ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » Отопление


Отопление

Сообщений 361 страница 390 из 410

361

CrankTim написал(а):

Кинул в личку.

Изучил, туфта чистой воды.
Ввели новое понятие групповой счетчик, такого термина в НПА нет, клоуны еще те :D ,а самое главное нет показаний общедомового (коллективного) прибора учета ТЭ по отоплению, а так же самих расчетов по вашему жилому помещению, а нарисовать суммы и объемы можно какие они захотят, так как расчеты идут согласно показаний ОДПУ по отоплению, и ни как иначе, а вот эти показания ПИК-К не под каким предлогом не дает.

CrankTim написал(а):

Кроме этого, сообщаю, что в ЕПД за февраль 2017г. произведен перерасчет (добор) за январь 2017г. (в январе было начислено также как в декабре 2016 года) – норматив потребления тепловой энергии по Вашей квартире 0,743 Гкал действуе с января 2017г. по декабрь текущего года включительно (в период январь-декабрь 2016г. – 0.558 Гкал).

Тут ПИК-К превзошел все УО в обмане потребителей.
Я не беру цифры, они не обоснованы, но плата за отопление производится за расчетный период, расчетный период равен одному календарному месяцу, следовательно в платежном документе за январь 2017 мы оплачиваем потребленную тепловую энергию за декабрь 2016 года и т.д.
Ни каких доборов, заборов за один месяц НПА не предусмотрено, это выдумки ПИК-К, а вот корректировка один раз в год по показаниям ОДПУ ТЭ по отоплению за прошлый календарный год  действительно предусмотрена, она может быть как в ПЛЮС, так и в МИНУС.
Кроме того в летний период отопление в принципе отсутствует, какие могут быть перерасчеты за эти месяца в данной таблице, это вообще загадка.
Так же сравнительный анализ показывает, что перерасчет сделан минимум за полгода по завышенному тарифу, так как с 1 июля тариф повышается, а применяться должен тариф на момент оплаты, то есть при расчете должно быть применено два тарифа ТЭ действующий в данном календарном месяце, а не один последний за весь год корректировки, а одинаковые суммы перерасчета по месяцам меня вообще удивили, такого в принципе не может быть, наши модели ОДПУ ТЭ считывают информацию по ТЭ ежесуточно и могут выдавать эту информацию за месяц по суткам.
Из этого можно сделать вывод, что ПИК-К просто дал отписку ни о чем, в принципе все в духе ПИК-Комфорт, иного и не ожидал.
Как то так, выводы делайте сами.

362

Ирина написал(а):

Подобную отписку я тоже получила. Следующий ответ от инспекции у меня следующего содержания:

Что же будет дальше?!

http://s4.uploads.ru/t/93Obl.jpg

363

Юрий 160/1 написал(а):

Другого ответа не ожидала. Несколько месяцев тянули, а потом пришла отписка:
http://s6.uploads.ru/t/00PLy.jpg

364

Ирина написал(а):

Другого ответа не ожидала. Несколько месяцев тянули, а потом пришла отписка:

Вам необходимо подать новое заявление в МЖИ, но лично, при себе иметь паспорт.
В заявлении в том числе указать, что вы обращались в УО ООО "ПИК-Комфорт" но ответа до настоящего времени не получили или получили, но ответа на ваши вопросы в ответе нет, расчеты не представлены...и приложить копию обращения в ПИК-К к заявлению в МЖИ.

365

Еще раз для информации !!!

ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

Мосжилинспекция информирует о том, что обращения, поданные через Электронную приемную, не могут являться основанием для проведения внеплановой проверки.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/4775636.html

366

Заочное решение суда, вступило в законную силу согласно ст. 244 ГПК РФ, по апелляционной жалобе ответчика, отменено тем же судом который принял решение, без заявления ответчика о восстановлении пропущенного срока на обжалование, так как срок на апелляцию ответчик так же пропустил, принято новое решение по делу, где истцам отказано полностью. Судебная тяжба продолжается, апелляция...
http://sf.uploads.ru/t/UpIsG.jpg
http://s5.uploads.ru/t/5Mbmv.jpg

367

Все больше жителей 1 корпуса которые не платят и перестают платить за отопление, в том числе и по произведенным перерасчетам в платежных документах за февраль и март 2017 года.

С этой же проблемой по отоплению столкнулись жители Микрорайона Волгоградский (Волжский) г. Москвы, где так же ООО "ПИК-Комфорт" беспредельничает, кое какие успехи у них есть.
Самое интересное, что по мимо навязанных услуг  ООО "ПИК-Комфорт", умудрился втюхать жителям строку по обслуживанию паспортного стола.

В общем читайте сами - http://www.volgogradsky.ru/forum/viewto … e55b0d63c2

368

Ответ ПИК на запрос по перерасчету отопления за 2016 год и январь 2017 года.

ответ

http://s7.uploads.ru/t/gLokF.png

369

А вот ответ ПИК на мой запрос)))))
http://s1.uploads.ru/t/jG3bD.png

370

Долго они готовили ответ. Мне тоже пришло. И года не прошло.

371

CrankTim написал(а):

Долго они готовили ответ.

Так надо голову поломать, что бы дать ответ ни о чем, не указать ежемесячные объемы потребления тепловой энергии общедомового (коллективного) прибора учета по отоплению, не указать общую площадь жилых и не жилых помещений, извратить формулы, а так же написать что у ВАС в квартире установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, наверно что бы еще больше ввести в заблуждение. :D

И так давайте по порядку будем рассматривать порядок расчета по 1 корпусу, на основании тех данных которые у меня есть.
Если интересно, то буду по наличию времени выкладывать, так сказать порционно, постараюсь понятно и доходчиво, а остальные корпуса могут подставлять свои данные...

372

И так для начала рассчитаем Vт, что бы проверить правильно ли ООО "ПИК-Комфорт" рассчитал среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (2016г.), для оплаты в 2017 году.

Согласно постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. приложение к правилам № 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги»  п. 3(1)
«Vт -среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

3 898,496 : 23 856,10 : 12 = 0,0136 Гкал за 1 кв.м. общей площади помещений
где:
3 898,496 Гкал. - объем тепловой энергии исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год, а именно за 2016г;
12 – количество календарных месяцев в году.
23 856,10 кв.м. – общая площадь всех жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме.
Это сумма жилых и не жилых помещений, обращаю внимание это для 1 корпуса
22 966 кв.м. – общая площадь жилых помещений многоквартирного дома.
890,10 кв.м. – общая площадь не жилых помещений многоквартирного дома.

И так если рассчитали, то пойдем дальше... !!!

373

Юрий 160/1 написал(а):

И так если рассчитали, то пойдем дальше... !!!

Рассчитали, значит, идем дальше !

Согласно 3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Производим расчет среднемесячного объема тепловой энергии на отопление за 2016 г. для оплаты в 2017 году

58,4 х 0,0136 х 2 101,52 = 1669,11 руб. - это сумма которая должна стоять в платежном документе (квитанции) для оплаты в 2017 году до 01.07.2017г.
58,4 х 0,0136 х 2 195,61 = 1743,84 руб. - это сумма которая должна стоять в платежном документе (квитанции) для оплаты в 2017 году с  01.07.2017г.
где:
58,4 кв.м. - общая площадь жилого помещения, смотрите в квитанции или в техническом паспорте жилого помещения (квартиры);
0,0136 Гкал. - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (ранее его рассчитали);
2 101,52 руб./Гкал. - Тариф на тепловую энергию по отоплению с 01.07.2016 по 01.07.2017 г.г.
2 195,61 руб/Гкал. - Тариф на тепловую энергию по отоплению с 01.07.2017 по 01.07.2018 г.г.

Как вы догадались, что бы получить среднемесячный объем тепловой энергии по отоплению, нужно общую площадь квартиры умножить на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, в данном случаи это:
58,4 х 0,0136 = 0,794 Гкал - это среднемесячный объем тепловой энергии по отоплению, который вы должны оплачивать в течении всего 2017 года, то есть в квитанции в строке отопление в графе объем, в течении всего 2017 года должна стоять именно эта рассчитанная цифра объема ТЭ, изменяет только тариф тепловой энергии по отоплению ежегодно с 1 июля.

Если, что то не понятно, готов пояснить в силу своих возможностей...

Ну а теперь берем свои платежные документы (квитанции) за 2017 год и проверяем !!!

И что МЫ видим ?????

Теперь после того как мы рассчитали суммы и объемы тепловой энергии по оплате за услугу отопление в 2017 году, переходим к корректировке (перерасчету) за 2016 год по формуле 3(2).

374

Расчет корректировки (перерасчета) по отоплению за 2016 год

3(2). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2):

Рi = Pk.пр х Si : Sоб - Pfn.i

где:
Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

Рассчитываем Pk.пр - размер платы [b](т.е. деньги) за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший 2016 год;[/b]

Так как тариф на ТЭ у нас с 1 июля 2016 года увеличивается, следовательно Pk.пр рассчитываем в два этапа, что для этого нужно, а для этого нужны ежемесячные показания общедомового (коллективного) прибора учета (далее ОДПУ) тепловой энергии по отоплению за РАСЧЕТНЫЙ ПЕРИОД 2016 год, а вот с этим друзья засада, так как ПИК-Комфорт их пока не дает.
Обращаю внимание, что Расчетный период равен одному календарному месяцу года.

Но все же объясню, как этот показатель Pk.пр рассчитывается:

1) Для этого берем показания ОДПУ за расчетный период января, февраля, марта и апреля 2016 года их складываем и умножаем на тариф 1 944,62 Гкал/руб. - получается некая сумма.

2) Далее берем показания ОДПУ за расчетный период октября, ноября, декабря 2016 года их складываем и умножаем на тариф 2 101,52 руб./Гкал. - получается некая сумма.

3) Полученные суммы складываем, это и есть Pk.пр – иначе говоря это сумма денег которую оплатили за отопление всего многоквартирного дома в 2016 году, в том числе и за отопление общедомового имущества.

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, тут думаю понятно, это общая площадь вашей квартиры, в данном случаи это 58,4 кв.м.

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, этот показатель нам известен, в данном случая это - 23 856,10 кв.м.

Pfn.i - общий размер платы (сумма денег) за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший 2016 год, для этого берем все свои квитанции за 2016 год и складываем все суммы оплаченных денег за услугу отопления, получаем некую сумму денег, ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ, что перерасчет который сделали в 2016 году в эту сумму НЕ ВХОДИТ, его не учитываем.

Теперь зная все показатели в формуле, думаю легко все рассчитаете сами по формуле 3(2) полученный результат это и есть СУММА ДЕНЕГ корректировки (перерасчета), который может быть как в ПЛЮС так и в МИНУС.

Спасибо за внимание !!!

Отредактировано Юрий 160/1 (2017-08-05 18:11:11)

375

Спасибо за инфо, надо будет прикинуть

376

Марго написал(а):

надо будет прикинуть

По перерасчету за 2016 вы можете только условно прикинуть, а не рассчитать.
По этому надо писать заявление в Мосжилинспекцию и просить проверить достоверность и правильность произведенных расчетов ООО "ПИК-Комфорт" по корректировке (перерасчету) за 2016 указанных в платежных документах в 2017г, с обязательным приложением ответа ООО "ПИК-Комфорт", и квитанций это если коротко.

А вот рассчитать -  среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (2016г.), для оплаты в 2017 году, вполне сами можете.

377

berket написал(а):

Ответ ПИК на запрос по перерасчету отопления за 2016 год и январь 2017 года.

berket какая сумма перерасчета (руб., коп.) нужно точно указать, написана у вас в квитанции за март 2017 года ?
Если не хотите на форуме выкладывать, напишите в личном сообщении.
Я тогда попробую рассчитать примененный тариф ТЭ, в плане на какой тариф ПИК-К умножал Гкал для перерасчета в 2016 году.

Отредактировано Юрий 160/1 (2017-08-06 13:51:19)

378

Юрий 160/1 написал(а):

berket какая сумма перерасчета (руб., коп.) нужно точно указать, написана у вас в квитанции за март 2017 года ?
Если не хотите на форуме выкладывать, напишите в личном сообщении.
Я тогда попробую рассчитать примененный тариф ТЭ, в плане на какой тариф ПИК-К умножал Гкал для перерасчета в 2016 году.

Отредактировано Юрий 160/1 (Сегодня 13:51:19)


Перерасчет за отопление март 2017 - 6506,22

379

berket написал(а):

Перерасчет за отопление март 2017 - 6506,22

Увы, не получается рассчитать, так как если умножить 3,208 Гкал на тарифы 2016 года, то сумма получается больше или меньше, нужны ежемесячные показания ОДПУ ТЭ по отоплению, а их пока не возможно получить у ПИК-К.
Мосжилинспекция тоже не понимает расчетов и корректировок которые делает ПИК-К по 1 корпусу, до настоящего времени идет проверка, ждут заключение "Экспертного центра" МЖИ.

380

Прошло четыре месяца после обращения в Мосжилинспекцию, а воз и ныне там.
ООО "ПИК-Комфорт" забил большой болт на Мосжилинспекцию, и работают с ней в одной связке.
Каждый месяц приходит аналогичный ответ от жилищной инспекции -
http://s4.uploads.ru/t/D62s4.jpg

381

А в прокуратуру интересно после таких ответов по 4 месяца кто-нибудь обращался?

382

Марго написал(а):

А в прокуратуру интересно после таких ответов по 4 месяца кто-нибудь обращался?

В 2017г видимо ни кто не обращался, пока ждемс...

А ранее было - Отопление только после этого обращения в прокуратуру Мосжилинспекция соизволила предпринять какие то действия, и в квитанции за март 2016 года нам вернули переплаченный за ТРИ года деньги за отопление.
Хотя этот перерасчет тоже мутный, и Мосжилинспекция до настоящего времени не может его проверить, а скорей всего не хочет по понятным причинам...
Отопление это проблема политическая, а если предположить, что Мосжилинспекция "кормится" от ПИК, и у ПИК хорошая крыша, о чем постоянно нам намекают, то дело очень не простое, архисложное...
Но бороться безусловно надо

383

Юрий 160/1 написал(а):

Но бороться безусловно надо


Обязательно надо!

384

berket написал(а):

Обязательно надо!

МЫ не одиноки, но пока коррупция власти и надзорных органов в лице Мосжилинспекции побеждает !!!

"а коррумпированная МОсжилинспекция  ВАО с МАРТА 2017 года все проверку проводит."
Подробнее - http://26bud.ru/viewtopic.php?id=47
http://s5.uploads.ru/t/Dn8MW.jpg

385

Пришла очередная отписка Мосжилинспекции, один в один с этой - Отопление  , только даты меняют. :D

386

Цитата из ответа Мосжилинспекции от 20.07.2017 г.

"По информации управляющей организации ООО "ПИК-Комфорт", в связи с отсутствием в 2016 году раздельного учета тепловой энергии (зональных приборов учета), потребленной для нужд отопления и горячего водоснабжения, распределение общего объема потребления осуществлялось РСО расчетным путем и не соответствует фактическому распределению, объем услуги горячего водоснабжения (фактическое распределение) определяется ООО "ПИК-Комфорт" в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, по среднему значению, объем применяемый РСО по услуге горячее водоснабжение и объем применяемый ООО "ПИК-Комфорт" по отношению к собственникам помещений различен, а именно РСО применяется больший объем, чем собирает управляющая организация при начислении услуги горячее водоснабжение.
По результатам рассмотрения, Вам будет дополнительно направлен ответ.
Вопрос находится на контроле Инспекции."

Можно предположить, что ООО "ПИК-Комфорт" совместно с ООО "Ремэнерго" обманывают жителей 1 корпуса, а незаконное обогащение ( т.есть переплату) делят между собой, естественно перепадает и Мосжилинспекции, так как бездействие Мосжилинспекции и не компетентность, если мягко сказать удивляет.
Стремление Мосжилинспекции спустить все на тормоза и навешать лапшу на уши очевидна !!!

387

Юрий 160/1 написал(а):

Можно предположить, что ООО "ПИК-Комфорт" совместно с ООО "Ремэнерго" обманывают жителей 1 корпуса, а незаконное обогащение ( т.есть переплату) делят между собой, естественно перепадает и Мосжилинспекции, так как бездействие Мосжилинспекции и не компетентность, если мягко сказать удивляет.
Стремление Мосжилинспекции спустить все на тормоза и навешать лапшу на уши очевидна !!!


Можно же подготовить запрос в Прокуратуру г. Москвы по факту "методики" ПИК Комфорта расчета доплаты и отправить через сайт ведомства?
PS Пришло уведомление о наличии за мной долга и настоятельной рекомендации в течении 5 суток оплатить и сообщить им об уплате...))))

Отредактировано berket (2017-08-18 13:57:05)

388

berket написал(а):

Можно же подготовить запрос в Прокуратуру г. Москвы по факту "методики" ПИК Комфорта расчета доплаты и отправить через сайт ведомства?

Можете подготовить, только через сайт ведомства можете отправить, если у вас есть соответствующая электронная подпись (иначе рассматривать не будут), если нет, то лично в прокуратуру или письмом по почте.

389

Юрий 160/1 написал(а):

(иначе рассматривать не будут)


Отправлял через сайт (В СК, Прокуратуру РФ) без цифровой подписи (и тем более усиленной...) все рассмотрели и даже провели работу и ответили...)))

390

berket написал(а):

PS Пришло уведомление о наличии за мной долга и настоятельной рекомендации в течении 5 суток оплатить и сообщить им об уплате...))))

У ПИК-К главная задача любой ценой выбить из жильцов деньги, чем они усердно и занимаются.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » Отопление