ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » 1 корпус: идет смена управляющей организации?


1 корпус: идет смена управляющей организации?

Сообщений 481 страница 510 из 746

481

Юрий 160/1 написал(а):

Не надо людям лапшу на уши вешать !!!
Если вообще убрать решение ГУ ИС, то ПРОТИВ ООО «ПИК-Комфорт» проголосовало больше собственников, чем «ЗА» !!!
ГУ ИС голосует за ту УО которая набрала большинство решений собственников !!!
Что касается ГБУ «Жилищник ЧЮ», за него проголосовало большинство собственников, чем против.
А вот в проводимых ОСС по выбору ООО «ПИК-Комфорт» он побеждал только путем фальсификации, а именно:
- подделкой решения ГУ ИС
- подделкой подписей собственников жилых помещений
- уменьшал общую площадь МКД
- учитывал бланки решений по которым не возможно идентифицировать собственника
и т.д.
Если бы ОСС по выбору УО ООО «ПИК-Комфорт» были бы честными и прозрачными, и эту УО действительно выбрали бы большинством, то думаю и проблем бы не было, какая УО управляла бы МКД, даже с учетом всех претензий к этой организации.

Кто вам такие гарантии внушил? ГУ ИС использует голоса по-разному, но в описываемых случаях голоса были отданы против ООО «ПИК-Комфорт», вам ли не знать, ведь вы присутствовали на ряде рабочих встреч, в том числе в ГУ ИС?
По поводу площади МКД и прочих деталей правил голосования вы вероятно мните себя экспертом? А зря. Отдайте каждую отдельную работу профессионалам, ведь одно дело чье то субъективное мнение, а совсем другое - мнение настоящего эксперта.
Учитывая, что собственники в доме практически не менялись, то ваше заявление про большинство, которое "ЗА" Жилищник несколько не соответствует реальности. В большинстве своем собственники сходятся в мнении, что около 10% из ста возможных проблемы существуют, но резкие изменения могут привести к увеличению процентного содержания этих самых проблем.

482

Алекс_*** написал(а):

Если уж быть корректным, то на момент заселения дома и после в течение продолжительного времени собственники, которые по вашим словам посредством ОСС могли чего либо решать попросту отсутствовали.
Появились собственники гораздо позднее и дом передан был в собственность и зарегистрирован в Росреестре не сразу.
То есть был некий период, условно говоря вакуума в вопросе собственников.

Не о каком вакууме, речи не может быть, всегда есть собственник земельного участка, это как правили застройщик по соответствующей документации до передачи земельного участка, город или собственники жилых не жилых помещений.
Если земельный участок в распоряжении скажем так застройщика, то он и несет ответственность за порядок и уборку земельного участка, до его передачи со всей инфраструктурой по проекту, а не перекладывает затраты на жителей, тем более ДСНщиков.
Почему так происходило тут думаю всем понятно.

483

Юрий 160/1 написал(а):

Не о каком вакууме, речи не может быть, всегда есть собственник земельного участка, это как правили застройщик по соответствующей документации до передачи земельного участка, город или собственники жилых не жилых помещений.
Если земельный участок в распоряжении скажем так застройщика, то он и несет ответственность за порядок и уборку земельного участка, до его передачи со всей инфраструктурой по проекту, а не перекладывает затраты на жителей, тем более ДСНщиков.
Почему так происходило тут думаю всем понятно.

"Нести ответственность за порядок и уборку" и "вопрос затрат" это разные категории, в первом случае работы, во втором их оплата.
Правильно было или нет на данный момент не так важно.
Вопрос в правильном и взвешенном решении при выборе УК в нашем МКД. Все остальное в большей части - лирика...на тему "смотрите люди ПИК-К  плохой"
Вы же сами не раз подчеркивали в листовках  необходимость альтернативы и где она? Все вопросы по поводу вашей альтернативы остаются без ответа. Опишите кратко, какие улучшения несет с собой ГБУ "Жилищник Ч.Ю"?
А то, ваша крылатая фраза "всем понятно" не объясняет ничего.

484

Алекс_*** написал(а):

Но есть противоречие в ваших заявлениях и действиях. Потому как с удивительным напором вы с группой стараетесь достичь одной цели - убрать ПИК-К, при этом не утруждаете себя в предоставлении адекватной альтернативы.

Уж не надо говорить об альтернативе, что же не включили в решение ГБУ "Жилищник ЧЮ" как альтернативу, а вот другие собственники ранее на ОСС давали альтернативу, и ПИК-К присутствовал в решении как УО на ряду с другими УО, но его не выбрали.
Еще раз повторюсь, решает большинство собственников..., ваши же слова -

Алекс_*** написал(а):

2. По всем вопросам вынесенным на голосование есть возможность открыто и непредвзято отдать свой голос ("ЗА/ПРОТИВ/ВОЗДЕРЖАЛСЯ").

1 корпус: идет смена управляющей организации?

485

Алекс_*** написал(а):

А то, ваша крылатая фраза "всем понятно" не объясняет ничего.

На счет крылатой фразу вы погорячились, Застройщик ГК "ПИК", управляющая организация застройщика ООО "ПИК-Комфорт". Разве не знали ?

486

Алекс_*** написал(а):

"Нести ответственность за порядок и уборку" и "вопрос затрат" это разные категории, в первом случае работы, во втором их оплата.

Шикарное умозаключение, а то это не понятно было кто несет ответственность... и кто должен был оплачивать ! :D Уж явно не ДСНщики.

487

Алекс_*** написал(а):

Отдайте каждую отдельную работу профессионалам, ведь одно дело чье то субъективное мнение, а совсем другое - мнение настоящего эксперта.

Стесняюсь спросить, это кто настоящий эксперт и профессионал вы или ПИК-Комфорт ???
Или... ???

488

Алекс_*** написал(а):

Кто вам такие гарантии внушил?

Не пойму о каких гарантиях речь идет ???

489

Юрий 160/1 написал(а):

Стесняюсь спросить, это кто настоящий эксперт и профессионал вы или ПИК-Комфорт ???
Или... ???

А вы не стесняйтесь :rofl: я вам привел наиболее верный принцип подхода к решению разных задач. Поэтому ёрничаете не по адресу :rolleyes:
Эксперт - это та персона, которая имеет профильное образование, положительный опыт работы по профилю и в соответствии с квалификацией и т.д. такое направление размышления...
А вы на вопросы ответы не даете потому что вы демагог?

490

Юрий 160/1 написал(а):

Не пойму о каких гарантиях речь идет ???


Речь идет о вашем заявлении - цитирую "ГУ ИС голосует за ту УО которая набрала большинство решений собственников !!!"
Это вам кто то внушил? Или ваши догадки?

491

Коллеги-эксперты (Алекс_***, Юрий 160/1), может Вы объедините усилия на благо нашего дома!!!

492

Юрий 160/1 написал(а):

На счет крылатой фразу вы погорячились, Застройщик ГК "ПИК", управляющая организация застройщика ООО "ПИК-Комфорт". Разве не знали ?

Ваша крылатая фраза "всем понятно" была в моем сообщении отнесена к формулировке, которая не дает четкого ответа, при этом помогает вам не нести ответственность за философию на любые темы при этом навязывания ваших измышлений обществу.
Отвечайте на вопросы прямо, не занимайтесь демагогией.

493

berket написал(а):

Коллеги-эксперты (Алекс_***, Юрий 160/1), может Вы объедините усилия на благо нашего дома!!!

Так ведь я и призываю Юрия 160/1 направить бурную активность на пользу жителей нашего дома. Но на данный момент он не отвечает на прямые вопросы, для того чтобы понять действительно ли Юрий 160/1 желает благополучия соседям или тешит себя занятием своей философией и агитацией против одной УК, причем взамен ничем не лучше навязывая другую.

494

Юрий 160/1 написал(а):

Шикарное умозаключение, а то это не понятно было кто несет ответственность... и кто должен был оплачивать !  Уж явно не ДСНщики.

По вашему ДСНщики вообще не должны оплачивать ЖКУ?

495

Алекс_*** написал(а):

Эксперт - это та персона, которая имеет профильное образование, положительный опыт работы по профилю и в соответствии с квалификацией и т.д. такое направление размышления...

Круто. :D
Только не пойму какое это отношение имеет к выбору УО ?

496

Юрий 160/1 написал(а):

Круто. 
Только не пойму какое это отношение имеет к выбору УО ?

Это имеет отношение к ответу на ваш вопрос! :idea: Удивлены и не помните о чем спрашивали? Вы же сами знаете "всем понятно".
А в вопросе выбора УО существуют некоторые темы и процедуры к которым желательно привлекать (при их изучении в том числе) именно людей по уровню близкому к "эксперту" :glasses:
Потому как пользуясь недостоверной информацией и находясь под влиянием вашей философии партизанских действий (в которых нет никакой прозрачности) можно совершить ошибку.

497

Алекс_*** написал(а):

Речь идет о вашем заявлении - цитирую "ГУ ИС голосует за ту УО которая набрала большинство решений собственников !!!"
Это вам кто то внушил? Или ваши догадки?

Внушил ПИК-К, так как большинство голосов в проводимых ранее ОСС не набирал, даже с учетом минуса голосов ГУ ИС.
По новому ОСС, думаю скоро узнаем как проголосовали собственники, не забудьте вывесить протокол ОСС в установленные сроки.
Кстати, подсчеты... провели ???
Какой результат голосования по выбору ПИК-Комфорт ???

498

Юрий 160/1 написал(а):

Внушил ПИК-К, так как большинство голосов в проводимых ранее ОСС не набирал, даже с учетом минуса голосов ГУ ИС.
По новому ОСС, думаю скоро узнаем как проголосовали собственники, не забудьте вывесить протокол ОСС в установленные сроки.
Кстати, подсчеты... провели ???
Какой результат голосования по выбору ПИК-Комфорт ???

Увидите в протоколе если не сорвете его по привычке.

499

berket написал(а):

(Алекс_***, Юрий 160/1), может Вы объедините усилия на благо нашего дома!!!

Цель то я думаю все же у нас одна, что бы у МКД была юридически УО, с которой можно сотрудничать и т.д...
Вот только с ПИК-К на мой взгляд этого увы не получается.

500

По причине отсутствия внятных ответов от вас Юрий 160/1 на простые вопросы  считаю целесообразным не участвовать в демагогии, до появления с вашей стороны конструктивного диалога.

501

Алекс_*** написал(а):

Увидите в протоколе если не сорвете его по привычке.

Главное, что бы он был не липовый, а так же подписан счетной комиссией...
Что то не пойму, еще не успели подсчитать ???
Там можно и предварительно даже прикинуть выиграл или нет ???
Или опять все решения у ПИК-К ???

502

Алекс_*** написал(а):

По причине отсутствия внятных ответов от вас Юрий 160/1 на простые вопросы  считаю целесообразным не участвовать в демагогии, до появления с вашей стороны конструктивного диалога.

Не увидел внятных вопросов !
Это форум, диалог можно вести или нет, это право каждого форумчанина.

503

Юрий 160/1 написал(а):

Главное, что бы он был не липовый, а так же подписан счетной комиссией...
Что то не пойму, еще не успели подсчитать ???
Там можно и предварительно даже прикинуть выиграл или нет ???
Или опять все решения у ПИК-К ???

В установленные сроки, согласно НПА.....ждите. Можете прикинуть самостоятельно, такое мероприятие вам по силам и соответствует вашему хобби.

504

Юрий 160/1 написал(а):

Не увидел внятных вопросов !
Это форум, диалог можно вести или нет, это право каждого форумчанина.

Если вы чего то не видите, это вовсе не значит, что у вас хорошее зрение.
Форумчанин - это не житель отдельной вселенной, а представитель общества.

505

Марго написал(а):

У нас тоже в 158 доме такие же есть должники по квартплате -а где их нет, списки  висят на досках у лифтов, но платят все равно, т.к. решено большинством на собрании, сначала может и были противники, но потом все увидели результат. Еще раз говорю :наши консьержки если работают - значит их устраивает, что непонятно то?

Вы сами поняли, что Вы написали? А выглядит так: "Консьержки держитесь, и у вас будет праздник!" За ЖКХ платить не будут , а вам заплатят.

Марго написал(а):

И вообще консьержками работают в основном пенсионеры , да безработные или слабые по состоянию здоровья, и рваться им не куда .

Вы думайте, что пишите. У нас вполне здоровые люди работают. Или Вы пытаетесь использовать слабые стороны людей, попавших в кризисные ситуации? Зачем обижать?

Марго написал(а):

У нас во втором и 3-м корпусах

Вы живете и во втором и третьем корпусе? А, по-моему, только Вы жалуетесь на проблемы от второго, третьего и еще от дома 158. А советы даете нам, жильцам первого корпуса. Ну так организуйте бунт в своих корпусах и Юрия 160/1 в поддержку возьмите. Классная пара будет.  :longtongue:

Марго написал(а):

Кстати в 158 доме консьержки за свой счет покупают помывочные средства.

??? Это что,  бред? Вы на работе тоже  за свои средства покупаете канцелярские принадлежности,, и т.д?  Но я так и не услышал, какую сумму Вы сдаете в месяц  консьержке, добровольно?

506

berket написал(а):

А это что за "зверь"?

ГУИС (государственное учреждение инженерной службы)- это те, кто голосует за тех, кто не является собственником квартир. Все, кто в 1-м корпусе проживает по договору соц. найма, за них голосует ГУИС. И побеждает тот , за кого проголосует ГУИС, т. к. в 1-м корпусе очень много квартир соц. найма.

507

Марго написал(а):

Неплохо бы и нам посмотреть статьи у нашего Пик-к, какие услуги мы оплачиваем и за что.

А Вы нам платежку д. 158 выложите, чтобы было с чем нам сравнить.

508

Юрий 160/1 написал(а):

Если бы ОСС по выбору УО ООО «ПИК-Комфорт» были бы честными и прозрачными

Конечно, поэтому вы, "партизаны", и начали по ночам листовки расклеивать по подъезду и по тлф названивать, чтобы жильцы не голосовали за ПИК. Вы про эту честность?

509

Юрий 160/1 написал(а):

Так нанимайте дворников, кто не дает !?
ООО "ПИК-Комфорт" навязал эту услугу при чем не законно, без решения ОСС, при этом даже не отчитывался куда были потрачены собранные денежные средства.
Такой вопрос должно решать ОСС МКД, а не отдельный собственник или группа... !!!

Когда пишите, думайте. Одни противоречия.  :rolleyes:

510

Юрий 160/1 написал(а):

Стесняюсь спросить, это кто настоящий эксперт и профессионал вы или ПИК-Комфорт ???
Или... ???

Скорее вы. Вы 5 лет нам мозги промываете, что ПИК обманывает жильцов. Но ни разу не привели в пример УК "честную". Покажите платежку ГБУ "Жилищник", чтобы было с чем сравнить. Покажите фото из  подъездов д. 158, где управляет УК "Жилищник". Какую цель вы преследуете сменив ПИК на ГБУ "Жилищник?


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » 1 корпус: идет смена управляющей организации?