ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Новости стройки » Приемка квартир и недоделки


Приемка квартир и недоделки

Сообщений 1 страница 30 из 51

1

Предлагаю создать с главном меню форума отдельный раздел связанный с приемкой квартир и обсуждением качества отделки и устранения недоделок. Возможно в нем стоит разбить по корпусам.

Вчера удалось попасть в свою квартиру в первом корпусе. И вот что могу сказать.
1. Качество укладки плитки на удивление неплохое, только несколько не принципиальных недочетов.
2. Полы в комнатах, там где ламинат, намного хуже. Во первых ламинат весь оцарапаный, во вторых визуально оцущается неровность и уклон. Но это надо мерить уровнер. И не думаю что это смогут и будут устранять. Наверное даже указывать не это стоит в недоделках.
3. Обои поклеяны на четверочку, приемлемо
4. потолки также на четверочку, приемлемо.
5. некоторые ручки на окнах и на балконе покарябаны.
6.Входная дверь установлена нормально, но имеет непонятную особенность - надо придавливать ее до упора чтобы она защелкнулась, но никакого звука от срабатывания собачки не слышно и не понятно закрыл ты дверь до конца или нет.
7. Самое главное и печальное - все межкомнатные двери, включая кухню и ванну с туалетом. Во первых сами двери ужасны. Но это можно пережить, я знал что ожидать. Но качество установки это катастрова - все криво, перекошено, двери нормально не открываются и не закрываются, сами двери и косяки поцарапаны и с потертостями, пленка (ламинирующая) на полотнах и особенно косяках местами вспучена, ручки установлены криво.

В общем, основные нарекания на двери. Мне сказали при приемке это указать, что я конечно сделаю. Но я не представляю как строители собираются устранять эти вещи? Ведь чтобы нормально сделать надо просто выламывать то что стоит и ставить заново другие. Но очень сомневаюсь что это будут делать, и кроме того при этом пострадает отделка стен и их также придется переделывать заново.

Отредактировано Maxi-m (2012-05-15 10:35:49)

2

Maxi-m написал(а):

.

Входная дверь установлена нормально, но имеет непонятную особенность - надо придавливать ее до упора чтобы она защелкнулась, но никакого звука от срабатывания собачки не слышно и не понятно закрыл ты дверь до конца или нет.

Так как я с второго корпуса, то могу согласиться только с п.6 :D . Это правда, я бы даже сказал не придавливать, а хлопать изо всех сил. Мне обещали устранить за месяц

3

Меня пустили в виде исключения, т.к. я туда уже приперся. Привели к начальнику и он велел отвести меня и показать. Смотрел в присутствии человека от ПИК-комфорта.

4

Maxi-m написал(а):

Обои поклеяны на четверочку, приемлемо

Зеленые обои есть??

Maxi-m написал(а):

Полы в комнатах, там где ламинат, намного хуже.

Как после трехлетнего использования??

Окна нормально держатся???

На лоджиях щели на улицу большие???

Признаки усадки дома и межпанельные дыры на улицу имеются???

Отредактировано вася (2012-05-15 10:52:26)

5

Я же говорил!

"Я же говорил что не надо!" (с) Успенский

6

Max_korpus 2 написал(а):

Maxi-m написал(а):

    .

    Входная дверь установлена нормально, но имеет непонятную особенность - надо придавливать ее до упора чтобы она защелкнулась, но никакого звука от срабатывания собачки не слышно и не понятно закрыл ты дверь до конца или нет.

Так как я с второго корпуса, то могу согласиться только с п.6 :D . Это правда, я бы даже сказал не придавливать, а хлопать изо всех сил. Мне обещали устранить за месяц

А просто взять напильник и слегка увеличить паз, в который входит язычок замка не поможет? Сильно хлопать не здорово. Вся дверь расшатывается.

7

вася написал(а):

Maxi-m написал(а):
Обои поклеяны на четверочку, приемлемоЗеленые обои есть??
Maxi-m написал(а):
Полы в комнатах, там где ламинат, намного хуже.Как после трехлетнего использования??
Окна нормально держатся???
На лоджиях щели на улицу большие???
Признаки усадки дома и межпанельные дыры на улицу имеются???
Отредактировано вася (Сегодня 10:52:26)

У меня зеленых обоев не было, все было как по проекту.
На лоджиях щели есть, около сантиметра. Но по-моему это норма. Надо самим заделывать.
Окна нормально стоят
Ламинат, да, такое ощущение что им уже хорошо попользовались. Но возможно это так кажется потому что он весь в пыли. Надо отмыть сперва и посмотреть.
Межпанельных дыр не нашел, признаки усадки если и есть, то разве что в виде уклона полов, но я в этом не уверен, может быть просто так кажется.

8

Maxi-m у вас 1 секция?

А вообще до получения ключей они собираются нас пускать в квартиры? Или только в виде исключения.

9

Уважаемый Maxi-m, не подскажете, есть ли признаки того, что какие-то работы по устранению недостатков в корпусе ещё ведутся? Во всяком случае, в ПИК-Комфорте вроде бы намекали, что начало заселения корпуса отложено до 21-го числа именно по этой причине.

И ещё, какая у Вас секция, если не секрет?

10

Признаков работ в 3-й секции я не видел, может в других что-то ведется. А 21-е мая, я думаю, связано с тем, что они хотят разнести во времени корпуса, т.к. иначе очень много народу быдет.
Кстати, как мне вчера сказали, что сейчас запись идет уже только на середину июня.
Max007, у меня 3-я секция, мне было сказано что показали в виде исключения, и что из-за того что все квартиры опечатаны, и их сотрудник должен сопровождать посетителя, а людей мало, то они никому сейчас официально не показывают квартиры, а акты о недоделках составляются уже при приемке, когда на тебя запланировано время.

11

Max007 написал(а):

А вообще до получения ключей они собираются нас пускать в квартиры? Или только в виде исключения.

Дядька по телефону сказал - что да.

12

Был сегодня на месте, хотел принимать квартиру, но не стал. Меня смутили щели на лоджиях. Расст. межу стеной дома и плитами лоджиями см.2-4, а еще на одной лоджиии внизу дырки круглые сделаны.
Иженер сказал, что это водосток. Это ведь летние помещения :-)
Написал им еще недостатки, обещали, что в ближайше время со мной свяжутся строители, будут все разъяснять.
Ну скажите, такие дыры - нормально???

13

Андрей_74 написал(а):

Расст. межу стеной дома и плитами лоджиями см.2-4, а еще на одной лоджиии внизу дырки круглые сделаны.

А фотографии не сделали?

14

http://uploads.ru/i/4/N/7/4N7pK.jpg
http://uploads.ru/i/e/1/Z/e1ZV5.jpg
http://uploads.ru/i/B/O/g/BOgbe.jpg
http://uploads.ru/i/m/w/b/mwbdI.jpg

15

Андрей_74

Ракурсы конечно головокружительные! Думаю их можно спокойно заделать либо пеной, либо раствором.

16

Андрей_74 написал(а):

Был сегодня на месте, хотел принимать квартиру, но не стал. Меня смутили щели на лоджиях. Расст. межу стеной дома и плитами лоджиями см.2-4, а еще на одной лоджиии внизу дырки круглые сделаны.
Иженер сказал, что это водосток. Это ведь летние помещения
Написал им еще недостатки, обещали, что в ближайше время со мной свяжутся строители, будут все разъяснять.
Ну скажите, такие дыры - нормально???

Т.е. Вы не подписали акт приемки квартиры? Вроде бы здесь на форуме была информация, что можно подписать Акт, после чего подготовить список недоделок для устранения. Таким образом, можно делать ремонт и проч., а строители будут устранять недостатки. Или это не так?

17

Можно не подписывать акт, а можно и подписать, каждый решает сам. Недоделки, как понял, будут устраняться при их наличии в любом случае.
Что касается дыр, то можно самому сделать, согласен, как и все другие недоделки. Но пусть уж лучше строители ИМНО
Да и вопрос был- это у меня тольлко так, или это нормально, так у всех.

18

Андрей_74 написал(а):

Да и вопрос был- это у меня тольлко так, или это нормально, так у всех.

Щели были, мы на них глаза закрыли, записали только плохо закрывающуюся входную дверь

19

Max_korpus 2 написал(а):

Щели были, мы на них глаза закрыли, записали только плохо закрывающуюся входную дверь

к двери мы дописали плохо сдвигающиеся панели остекления на лоджии (крайние ходят нормально, а средние я чуть  сдвинул только приложив всю свою силу)

20

Vitaxa написал(а):

к двери мы дописали плохо сдвигающиеся панели остекления на лоджии (крайние ходят нормально, а средние я чуть  сдвинул только приложив всю свою силу)

Остеклением это назвать трудно o.O , мы однозначно будем менять всё - окна и на лоджиях, и в кухне, и в зале и в комнатах. Раз уж из отделки были окна и двери, я не понимаю, почему нельзя было сразу поставить нормальные, заложив их в стоимость квартиры. А так-одно название, дверь еще ничего, но со временем все равно менять будем, а окна - первым делом. На них даже ручек нормальных нет, чтоб открывать. Не знаю, как и назвать это - открывашки...? :angry:

21

Max_korpus 2 написал(а):

Остеклением это назвать трудно  , мы однозначно будем менять всё - окна и на лоджиях, и в кухне, и в зале и в комнатах. Раз уж из отделки были окна и двери, я не понимаю, почему нельзя было сразу поставить нормальные, заложив их в стоимость квартиры. А так-одно название, дверь еще ничего, но со временем все равно менять будем, а окна - первым делом. На них даже ручек нормальных нет, чтоб открывать. Не знаю, как и назвать это - открывашки...?

первым делом для лоджии я предполагаю скооперироваться с соседом и заделать эту порнографию в виде перегородки между лоджиями (заложить пеноблоками, например). а вот по поводу смены остекления я не знаю как заменить именно в  пределах моей лоджии, не повредив общую конструкцию остекления

Отредактировано Vitaxa (2012-05-16 10:25:33)

22

Max_korpus 2 написал(а):

Раз уж из отделки были окна и двери, я не понимаю, почему нельзя было сразу поставить нормальные, заложив их в стоимость квартиры.

Потому что все остекление выпускает ПИК-Профиль под все ПИКовское строительство. Правда сейчас они ставят двухкамерные стеклопакеты. Наши дома видимо были последними с однокамерными.

23

Vitaxa написал(а):

Max_korpus 2 написал(а):
Остеклением это назвать трудно  , мы однозначно будем менять всё - окна и на лоджиях, и в кухне, и в зале и в комнатах. Раз уж из отделки были окна и двери, я не понимаю, почему нельзя было сразу поставить нормальные, заложив их в стоимость квартиры. А так-одно название, дверь еще ничего, но со временем все равно менять будем, а окна - первым делом. На них даже ручек нормальных нет, чтоб открывать. Не знаю, как и назвать это - открывашки...?первым делом для лоджии я предполагаю скооперироваться с соседом и заделать эту порнографию в виде перегородки между лоджиями (заложить пеноблоками, например). а вот по поводу смены остекления я не знаю как заменить именно в  пределах моей лоджии, не повредив общую конструкцию остекления
Отредактировано Vitaxa (Сегодня 10:25:33)

Не уверен, что это можно будет сделать - изменять фасад здания запрещено, я имею ввиду операции с пегородками. Хотя...

24

Max_korpus 2 написал(а):

Не уверен, что это можно будет сделать - изменять фасад здания запрещено, я имею ввиду операции с пегородками. Хотя...

Тут важно понимать, что имеется в виду под изменением фасада. Я намерен поменять остекление лоджии, сделав новые конструкции по цвету и проектным размерам идентичными установленным, т.е. изменений даже вблизи не разглядишь. Это я не считаю изменением фасада.
Или вы собираетесь полную реконструкцию осуществить?

25

Станислав написал(а):

Тут важно понимать, что имеется в виду под изменением фасада. Я намерен поменять остекление лоджии, сделав новые конструкции по цвету и проектным размерам идентичными установленным, т.е. изменений даже вблизи не разглядишь. Это я не считаю изменением фасада.
Или вы собираетесь полную реконструкцию осуществить?

нет, планирую аналогичные действия))))

26

я имел ввиду про перегородки, которые Vitaxa хотел заложить пеноблоками. Вот тут есть сомнения

27

Max_korpus 2 написал(а):

Не уверен, что это можно будет сделать - изменять фасад здания запрещено, я имею ввиду операции с пегородками. Хотя...

А как вы фасад измените, если заложите проем между соседними лоджиями пеноблоками?

28

Предлагаю обсуждение возможных ремонтов и усовершенствований вести в отдельной теме.

29

Обратите внимание на разводку сантехники в люке. Все болтается, не закреплено.

30

Есть ли еще люди в первом корпусе кроме меня, у кого сильный уклон полов, и если есть, то собираетесь ли вы с этим что-то делать?

У меня в комната уклон пола более 3 см вдоль стены с окном.
Хочу указать это УК, но не уверен что они вообще станут это исправлять.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Новости стройки » Приемка квартир и недоделки