Согласен на все 100%.  И нам пытаются втюхать этот ГБУ "Жилищник". Смысл улавливаете этих челов?

А зачем ПИКу техника? Он занимается обслуживанием дома, а тротуары и дороги принадлежат городу. И городские службы должны этим заниматься. И никто не нанимает дворников. С чего Вы это взяли? 

Это происходит ежегодно. Перед наступлением зимы ГБУ "Жилищник .." по всей Москве дополнительно набирают 40 000 дворников, а весной сокращают. Такая практика. Нового здесь ничего нет.

Вы это серьезно? У каждого подъезда свой дворник? Людей не смешите, а то все в дворники пойдут.

И все сдают? А если 40-50% съемщики квартир,будут ли они сдавать деньги? Да после первого месяца консьержки разбегутся. Если в 1-м корпусе есть челы, имеющие долги по оплате ЖКХ более 100 000 руб., они что сдадут деньги?
И какое отношение имеет ГБУ "Жилищник" к консьержкам? Никакого. Их в штате  нет и ГБУ "Жилищник" не имеет права собирать деньги с жителей на консьержек. Уйдет ПИК, уйдут и консьержки. Поговорите с ними сами и они Вам это же и скажут.
Спасибо за совет, но мы хотим стабильности и голосуем за ПИК.

По поводу пожарных рукавов, кои тут упоминаются через раз - жалоба на портале "Наш город" и через 2 дня рукав на этаже как новенький на месте.

Я не понял, а разве д. 158 обслуживает ПИК? Зачем письмо ПИКу, может все таки Вам в ГБУ "Жилищник" писать надо?

Дворников набирают не по количеству подъездов. За каждым закрепляется определенная площадь. Он может убирать и в 1,5-2 раза больше. Тогда и з/п должна быть у него больше. 

Серьезно? Местные или приезжие? Просто интересно.

Жители против открытия мусоропроводов. Кто бы спрашивал консьержек. Но мы против.

Т.е. консьержка каждый месяц получает разную з/п? В этом месяце одни не сдали (отпуск, забыл, в больничке лежал, в командировку на 2-3 месяца уехал, с работы уволился - новую искал, просто болт забил и т. д), в следующем другие, потом все сдали. Подскажите, а сколько получает консьержка в д. 158? Знаю, что на Янгеля, при таком подходе оплаты,  консьержки разбежались.

Отвечаю еще раз : живу в 158 к2 и еще имею жилплощадь в 160 доме и поэтому могу сравнить уборку и т.д..Писала про  ручку и пожарные рукава в 160 доме. В 158 к2 за дворниками закреплены подъезды (т.к. у нас работает мусорка) и  Придомовая территория !и  Речь идет не о зарплате, а о качестве уборки. Это и так понятно,  чем больше площадь ,тем зарплата должна быть выше. А т.к. в 160-х домов всего 3 дворника ,то страдают жильцы особенно зимой, идя по неочищенным дорожкам.
Консьержки у нас в основном приезжие, но за работу держатся.Как будто в 160-х домах -москвички сидят.Получают  минимум 15 тыс , тот кто не сдал вовремя , сдает позже (лично в моем подъезде). Уборщицы за каждый подъезд  получают по 7 тысяч, а консьержки в 160 домах получают вроде 17 т, знаю что не намного больше, хотя с подъезда денег собирается значительная сумма и еще они моют подъезд.( может им прибавили в этом году -не спрашивала и не могу ответить, вы сами спросите)

Отредактировано Марго (2018-05-07 11:08:52)

Финансирование уборки и т.д придомовой территории идет из средств выделяемых Москвой, так как это земля муниципальная, придомовая территория не включена в состав общедомового имущества, то есть не является собственностью жителей МКД, следовательно не жители, а уж тем более УК за уборку придомовой территории не платят.
Есть МКД где жители смогли оформить земельный участок, но таких МКД по Москве очень мало.
Если вспомнить ранее ПИК-Комфорт не законно начислял отдельной строкой за уборку придомовой территории, кто хотел эти деньги вернул.

Надо читать все полностью
ст. 36
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
http://www.consultant.ru/document/cons_ … 406ce5b04/

Если не верите, позвоните в Управу ЧЮ.

Отредактировано Юрий 160/1 (2018-05-07 14:42:51)

Да, при заселении, у нас были свои дворники (6-7) чел.). И мы доплачивали 200-250 руб в месяц. Но порядок был на высоте. И утром зимой все дорожки были вычищены в любой снегопад. Но вас задушила жаба и своими жалобами вы убрали этих дворников. Еще и "деньжища" вернули. Для меня лучше заплатить больше, чтобы и порядок был и чистота. Дешевое хорошим не бывает.

У нас тоже в 158 доме такие же есть должники по квартплате -а где их нет, списки  висят на досках у лифтов, но платят все равно, т.к. решено большинством на собрании, сначала может и были противники, но потом все увидели результат. Еще раз говорю :наши консьержки если работают - значит их устраивает, что непонятно то?
Не пойму что то вы про 16 этажей в 1-м корпусе пишите ?У нас во втором и 3-м корпусах вроде нет 16 этажей и с одного этажа далеко не 1000 р получается. И вообще консьержками работают в основном пенсионеры , да безработные или слабые по состоянию здоровья, и рваться им не куда .
А по поводу оплаты электричества , воды на помывку итд как вы пишите - это все входит в статью содержание и ремонт ж.п. Кстати в 158 доме консьержки за свой счет покупают помывочные средства.😄 конечно работать в  160-х домах наверно лучше , тк зарплату надеюсь им во время платят , но работы больше , тк этажи надо мыть.
Вот прочла в интернете, пишут : ремонт и содержание ж.п. включает в себя оплату за содержание общедомового имущества:27%- эти деньги идут на зарплаты дворникам,, сантехникам, электрикам и тд;  9%--управление жил. Фондом:-на зарплату руководителям различных служб и сотрудникам отделов УК; 23%-на текущий ремонт,, 28%- обслуживание лифтов;5,5% освещение подъездов, фасадов и других мест; 7% -вывоз мусора ;0,5%-газовые сети. Кстати,.Неплохо бы и нам посмотреть статьи у нашего Пик-к, какие услуги мы оплачиваем и за что.

Отредактировано Марго (2018-05-08 22:13:54)

Не надо людям лапшу на уши вешать !!!
Если вообще убрать решение ГУ ИС, то ПРОТИВ ООО «ПИК-Комфорт» проголосовало больше собственников, чем «ЗА» !!!
ГУ ИС голосует за ту УО которая набрала большинство решений собственников !!!
Что касается ГБУ «Жилищник ЧЮ», за него проголосовало большинство собственников, чем против.

А вот в проводимых ОСС по выбору ООО «ПИК-Комфорт» он побеждал только путем фальсификации, а именно:
- подделкой решения ГУ ИС
- подделкой подписей собственников жилых помещений
- уменьшал общую площадь МКД
- учитывал бланки решений по которым не возможно идентифицировать собственника
и т.д.
Если бы ОСС по выбору УО ООО «ПИК-Комфорт» были бы честными и прозрачными, и эту УО действительно выбрали бы большинством, то думаю и проблем бы не было, какая УО управляла бы МКД, даже с учетом всех претензий к этой организации.

Если уж быть корректным, то на момент заселения дома и после в течение продолжительного времени собственники, которые по вашим словам посредством ОСС могли чего либо решать попросту отсутствовали.
Появились собственники гораздо позднее и дом передан был в собственность и зарегистрирован в Росреестре не сразу.
То есть был некий период, условно говоря вакуума в вопросе собственников.

Тут согласен, в отношении решения важных вопросов не следует полагаться на мнение отдельного собственника или группы.
Но есть противоречие в ваших заявлениях и действиях. Потому как с удивительным напором вы с группой стараетесь достичь одной цели - убрать ПИК-К, при этом не утруждаете себя в предоставлении адекватной альтернативы.
Вашу бы энергию в мирное русло, реальных проблем вокруг множество, а у вас цель узконаправленная почему то.

Ну так с этим фактом и не спорит никто. Просто жители вспоминают качество уборки "до" и "после", при сравнении выходит, что до ГБУ "Жилищник" территория убиралась лучше.