Товарищи, это пи...ц просто. Хотели мойку - получили сломанные ворота. Вчера протекла труба с горячей водой. Образовалась огромная лужа. Богданов прислал электрика вместо сантехника. Скоро свет отключат. Нужно что-то предпринимать

На машины или на проезжей части?

При этом собственникам еще и счета за капремонт выкатили

Ради смеха настрочил электронное обращение в личном кабинете, судя по сообщению на почте, аж три заявки было создано ) Бесполезно, понимаю, но хоть какое-то фи )

Надо менять этот ПИК конечно, он откровенно забил на паркинг болт   Но вот как это сделать, если право собственности оформленно у 1/10 наверное?

В данном случае капитальный ремонт машиноместа в подземном паркинге не имеет под собой ничего общего с тем кап. ремонтом, который Вы платите.
Поэтому обязанность по его уплате может быть установлена только по решению общего собрания собственников.

Соответственно если такое решение действительно было — провести за счет собственников ремонт, то да, это законно.

Если же такого решения не было, то никаких оснований для того. чтобы требовать от Вас оплаты данной квитанции нет.
Согласно ст 166 ЖК РФ

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых
финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который
сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,
установленного нормативным правовым актом субъекта Российской
Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Иные взносы на капитальный ремонт законом не предусмотрены.

Если у вас существуют сомнения в правомерности данного платежа, вы вправе обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и/или прокуратуру для проведения в отношении управляющей компании проверки по данному факту.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1236312/

Так что уточните кто выставляет,  и на каком основании счёт и желательно сумма за 1кв.м. ???

Там очень большой процент съёмщиков. А те , кто сдаёт место - им пофиг. Деньги получают же

Письмо прислало казенное учреждение г. Мск. "Инженерная служба района чертаново южное", за подписью и.о. руководителя Л.С. Бородиной. Ссылаются на постановление №832-ПП от 29.12.2014 г. "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в МКД на территории г. Мск." а так же на №833-ПП от 29.12.2014 г. "Об установлении минимального размера взноса на кап. ремонт общего имущества в МКД на территории г. Мск в 2015 г."

Делают вывод жирными буквами, что собственники жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать взносы на кап. ремонт. Хотят 17 руб/м2. Блеф?

Завтра скан сделаю этого документа.

Отредактировано vonga (2018-02-15 23:57:30)

Нет, паркинг в общее имущество дома конечно не входит. Если бы входил, то все бы могли пользоваться, а он же продан застройщиком отдельными машиноместами в персональное пользование.

Отредактировано vonga (2018-02-17 03:40:00)

Да, спасибо. Порядок действий понятен. С другой стороны, если все это незаконно, может просто на них забить? Наказать их все равно врядли получится.

  Здравствуйте !
А можете подсказать, как оформить в собственность  машино-место в нашем паркинге ?
Заранее благодарю !

За последние пару дней ПИК превратил паркинг в склад, заметили? Как рассказали рабочие, Богданов велел складировать им всякий хлам, в том числе трубы, брус, провода, которые видны невооруженным взглядом. На каком интересно основании ПИК использует наш паркинг под свои нужды? Наверняка плевать хотел на любые основания... Ворота по прежнему не работают (из-за какой-то копеечной пружины), мойка и подавно.
Вообще полные уроды конечно. Т.к. фактически собственников не существует (документы не оформлены) и народ безинициативный, делают что хотят... печально.

Отредактировано vonga (2018-04-06 01:32:48)

Нужно звонить. Говорить , что нарушение пожарной безопасности. Все выходы заблокированы. Пускай все проверяют.  Сейчас из-за Кемерово должны трясти всех. Как у нас обычно бывает, только после трагедии. Просто в 112 или какой-то номер есть ?
Написал жалобу на оф. Сайте мчс.
Неделю назад   позвонила женщина из ПИКа. «Вы оставляли заявку на ремонт ворот от сентября 2017 года ?» Я говорю Вы в Календарь смотрели?
Вот так работают

Отредактировано Maxim (2018-04-06 17:35:01)

Ремонт ? Не смешите
Я думаю как бы свет не отключили