С этим ни кто и не спорит, что такое ОСС должно быть !
Но на Совете дома не лежит обязанность проводить ежегодно годовое ОСС, как вы это не поймете.
Должен быть и Совет дома, а вот во 2 и 3 корпусе его на сколько знаю нет. И что ???
А ныне действующий Совет дома, председатель – Питюрин, члены Совета дома Базин и Савин отказались или ушли от включения данных вопросов в проводимое ими ОСС.
Так что вопросы эти надо задавать действующему Совету дома, который кстати признает ООО «ПИК-Комфорт».
Так, что питаем надежду, что такое годовое ОСС с участием в нем ООО «ПИК-Комфорт» в скором времени состоится, а старый Совет дома уверен отчитается на нем в полном объеме.
Для успешного проведения годового общего собрания необходима значительная предварительная работа во взаимодействии с управляющей организацией, а вот с этим у старого Совета дома была большая проблема, так как ООО «ПИК-Комфорт» не желал со старым Советом дома взаимодействовать, и все обращения просто игнорировал, не каких документов, актов, смет и т.д. не предоставлял….
Кроме того ООО «ПИК-Комфорт» всячески препятствует реализации принятых решений ОСС !
Так что…Вы не хотите видеть очевидного, и установленного ЖК РФ, другими НПА, вот это ФАКТ !
ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг;
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Вопросы следующие:
1.Почему вы намеренно отказываетесь видеть очевидное?
2. Ответьте на ранее заданный нашим соседом вопрос - о составе совета дома (как вы его называете "старый совет") и документе это подтверждающем.
3. Вопрос о председателе ранее так же задавался - на каком собрании был избран и документ это подтверждающий?
4. Почему председатель обращаясь многократно в суды не представлял интересы собственников как председатель согласно вышеприведенного п.8 пп 5 ст. 161.1 ЖК РФ?
Это краткий перечень вопросов, наверняка вы ответа не предоставите, а только разовьете массовую философию в своем же стиле.
Жители отсудили навязанные цены ПИК-Комфорт по дополнительным услугам и не только, с которыми были не согласны, после бездействия ПИК-Комфорт по их обращениям.
У жителей есть прямые договора с поставщиком телевизионных каналов, есть спутниковые антенны, у кого возможно и нет телевизора вообще. Зачем платить жителям за навязанную услугу, за одно и тоже два раза. Но на заявления жителей убрать из платежного документа оплату кабельного телевиденья, ПИК-К не отреагировал.
Что касается дополнительной услуги дежурный по подъезду (консьерж), то кому то нужна, а кому то нет, кто то считает что платить консьержу должны больше и .т.д., и это нормально.
При этом есть собственники которых ПИК-Комфорт как управляющая организация не устраивает, но есть те кого устраивает.
Переливать из пустого порожнее, смысла нет.
Жители чего то там отсудили, это их право, хорошо.
Но как известно вы услугу "дежурный по подъезду" (консьерж) в полном объеме потребили и продолжаете потреблять, но при этом отсудили деньги за потребленную услугу? То есть получили товар (услугу), а оплату вернули себе? Так ли это подскажите?
Про навязанную услугу телевизионная антенна вопрос такой, при заселении подключение к коллективной антенне производилось по заявке жителя (теперь собственника), т.е. не навязывалась услуга изначально - факт. Только после подключения появлялось право выставлять счет за эту услугу. Далее собственник абсолютно таким же добровольным порядком приобрел себе спутниковую систему приема телевизионного сигнала и благополучно получил в свое распоряжение дополнительное оборудование по своему праву и желанию, тем самым к имеющимся условно 120 каналам получил второй набор этих каналов и еще 200 в придачу. Объясните не могу понять где навязанность подтверждается?
Только не надо переливать .....действительно смысла в пустословии нет, но вы этим грешите (про "ко то хочет и кто то не хочет......" и "думаю....").
