ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Процесс строительства » Подземный паркинг №2


Подземный паркинг №2

Сообщений 91 страница 120 из 136

91

shalapugin написал(а):

Хорошо смотрится, а глубину шкафов подскажите?

92

на правах оффтопика:

Соседи, кто-нибудь сдает машиноместо в нашем подземном паркинге? Или знает о том, что кто-то сдает и ищет арендатора?
Хочу снять место на длительный срок, от года.

93

Ириша написал(а):

shalapugin написал(а):

Хорошо смотрится, а глубину шкафов подскажите?

глубина 80 см. Делалось под колеса радиусом 17. Колеса вошли и даже есть еще место. А там где велосипед при глубине 80, войдет 2-3 велосипеда точно и всякая мелочь

94

CrankTim написал(а):

на правах оффтопика:

Соседи, кто-нибудь сдает машиноместо в нашем подземном паркинге? Или знает о том, что кто-то сдает и ищет арендатора?
Хочу снять место на длительный срок, от года.

Сдает одна девушка по цене 6500 рублей. У нее есть несколько мест на выбор. Если интересно, могу дать телефон.

95

shalapugin написал(а):

Сдает одна девушка по цене 6500 рублей. У нее есть несколько мест на выбор. Если интересно, могу дать телефон.

В личку, пожалуйста. Заранее спасибо.

96

Сдам в аренду большое машиноместо в нашем подземном паркинге.

97

Serge1 написал(а):

Сдам в аренду большое машиноместо в нашем подземном паркинге.

Сниму машиноместо на длительный срок! Напишите, как с Вами связаться? Или отправьте сообщение в личку.

Отредактировано Eraser (2017-03-01 10:16:26)

98

С 1 марта в паркинге сменилась охрана? Это к лучшему?

99

shalapugin написал(а):

С 1 марта в паркинге сменилась охрана? Это к лучшему?

Она каждые 3 месяца меняется. Ничего не меняется, вроде как. Насос и ворота периодически ломаются.

Отредактировано Maxim (2017-03-01 14:57:42)

100

Maxim написал(а):

shalapugin написал(а):

    С 1 марта в паркинге сменилась охрана? Это к лучшему?

Она каждые 3 месяца меняется. Ничего не меняется, вроде как. Насос и ворота периодически ломаются.

Отредактировано Maxim (Сегодня 14:57:42)

Да нет, как раз все поменялось. Я даже имею ввиду не люди а само охранное предприятие. Вчера наблюдал в 12 ночи картину как старые охраники передавали паркинг другому предприятию. Эти на каких то охранных машинах приехали и в другой форме

101

shalapugin написал(а):

Да нет, как раз все поменялось. Я даже имею ввиду не люди а само охранное предприятие. Вчера наблюдал в 12 ночи картину как старые охраники передавали паркинг другому предприятию. Эти на каких то охранных машинах приехали и в другой форме

Ого, ну, поживём- увидим

102

Maxim написал(а):

shalapugin написал(а):
С 1 марта в паркинге сменилась охрана? Это к лучшему?Она каждые 3 месяца меняется. Ничего не меняется, вроде как. Насос и ворота периодически ломаются.
Отредактировано Maxim (Сегодня 14:57:42)


Ну насос и ворота положим никак от охранников не зависят... от управляющей компании. Когда вот ПИК-Комфорт починит уже ручную мойку??? Всю зиму не работает. А деньги с нас собирают. Написал им обращение, отписались в ответ, что ждут насос якобы...

103

А кто-нибудь знает, когда они ремонт закончат? Грязь эта уже надоела...

104

vonga написал(а):

А кто-нибудь знает, когда они ремонт закончат? Грязь эта уже надоела...

Когда общался с прошлой охраной, они сказали до мая будут делать.

105

vonga написал(а):

Maxim написал(а):

    shalapugin написал(а):
    С 1 марта в паркинге сменилась охрана? Это к лучшему?Она каждые 3 месяца меняется. Ничего не меняется, вроде как. Насос и ворота периодически ломаются.
    Отредактировано Maxim (Сегодня 14:57:42)

Ну насос и ворота положим никак от охранников не зависят... от управляющей компании. Когда вот ПИК-Комфорт починит уже ручную мойку??? Всю зиму не работает. А деньги с нас собирают. Написал им обращение, отписались в ответ, что ждут насос якобы...

Неужели за 3-4 месяца пока не работает ручная мойка нельзя сделать насос. Бред какой то

106

vonga написал(а):

Ну насос и ворота положим никак от охранников не зависят... от управляющей компании. Когда вот ПИК-Комфорт починит уже ручную мойку??? Всю зиму не работает. А деньги с нас собирают. Написал им обращение, отписались в ответ, что ждут насос якобы...

Мне в декабре звонил Богданов, сказал , что в конце января обязательно сделают. Как всегда слова ни о чем. Звонил только потому, что его напрягли из префектуры.

107

Maxim написал(а):

Мне в декабре звонил Богданов, сказал , что в конце января обязательно сделают.

Сказочник еще тот, мне так же лапшу вешает почти два года, правда по другому вопросу, пока результат нулевой.
Богданов не чего не решает, в плане выделения денег, звоните Фарберу И.А. думаю вопрос быстрей решит :D

108

Соседи, ПИК заявляет, что собственность нужно оформлять через суд. У них есть компания, они готовы это сделать за 30 тыс. рублей. У кого какие соображения, кто как двигается в данном вопросе?

109

Beaver написал(а):

какие соображения


Таких компаний навалом, не обязательно вовсе к ним ходить. Я так и оформлял пару лет назад, полгода заняло примерно.

110

Письмо Минэкономразвития России от 28.06.2017 N 17683-ВА/Д23и
"О порядке подготовки технического плана в отношении нежилого здания и расположенных в нем помещений, а также в отношении машино-места до ввода в действие новых XML-схем"

Минэкономразвития России разъяснен порядок подготовки технического плана в отношении машино-места, а также нежилых зданий и помещений в них до ввода в действие соответствующих XML-схем

Для кадастрового учета и регистрации прав на машино-место Минэкономразвития России полагает возможным представление технического плана, подготовленного с использованием размещенной на сайте Росреестра XML-схемы, необходимой для подготовки технического плана помещения, с учетом ряда особенностей. В частности, в качестве назначения помещения целесообразно указывать "нежилое". В разделе "Заключение кадастрового инженера" следует указывать, что технический план подготовлен в отношении машино-места, и приводить сведения об описании местоположения машино-места, соответствующие содержанию реквизита "2" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" формы технического плана, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953, и объему выполненных кадастровых работ.

Для кадастрового учета нежилого здания и помещений в нем возможно представление технического плана, подготовленного с использованием XML-схемы, предназначенной для многоквартирного дома и помещений в нем. При этом в разделе "Заключение кадастрового инженера" следует указывать, что технический план подготовлен в отношении здания с назначением "нежилое" и помещений, расположенных в нем.
http://www.consultant.ru/law/review/lin … ntent=body

111

<Письмо> Росреестра от 11.07.2017 N 14-08417-ГЕ/17
<О государственном кадастровом учете машино-мест>

По мнению Минэкономразвития России, постановка на кадастровый учет и регистрация прав на машино-места в подземной части автостоянки должны осуществляться одновременно в отношении всех машино-мест

Даны разъяснения, в частности, о порядке осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места, расположенные в подземной части автостоянки, кадастровый учет которой осуществлен в качестве нежилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН.

Отмечается, что осуществление кадастрового учета или регистрации прав приостанавливается по решению регистратора прав в том числе в случае, если границы машино-места, в отношении которого представлено заявление, в соответствии со сведениями ЕГРН частично или полностью совпадают с границами другого помещения или другого машино-места (за исключением случаев, если другое помещение или другое машино-место является преобразуемым объектом недвижимости).

В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения права на подземную часть автостоянки осуществляются одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на указанные машино-места на основании соответствующих заявлений. При этом в разделе "Характеристики объекта недвижимости" технического плана, подготовленного в отношении машино-мест, в строке "3" в качестве кадастрового номера исходного объекта недвижимости должен быть указан кадастровый номер данного нежилого помещения, в строке "6" в качестве кадастрового номера иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости, - кадастровый номер здания, в котором расположены образованные машино-места.

Также даны пояснения относительно осуществления кадастрового учета и регистрации прав на машино-места в надземной части автостоянки и относительно подготовки технического плана.
http://www.consultant.ru/document/cons_ … ntent=body

112

А всех устраивает, что в подземном паркинге нет отопления и температура +10, при температуре воздуха на улице больше 0. А что будет когда будут холода? Так же уже кучу времени не работает мойка. Это же какой то кошмар, все машины грязные заезжают, от снега огромные лужи и грязь. В самом паркинге не убирают. Надо что то с этим делать, друзья!

113

shalapugin написал(а):

Так же уже кучу времени не работает мойка. Это же какой то кошмар, все машины грязные заезжают, от снега огромные лужи и грязь. В самом паркинге не убирают. Надо что то с этим делать, друзья!

Да все нормально, деньги ПИК-Комфорту капают, основная масса владельцев машиномест бездействует, зачем ПИК-Комфорту, что то делать, они не для этого существуют...

114

shalapugin написал(а):

А всех устраивает, что в подземном паркинге нет отопления и температура +10, при температуре воздуха на улице больше 0. А что будет когда будут холода? Так же уже кучу времени не работает мойка. Это же какой то кошмар, все машины грязные заезжают, от снега огромные лужи и грязь. В самом паркинге не убирают. Надо что то с этим делать, друзья!

Бесполезно куда-то писать и звонить. Все перепробовал. Возможно только сбор подписей поможет

115

shalapugin написал(а):

А всех устраивает, что в подземном паркинге нет отопления и температура +10, при температуре воздуха на улице больше 0. А что будет когда будут холода? Так же уже кучу времени не работает мойка. Это же какой то кошмар, все машины грязные заезжают, от снега огромные лужи и грязь. В самом паркинге не убирают. Надо что то с этим делать, друзья!


Абсолютно не устраивает, также все письма и звонки заканчиваются ничем. "Насос заказали, в ремонте, сгорел и тп"
Анатолий как-то там из ПИКа отзванивается, вешает лапшу и удаляется.
Вы что из звонков и писем пробовали?

116

есть охрана, у нее можно оставить и подписать коллективное письмо. давайте обсудим, подготовим, подпишем. нас не так много - получится точно.

117

Max написал(а):

shalapugin написал(а):

    А всех устраивает, что в подземном паркинге нет отопления и температура +10, при температуре воздуха на улице больше 0. А что будет когда будут холода? Так же уже кучу времени не работает мойка. Это же какой то кошмар, все машины грязные заезжают, от снега огромные лужи и грязь. В самом паркинге не убирают. Надо что то с этим делать, друзья!

Абсолютно не устраивает, также все письма и звонки заканчиваются ничем. "Насос заказали, в ремонте, сгорел и тп"
Анатолий как-то там из ПИКа отзванивается, вешает лапшу и удаляется.
Вы что из звонков и писем пробовали?

Я не собственник машино-места, а просто его снимаю. Мне что с мойкой, что без, цена одинаковая. А вот собственники, которые платят сумашедшие деньги и ничего не происходит, а только хуже, неужели им все пофиг? Если надо, могу подписать все что надо, если это пойдет на пользу

118

Beaver написал(а):

есть охрана, у нее можно оставить и подписать коллективное письмо. давайте обсудим, подготовим, подпишем. нас не так много - получится точно.


Может быть сначала попробовать иницировать встречу с инженером? уведомить его, что хотели бы лично обсудить наболевшее, предложить прийти в удобное всем время. Если он не совсем стал циником, должен откликнуться. Нас действительно не много, можно наверное согласовать всех устраивающее время. Коллективное письмо тоже хорошо, но надо понимать, кому его адресовать. ПИК его так же в урну выкинет, как и электронные обращения и отписку пришлет. Вообще, в идеале, было бы нанять юриста и с его помощью подать коллективный иск о неисполнении ПИКом обязательств, прописаных в договоре.

119

vonga написал(а):

Может быть сначала попробовать иницировать встречу с инженером?

Встречаться надо с генеральным директором , возможно и будет результат !!!
https://pik-comfort.ru/upload/files/Bkd … zatsii.pdf

vonga написал(а):

Вообще, в идеале, было бы нанять юриста и с его помощью подать коллективный иск о неисполнении ПИКом обязательств, прописаных в договоре.

+ 100

120

Нужно для начала составить коллективное письмо ? Кто-нибудь имеет образец ?


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Процесс строительства » Подземный паркинг №2