ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » Отопление


Отопление

Сообщений 301 страница 330 из 399

301

Беспредел какой то , в 158 доме такого нет, трешка всео -2352р. Надо что то делать .

302

Марго написал(а):

Беспредел какой то , в 158 доме такого нет, трешка всео -2352р. Надо что то делать .

  В доме 158 ( за трешку) :Тариф 2101 и кол-во 1,119 итого 2353 ,-за март , а например декабрь -потребление -0,854 и всего -1796 . А дом 158 холодней чем 160 дома и топят оч сильно . Значит в 160 доме в феврале отопление выросло в 2 раза , а в марте в3 раза , наверно мы должны заплатить за тех кто вообще не платит ( такое ощущение)

Отредактировано Марго (2017-04-07 15:39:10)

303

Марго написал(а):

А дом 158 холодней чем 160 дома и топят оч сильно .

Не совсем корректно сравнивать дома, так как класс энергосбережения у разных домов разный.
Температура в квартирах и в подъездах строго регламентирована -
Стандартом, устанавливающим допустимые значения температуры для жилых помещений в холодный период года, является «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия». Он требует соблюдения температурного диапазона в 18-25 градусов Цельсия. В рамках этого диапазона устанавливается норма для каждого вида комнат в помещении.

Так, в жилой комнате температура не должна быть ниже 18 °С, а в ванной – ниже 25 °С. Отклонения в нижнюю сторону допустимы только в ночное время (0.00 – 5.00) не более чем на 3 °С. СанПиН, в свою очередь, декларирует и верхний предел температуры. Например, для жилой комнаты он равен 24 °С.

Минимальной температурой в угловой квартире является показатель в 20 °С.
Для лестничной клетки в подъезде жилого дома установлена норма температуры в интервале 14-20 °С, а для межквартирного коридора – 16-22 °С.
Про остальные моменты писал ранее

Если у ВАС температура выше установленных норм, то это так называемый ПЕРЕТОП, что так же является нарушением, и требует вмешательства соответствующих органов, в том числе и УО, а так же можете требовать перерасчета при определенных условиях.

304

Никакого перетопа у нас нет , батареи горячие а температура нормальная, стены в 158 доме тоньше, без утепления ( не то что в Жк аннинском )Я  просто сравниваю сумму в двухкомнатной квартире в 160 к2 -она равна 4700 за отопление в марте, а в трешке в доме 158 (75,8 кв.м ) -всего 2353р . Не может быть такая большая разница

Отредактировано Марго (2017-04-07 22:49:25)

305

Да вот сейчас позвонила знакомой -она в новом доме на красном строителе УК "Жилищник" у нее тоже трешка ,за январь было - 1663 р , за февраль -2428 и за март 2428 (площадь у нее немного больше)

Отредактировано Марго (2017-04-07 18:43:53)

306

Марго безусловно надо подавать заявление в ПИК-К и в МЖИ.
Я не оплачиваю отопление, до полного разрешения вопроса... Если заплатить, то потом вернуть будет очень муторно, скажем так.
Решение естественно каждый принимает только сам.

307

Юрий 160/1 написал(а):

Марго безусловно надо подавать заявление в ПИК-К и в МЖИ.
Я не оплачиваю отопление, до полного разрешения вопроса... Если заплатить, то потом вернуть будет очень муторно, скажем так.
Решение естественно каждый принимает только сам.

Я понимаю перерасчет не надо оплачивать? И почему для 2-го и 3 -го корп не ссылаться на неиправный общедомовой прибор учета по отоплению? У нас что для каждого корпуса отдельный прибор? Вы это точно знаете? Может они все не работают?

Отредактировано Марго (2017-04-07 23:48:30)

308

https://life.ru/t/новости/995661/zhiltsy_mnoghoetazhki_v_moskvie_poluchili_platiozhki_zhkkh_na_35_tysiach_rubliei_za_miesiats

309

Марго написал(а):

Я понимаю перерасчет не надо оплачивать?

Это решать только вам.

Марго написал(а):

И почему для 2-го и 3 -го корп не ссылаться на неиправный общедомовой прибор учета по отоплению?

А у вас есть информация, что он не исправен ?
Пишите заявление в инспекцию по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем, можете просить об этом МЖИ, что у вас есть предположение что общедомой (коллективный) прибор учета ТЭ по отоплению не исправен и просите провести проверку...
Для 1 корпуса факт установлен - Отопление

Марго написал(а):

У нас что для каждого корпуса отдельный прибор? Вы это точно знаете?

У нас на каждый корпус даже свой ИТП, ОДПУ ТЭ по отоплению согласно закона должен быть в каждом МКД, в 1 корпусе он есть достоверно.

310

Сегодня узнала ,что в 1-ом корпусе прибор починили , а во 2-ом и 3-ем тоже работают
  Теперь думаю как правильно написать заявление в пик по поводу перерасчета и что потребовать . По поводу мосжилинспекции понятно что писать

Отредактировано Марго (2017-04-08 21:26:19)

311

Информация к размышлениям:

Варшавское шоссе Объем потребления тепловой энергии (Гкал)   
д.160                  2013 год    2014 год 2015 год      2016 год
1 корпус                  20 410,71      3 387,49          3 701,00          3054,46
2 корпус                   3 080,98      2 076,99          2 986,00          2030,03
3 корпус                   2 535,78      2 136,87          2 331,00          2389,84

Данные с сайта Пик-Комфорт.
Вопрос, какой пересчет на суровую зиму, потребление  то снизилось.

Отредактировано Юг (2017-04-08 23:10:20)

312

Да , интересная информация ! Спасибо. Хотелось бы еще знать а перерасчет они нам сделали за 16 год или за 3 года? А 1-му корпусу они наверно  накинули сумму на ремонт теплосчетчика , т. к.это общее имущество и работы по ремонту , поверке и замене проводятся за счет собственников , кроме техобслуживания входящих в статью содержания и ремонт жп,ФЗ от 23.11.2009 номер261 . Или за ремонт им выставят счет в следующей платежке
              Теперь еще надо узнать все площади по корпусам и высчитать коэффициент, короче я думаю сделать запрос чтоб дали подробный расчет суммы начислений  этого перерасчета😂😂😂 ( как и РуРулес писал) и период расчета

       А в 2013 году вы наверно ошиблись , написав по 1-му корпусу показания - 20410? , тогда исправьте, наверно2410

Отредактировано Марго (2017-04-09 00:23:29)

313

На неделе дозвонился и заехал в расчетный центр Пик Комфорт. Операционист Воронкова Ирина Анатольевна (88005058989, доб. 7698) принимает клиентов ежедневно, а после 16 часов отвечает на звонки.
   Однако никаких обоснований трех кратного повышения (перерасчета) за отопление она дать не может: - "Просто зима 2016 года была очень холодной".
   Более того, у нее нет возможности войти в программу расчетов, а работает она только с "блоком начисления". Так что все вопросы к УК, которая и подает исходные данные по начислению платежей.
   Вывод: в связи с необоснованным перерасчетом за отопление (увеличение в марте в 3 раза!) оплату производить без учета дополнительных начислений и срочно подавать соответствующие заявления. Образцы заявлений форумчане привели на сайте.

314

АлександрДедус написал(а):

На неделе дозвонился и заехал в расчетный центр Пик Комфорт. Операционист Воронкова Ирина Анатольевна (88005058989, доб. 7698) принимает клиентов ежедневно, а после 16 часов отвечает на звонки.
   Однако никаких обоснований трех кратного повышения (перерасчета) за отопление она дать не может: - "Просто зима 2016 года была очень холодной".
   Более того, у нее нет возможности войти в программу расчетов, а работает она только с "блоком начисления". Так что все вопросы к УК, которая и подает исходные данные по начислению платежей.
   Вывод: в связи с необоснованным перерасчетом за отопление (увеличение в марте в 3 раза!) оплату производить без учета дополнительных начислений и срочно подавать соответствующие заявления. Образцы заявлений форумчане привели на сайте.


А куда именно подавать заявление , не подскажете?

315

Марго написал(а):

А 1-му корпусу они наверно  накинули сумму на ремонт теплосчетчика , т. к.это общее имущество и работы по ремонту , поверке и замене проводятся за счет собственников , кроме техобслуживания входящих в статью содержания и ремонт жп,ФЗ от 23.11.2009 номер261 . Или за ремонт им выставят счет в следующей платежке

От ПИК-Комфорт можно ожидать чего угодно, но ОДПУ по отоплению предусмотрен проектом, следовательно входит в состав ОИ, так что его ремонт за счет средств из статьи содержание..., таков закон, кроме того собственники платят и за КР.

316

Марго написал(а):

Сегодня узнала ,что в 1-ом корпусе прибор починили , а во 2-ом и 3-ем тоже работают

Как я понял это вам просто сказали, ПИК-Комфорт и не то может сказать, нам тоже говорили что ОДПУ в 1 корпусе исправен, а по факту более года находился в неисправном состоянии, та что... слова к делу не пришьешь, как то так.

317

Марго написал(а):

А в 2013 году вы наверно ошиблись , написав по 1-му корпусу показания - 20410?

ПИК-Комфорт считает, что ошибки нет, и именно 20410 Гкал.

318

Юрий 160/1 написал(а):

Как я понял это вам просто сказали, ПИК-Комфорт и не то может сказать, нам тоже говорили что ОДПУ в 1 корпусе исправен, а по факту более года находился в неисправном состоянии, та что... слова к делу не пришьешь, как то так.

Тот кто мне сказал - это лицо незаинтересованное , но все равно запрос по теплосчетчику сделала

319

Марго написал(а):

Теперь думаю как правильно написать заявление в пик по поводу перерасчета и что потребовать .

Думаю примерно так, естественно не догма, можете корректировать и дополнять...
                                                                               В ООО «ПИК-Комфорт»

                                                                               Генеральному директору
                                                                               Фарберу Игорю Аркадьевичу

                                                                       От Ф.И.О (собственника
                                                                       жилого помещения, квартиры № 000)
                                                                               Проживающего по адресу: 117405 г.Москва,
                                                                               Варшавское шоссе, д.160, корп...., кв.000
                                                                               Телефон: .....
                                                                               Электронная почта: .....

                                                                                    Заявление

Прошу предоставить и раскрыть информацию, на основании какого нормативно правового акта, с указанием пункта, подпункта и формул производился перерасчет платы за отопление указанных в платежном документе (квитанции) за март 2017 года в сумме 0000,00 рублей, за февраль 2017 года,в сумме 0000,00 рублей за квартиру № 000, а так же указать полный порядок расчета полученной суммы, в том числе полученный объем тепловой энергии в Гкал при корректировке (перерасчете), и их детальный расчет.

Прошу проверить сведения о правильности исчисления предъявленного потребителям к уплате размера корректировки (перерасчета) по отоплению, объемов потребленной тепловой энергии по отоплению за 2016 года, а так же выслать их в адрес квартир № 000 заверенные надлежащим образом, в том числе платежные документы (квитанции) с перерасчетом, за период ......

В случаи не рассмотрения моего заявления, а равно не предоставлении полной и достоверной информации в течении 10 рабочих дней, и начислении пени оставляю за собой право обратиться в Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Москве, Мосжилинспекцию, в прокуратуру и в суд. Прекращаю оплату жилищно-коммунальных услуг по отоплению начиная с платежного документа за март 2017 года, до представления полной и достоверной информации по моему заявлению, в том числе и платежного документа заверенного печатью и росписью соответствующего должностного лица ООО "ПИК-Комфорт".

Прошу дать ответ строго по существу моего заявления по адресу: 117405, г.Москва,
Варшавское шоссе, дом 160, корпус 0, кв. 000 и по электронной почте  - ...

Дата .....   Ф.И.О Подпись....

Отредактировано Юрий 160/1 (2017-04-09 13:46:22)

320

Custodian написал(а):

Проинформируйте соседей о порядке расчета пени: пеня считается не с 1 дня, а с 31 дня просрочки платежа. С 31 по 90 применяются коэффициенты равные 1/300, а с 91 дня и далее 1/130 ставки рефинансирования(с 1 января 2016 не имеет собственного значения и приравнена к ключевой ставке Банка России), равную 9,75% с 27 марта 2017 года.

Таким образом, при долге в 2000р,
на 90й день просрочки платежа (оплатили в 90й день), размер пени будет 39 рублей: 2000р * 0,0975/300 * 60 = 39р.
через год просрочки платежа в 2000р, размер пени будет 451 рубль: 2000р * 0,0975/300 * 60 + 2000р * 0,0975/130 * 275 = 451,5р.

Отредактировано Custodian (2017-04-01 16:38:52)

А что именно за постановление о расчете пени? так как в интернете много информации, сложно разобраться.

321

Дарья11 написал(а):

А что именно за постановление о расчете пени? так как в интернете много информации, сложно разобраться.

ЖК РФ ст. 155
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
(часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

322

Марго написал(а):

Тот кто мне сказал - это лицо незаинтересованное , но все равно запрос по теплосчетчику сделала

Я не сомневаюсь в информировании вашего лица, но что бы иметь основания так говорить надо иметь доступ в ИТП МКД и разбираться в этих вопросах, ОДПУ считается не исправным даже в том случаи если он не прошел поверку в установленные сроки, то есть он должен обладать полной информацией...
Система ЖКХ в России, а особенно в Москве, криминализирована. По подсчётам независимых экспертов, в среднем на одном доме недобросовестные УО воруют по одному миллиону в год, ПИК-К увы не исключение.
Выводы делайте сами.

323

Верить никому нельзя ,все надо контролировать и проверять . Письма разослали , ждем ответа😳👀

324

Марго написал(а):

Верить никому нельзя ,все надо контролировать и проверять .

Именно так.
Разговаривал с женщиной из 1 корпуса, ей ПИК-Комфорт навешал лапши, что такой большой перерасчет, якобы из-за тех кто не платит за отопление.
Вот клоуны, жителей за идиотов считают, вот не знаю... :crazyfun:

325

Да это как раз на правду и похоже, что долги неплательщиков разбросали на нас. Но этим заявлением они себя подставляют, мы необязаны покрывать эту недостачу, поэтому как то сомнительно что это ей из Пика сказали👎

Отредактировано Марго (2017-04-13 00:55:45)

326

Марго написал(а):

Да это как раз на правду и похоже, что долги неплательщиков разбросали на нас. Но этим заявлением они себя подставляют, мы необязаны покрывать эту недостачу, поэтому как то сомнительно что это ей из Пика сказали👎

Естественно это не законно.
На счет неплательщиков, в свое время ПИК в 1 корпусе раскидал во все почтовые ящики жильцов объявления, якобы инициаторы ОСС не оплачивают коммунальные услуги и по этому они хотят сменить ПИК-Комфорт, среди них были и те кто оплачивал все платежи своевременно, но есть и такие жильцы кто действительно не платит, но не по тому что жадные..., а по тому что не согласны с выставляемыми платежами, что не однократно подтверждено судебными решениями.
Если бы ПИК-К все законно делал, думаю они бы представили все расчеты и показания ОДПУ, а не писали в место этого всякую ерунду и словоблудие..., не вешали лапшу, а когда жильцы им звонят по отоплению не бросали бы трубки.
Так что все в духе ПИК-Комфорт., увы не чего не изменилось.
А слова к делу не пришьешь, вешать лапшу они мастера.

327

Бороться теми средствами какими мы боремся с П-К бесполезно. У меня самой руки опускаются от безысходности. А что если пригласить ТV к нам, всем собраться, возмутиться, выступить и т.д.!

328

Алла написал(а):

Бороться теми средствами какими мы боремся с П-К бесполезно. У меня самой руки опускаются от безысходности.

Заявление в ПИК-Комфорт, в МЖИ далее в суд, пока только так, по опыту 1 корпуса.
Так же можете не оплачивать платежи с которыми не согласны и не законны, но предварительно написать заявление в ПИК-Комфорт, но это решение вы принимаете только сами.
От Мосжилинспекции результатов не приходится ожидать, думаю получите отписку, но обращаться в МЖИ обязательно надо, лучше коллективно и массово, при таких обстоятельствах возможно и начнут выполнять свои обязанности...

329

Алла написал(а):

А что если пригласить ТV к нам, всем собраться, возмутиться, выступить и т.д.!

По 1 корпусу, читайте и смотрите -
https://gov-news.ru/военные-обеспокоены … нием-свои/
и
http://narodtv.com/node/1666

330

13.04.2017 Госдума одобрила в 1-ом чтении поправки о плате за общедомовые нужды ОДН. В тех домах , где установлены общедомовые счетчики и по ним плата получается меньше, чем по нормативу, расчеты будут вестись по реальным показаниям прибора учета.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » Отопление