парк развлечений с его застройкой тоже не маленький, в связи с этим написан предварительный текст петиции о пересмотре строительства.
Ознакомиться можно по ссылке: https://docs.google.com/document/d/1r5g … sp=sharing

Готовы рассмотреть дополнения, корректировки и тп.
Также открывается конкурс на лучшую картинку к ней (для публикования в соц. сетях и др)

Полностью поддерживаю, все проблемы с движением будут только из-за строительства Галактика Парк.

Опыт строительства:
1) ТЦ Вегас (в сторону востока по МКАД)
2) ТЦ Мега Теплый стан  (в сторону запада по МКАД)
показал, что после строительства данных объектов вдоль участков МКАД, прилегающих к данным ТЦ, появились огромные пробки, которые уменьшаются только ночью. В дневное время по крайним правым полосам полосам стоят машины либо на въезд в ТЦ, либо на выезд из ТЦ.
И это не смотря на то, что сами ТЦ построены с внешней стороны МКАД, т.е. все передвижения по ТЦ проводятся с внешней стороны. В данном случае предлагается всё это движение перенести внутрь МКАД внутрь города Москва. На слушаниях говорили, что ещё в 2011 году Собянин говорил, что строительство ТЦ вдоль МКАД больше вестись не будет, т.к. это тупиковый вариант развития города. Подробнее см. статью "Торговля убила МКАД как скоростную дорогу"

Говорят про рабочие места, сами по себе рабочие места - это хорошо, но кто будет там работать?
Люди из Подольска, Щербинки, Восточного, Северного и Южного Бутово ОПЯТЬ поедут в сторону центра - это ещё дополнительная нагрузка и на Варшавку и МКАД. В чём состоят предлагаемые улучшения?

На слушаниях говорили, что объектам подобного масштаба место в Новой Моске, т.к.:
1) Новую Москву нужно развивать,
2) Много свободных площадей,
3) Нет таких проблем с коммуникациями и размещения близ жилых домов,
4) Работа сама "приедет" в область и разгрузит Москву,
5) Жители всех близлежащих районов и городов смогут посещать данный ТЦ.

Согласно плану строительства планируется возвести:
1) 4 небоскрёба (высота неизвестна, т.к. строители отказывается озвучивать детали проекта) - те, у кого окна выходят во двор или в сторону МКАД (т.е. южная сторона) - рискуют остаться без солнечного света, т.к. есть риск, что это будет Москва-Сити2. Для справки: работы по Москва-Сити были начаты в 1995 году - план завершения 2018 год. Активная стройка велась примерно с 2005 года, но всё равно получается строят уже хотя бы 10 лет, до сих пор - это безжизненное офисное пространство (сам часто там бываю), где нет деревьев, бетонные джунгли. И даже там при неполной реализации и сдачи в аренду всех объектов колоссальные проблемы с парковкой (все предпочитают парковаться вдоль набережной - в нашем случае будут парковаться в наших дворах). Кому интересно - съездите посмотрите (метро Международная) - сразу при выходе из метро 3-х уровневые автомобильные развязки - в данном проекте 2-х или 3-х уровневой предлагается сделать дорогу, которая будет проходить параллельно МКАД. То что объект Галактика парк будет долгостроем - этого не скрывают даже разработчики. Всё это время в Битцевском лесе будут "отдыхать" приезжие строители.

2) арену на 20 000 зрителей - это толпы неуправляемых фанатов. Наверняка все были на футбольных или хоккейных матчах или концертах. Лужники или стадион Локомотив - спасает только то, что рядом нет жилых домов и можно распределить поток по огромной площади. В нашем случае, фанаты будут в наших дворах и Битцевском лесе. После первого матча или концерта вокруг будет "выжженная" земля и горы мусора.
3) все дорожные коммуникации рядом с объектом - это преступная архитектурная ошибка на этапе проектирования. Складывается впечатление, что господа строители просто взяли проект от 2011 или 2012 года и без учёта текущей ситуации предлагают его построить (а это экономия на проектировании, за счёт здоровья, мест отдыха и досуга жителей близлежащих домов). На представленных буклетах и схемах в районе существующей на данный момент церкви указан жилой дом! Т.е. планируется снести церковь?

Аргумент из "зомбо" видео, которое показывали перед слушаниями:
сейчас на месте данного участка много непонятных авто сервисов, горы мусора и страшно ходить!

Кто сейчас гуляет вдоль автосервисов?
Сейчас пешком до этих сервисов от наших домов - 20 минут пешком (попробуйте - пройдитесь). Это был изначально центр тех обслуживания Lada. Что там может быть сейчас, кроме автосервисов?

"Сейчас там горы мусора и ржавые двери от автомобилей" - если будут строить это гигантское сооружение, то котлован под небоскрёбы и подземные парковки и проч будут делать несколько лет. Пример - Москва Сити, до сих пор есть котлованы в 4-5 этажей ВНИЗ если не больше (5 * 3 метра (минимум) = 15 метров глубиной), которые были выкопаны и пустуют годами, т.к. инвестор не рассчитал свои силы и заморозил стройку.
Т.о. вместо автосервисов получим на несколько лет котлованы, где опять нельзя гулять.

Гулять нужно в лесу! Ближайший лес - это Битцевский лес, который в предлагаемой схеме движения должен получить гигантскую транзитную транспортную нагрузку! Зачем и ради чего?

На слушаниях говорили, если очень нужно строить, стройте, но не таких циклопических размеров:
1) меньшая этажность (раза в 3 - 4),
2) без спортивной арены,
3) не нужна гостиница,
4) сократить или полностью убрать торговые площади,
5) деловой центр не нужен, т.к. уже сейчас есть проекты по переносу офисов и административных зданий на территорию Новой Москвы. Разработчики не знакомы с данной программой?

Выдержка из буклета:
1) Парк развлечений 160 тыс м2
2) Деловой центр 160 тым м2
3) Торговые галереи 190 тыс м2 - это самые большие площади! Зачем? рядом есть Атлантис и Новые Лужники
4) Гостиницы 120 тыс м2 - кто будет останавливаться в гостинице, которая расположена вдоль МКАД? 120 тыс м2 - у нас нет рядом вокзала или аэропорта! Кто будут все эти люди?
5) Спортивно-концертная арена 60 тыс м2
6) Физкультурно-оздоровительные центры 10 тыс м2 - ни слова про то, что они будут общедоступными и муниципальными
7) Культурные и досуговые учреждения 25 тыс м2 - кинотеатр у нас уже есть - Атлантис, IMAX есть в Columbus
8) Зимний сад и рекреационные зоны 20 тыс м2 - все были в Меге тёплый стан - зимний сад - это деревья в кадках между магазинами Или кто-то надеется, что здесь построят 2-й Ботанический сад?!
9) Кафе и рестораны 15 тыс м2

ИТОГО: площадей реально полезных для местных жителей - 15 + 20 + 25 + 10 = 70 тыс м2

70 тыс м2 - полезных площадей

против

160 + 160 + 190 + 120 + 60 = 690 тыс м2 - бесполезных площадей

Просто сравните! Полезных и нужных местным жителям объектов примерно в 10 раз меньше
Ладно в 2-3-4 раза. Но в 10?! Зачем?

На слушаниях говорили про инвалидов - отличная идея - стройте океанариум (площадь позволяет), реабилитация детей в бассейне, плавая с дельфинами и проч.
Или конноспортивный комплекс (площадь позволяет) + есть выход в Битцевский лес.

Опять же на слушаниях говорили, что рядом нет детской больницы (именно больницы, а не поликлинники), и часто скорая до ближайшей больницы едет 40 минут - это Москва 21 век!

Территория огромная - стройте больницу с конноспортивным комплексом для реабилитации и просто занятий!

Отредактировано ___Андрей___ (2015-10-08 17:37:15)

По изображению к данной петиции предлагаю следующий вариант Гарактика Парк - Stop

В районе Чертаново Южное в связи со строительством многофункционального офисно-торгового центра планируется реконструировать часть улично-дорожной сети. Территория общей площадью свыше 35 га расположена к северо-западу от пересечения Варшавского шоссе и МКАД.

В частности, вдоль будущего комплекса планируется проложить улицу районного значения шириной в 2-4 полосы, с двусторонним движением, протяженностью 1,2 километра. Кроме того, вдоль восточной границы застраиваемого участка может появиться новая дорога в 2 полосы с односторонним движением, которая станет продолжением съезда с магистрали «Бутово – Бирюлево», протяженностью 0,35 километров.

Еще один участок с односторонним 4-полосным движением планируют разместить вдоль восточной границы участка проектирования.

http://chertanovo-juzhnoe.mos.ru/pressc … 81973.html

Спасибо за инфу!
Жаль на форуме нет кнопочки "Спасибо" )))