ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » 1 корпус: идет смена управляющей организации?


1 корпус: идет смена управляющей организации?

Сообщений 121 страница 150 из 438

121

УФ ТЫ написал(а):

Что значет "хочет"? Есть основания?

Решение собственников жилья.

УФ ТЫ написал(а):

Или уже есть судебное решение?

Для передачи дома...решение суда не нужно.

УФ ТЫ написал(а):

Шарашку выбрали

Хочется спросить, а где сторонники ПИКа были, где их голоса ???
Что сделали, что бы ПИК остался УК ?
Одни эмоции и разговоры...не более... :D

УФ ТЫ написал(а):

Удачи вам, тепла, света и низких цен по оплате ЖКХ.

А вы, что отделились подъездом от дома !!! :D

122

Юрий 160/1 написал(а):

Решение собственников жилья.

Это решение "шестерки активистов". Читайте 3-ю. стр.

Юрий 160/1 написал(а):

Для передачи дома...решение суда не нужно.

Угу. А что ПИК согласился передать доки?  И не будет судиться, имея в своем штате юр.отдел?

Юрий 160/1 написал(а):

Хочется спросить, а где сторонники ПИКа были, где их голоса ??? Что сделали, что бы ПИК остался УК ?

Голосовали честно, а не занимались подлыми делишками как "шестерка активистов" (это про вброс бюллетеней ГУИСа за ваш любимый "ремспецсервис").

Юрий 160/1 написал(а):

А вы, что отделились подъездом от дома !!

Угу, как Донбасс от хохлов.  :D

123

УФ ТЫ написал(а):

А что ПИК согласился передать доки?


УФ ТЫ написал(а):

И не будет судиться, имея в своем штате юр.отдел?

Так в ПИКе и спросите, и нам сообщите результаты, я в ПИКе не работаю. :D

124

Альберт написал(а):

И главное что все "работает": договор на обслуживание с ПИК комфорт не заключен,

У меня лично договор с ПИКом заключен, также как и у моих соседей. И все жильцы, которые купили квартиры за свои кровные, имеют договор на руках. Почему вы не заключили договор или Ваши соседи - разбирайтесь в каждом случае отдельно. Всех под одну гребенку тащить не надо.

125

Юрий 160/1 написал(а):

документы для передачи не готовы, а так же идут судебные тяжбы с не платильщиками, сумма их задолженности исчисляются миллионами...Так же ждут решения суда который должен расставить все по местам.Ориентировочный срок когда новая УК преступит к управлению МКД, март 2016,


Юрий 160/1 написал(а):

УК "Ремспецсервис-ЧН" хочет уже с 01 января 2016 года перейти к управлению домом. Дело все в передачи документации и дома...ПИКом,

126

Юрий 160/1 написал(а):

Для передачи дома...решение суда не нужно.


Вы уж определитесь  какую лапшу нам на уши вешать.

127

Юрий 160/1 написал(а):

Так в ПИКе и спросите, и нам сообщите результаты,

А ключ от квартиры, где деньги лежат, вам не дать?   Вы знаток по всем вопросам. Вам нужна достоверная инфа? Так спросите сами у ПИКа. Ваша позиция и позиция вашей "шестерки" большинству жителей понятна.

Юрий 160/1 написал(а):

я в ПИКе не работаю

Вы же знаете, что и я там не работаю. Но меня устраивает (как и моих соседей и знакомых с других подъездов, в том числе и вашего) предоставление услуг ПИКом. Вы все во "власть" рветесь? Какую должность забронировали для себя  в ТСЖ, если ваши мечты сбудутся?  :D

128

УФ ТЫ написал(а):

А ключ от квартиры, где деньги лежат, вам не дать?

Грубо!!!

УФ ТЫ написал(а):

Вы знаток по всем вопросам. Вам нужна достоверная инфа? Так спросите сами у ПИКа.

А чего спрашивать, об этом уже говорили, ПИК будет припядствовать передаче дома, и в суд возможно пойдет.

УФ ТЫ написал(а):

Но меня устраивает (как и моих соседей и знакомых с других подъездов, в том числе и вашего) предоставление услуг ПИКом.

К сожалению ВЫ в меньшинстве, около 10% проголосовали за ПИК.

УФ ТЫ написал(а):

Какую должность забронировали для себя  в ТСЖ, если ваши мечты сбудутся?

Форму ТСЖ не выбрали, на счет должности рассчитываю, на заместителя ГД по не решенным вопросам. :glasses:

УФ ТЫ написал(а):

Вы уж определитесь  какую лапшу нам на уши вешать.

Так снимайте ее, что мешает...!!!??? :D

129

УФ ТЫ написал(а):

У меня лично договор с ПИКом заключен, также как и у моих соседей. И все жильцы, которые купили квартиры за свои кровные, имеют договор на руках. Почему вы не заключили договор или Ваши соседи - разбирайтесь в каждом случае отдельно. Всех под одну гребенку тащить не надо.

Договор с жильцами, и договор на управление домом это две разные вещи, как вы это не поймете. Вот последнего у ПИКа нет, об этом речь...

130

Развесили в подъездах 1 корпуса -
http://s6.uploads.ru/t/JdUPf.jpg

131

Будет интересно следить за борьбой, с одной стороны инициативная группа, ряд собственников, УК "Ремспецсервис-ЧН", с другой стороны "ПИК-Комфорт", и ряд собственников, и все это под бдительным контролем жилищной инспекции и Управой ЧЮ.
Пока остается вопрос, кто кого победит...

Кстати появились объявления на информационных досках, о проведении собрания собственников 27 декабря 2015, пака бегло прочитал...

132

Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29 сентября 2006 г. № 05-14-316/6 «Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм»
http://dgkh.mos.ru/legislation/lawacts/2288809/

133

Статья 46
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
http://www.consultant.ru/document/cons_ … 43e523d37/

134

ООО "ПИК-Комфорт" всем жильцам 1 корпуса разослал заказные письма, где НАС уведомляют, что по инициативе двух жителей, в прочем читайте сами - http://s2.uploads.ru/t/uZgbT.jpg

135

117405, Варшавское шоссе, д.160, к.1
(Южный Административный Округ, район Чертаново Южное)
Управление домом
Наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме:
Oтсутствует
Совет многоквартирного дома:
Протокол б/н от 19.11.2014
Председатель Филимонов Александр Владимирович
Срок полномочий: с 19.11.2014 по 19.11.2015
Управляющая организация:
ООО «Ремспецсервис-ЧН»

http://dom.mos.ru/Building/Details/6caa … 26a4a1456a

136

Немного статистики по ООО «Ремспецсервис-ЧН», для размышления...

Финансовое состояние на 2014 год
Баланс — 223,9 млн +3%
Выручка — 229,6 млн -17%
Чистый убыток — 31,3 млн

Исполнительные производства
Остаток суммы к взысканию – 11,4 млн руб.

137

CrankTim написал(а):

Немного статистики по ООО «Ремспецсервис-ЧН», для размышления...

А что тут, размышлять, собственники жилья выбрали...

CrankTim написал(а):

Финансовое состояние на 2014 год
Баланс — 223,9 млн +3%
Выручка — 229,6 млн -17%
Чистый убыток — 31,3 млн
Исполнительные производства
Остаток суммы к взысканию – 11,4 млн руб.

Ссылку дайте !
В убыток работают, все отдали жильцам.. :D

138

Юрий 160/1 написал(а):

Ссылку дайте !

Ссылкой не поделюсь, к сожалению, система требует авторизованного доступа, но вот отчеты в пдф могу выложить. Брать здесь.

139

Подтверждаю, все так и есть, причем по результатам 2013 г. та-же картина.

140

Главное, что бы не обманывали жильцов, вникали в нужды жильцов и качественно обслуживали дом, договор на год будет заключен, будут плохо работать..., поменяем..., будет мало претензий продлим... с учетом пожеланий...
Ну это, естественно, если будут УК, сейчас идет не шуточная борьба...
Даже интересно следить... :D

141

Юрий 160/1 написал(а):

Кстати появились объявления на информационных досках, о проведении собрания собственников 27 декабря 2015

А где уточнить время и место проведения собрания? Ни одного объявления о проведении собрания в подъезде нет. Ау "активисты".

142

Юрий 160/1 написал(а):

договор на год будет заключен,

А кто будет заключать? Председатель - самозванец - недействующий.

Юрий 160/1 написал(а):

Председатель Филимонов Александр Владимирович Срок полномочий: с 19.11.2014 по 19.11.2015

Юрий 160/1 написал(а):

будут плохо работать..., поменяем..., будет мало претензий продлим...

Угу. А остальные жильцы" подопытные кролики"? Поменяем, продлим, создадим. Вы лучше с жильцами пообщайтесь, хотя бы в своем подъезде и будете знать картинку, что они хотят. Ваши желания и желание жильцов совершенно противоположные.  :D

143

УФ ТЫ написал(а):

А где уточнить время и место проведения собрания? Ни одного объявления о проведении собрания в подъезде нет.

Богданов их срывает, и заставляет консьержа их срывать, вопреки решения общего собрания собственников, где практически единогласно приняли решение, о способе размещения и уведомления...
Сейчас опять весят, читайте...
Собрание состоится 27 декабря 2015 в 19.00 в районе спортивной площадки, за детским садиком.

144

УФ ТЫ написал(а):

Угу. А остальные жильцы" подопытные кролики"? Поменяем, продлим, создадим. Вы лучше с жильцами пообщайтесь, хотя бы в своем подъезде и будете знать картинку, что они хотят. Ваши желания и желание жильцов совершенно противоположные.

У всех желания разные, это естественно, есть люди которые против консьержа, кто то хочет открыть мусоропровод, по этому в том числе и проводятся общие собрания собственников. Меньшинство подчиняется решению большинства, таков Закон.

Хотите, что то поменять... проводите общее собрание собственников. Что мешает ????????

145

Юрий 160/1 написал(а):

Хотите, что то поменять...

В том то и дело, что нас все устраивает и менять мы ничего не хотим. Поэтому и собрания нам не нужны.

Юрий 160/1 написал(а):

Что мешает ????????

Инициаторы, которые уже всех достали.

146

УФ ТЫ написал(а):

Инициаторы, которые уже всех достали.

Типа инициатива наказуема :D
Вам надо было своевременно инициировать общее собрание по выбору УК, и агитировать в качестве УК П-Комфорт, а так на мой взгляд ВЫ вместе с ПИК пока проигрываете инициативной группе...

147

Вот и прошло очное собрание собственников !
Как всегда пришло около 25 человек, все одни и те же, правда были и новые лица, где то человека три, один из них видимо начал уже отмечать Новый год.
Началось собрание, человек под шофэ, стал кричать, кто ВЫ такие и стал требовать показать паспорт гражданина РФ с печатью.
Перешли к первому вопросу, но не успев даже его рассмотреть, собрание перешло в противостояние сторонников ПИК и инициативной группы, каждый стал друг другу что то доказывать.
Человек под шофэ опять, стал требовать показать паспорт гражданина РФ с печатью, двое новичков стояли в стороне и внимательно всех слушали. Один из них вдруг неожиданно предложил установить шлагбаум за свой счет, все его поддержали и проголосовали единогласно, так что для 1 корпуса вопрос со шлагбаумом, неожиданно был решен. :D
Споры все накалялись, второй новичок сказал, что все не так и надо проводить с жильцами разъяснительную работу, и менять законодательство, ему предложили этим заняться, но его энтузиазма я лично не заметил, после того как сказали организовать ему общее собрание собственников по данной вопросу.
Постепенно стали образовываться группы по интересам, каждый горячо спорил внутри этих групп, вопросы вынесенные на очное собрание уже ни кого не интересовали, хотя они были очень важны для дома и его жителей, это выборы совета дома, вопрос по специальному счету КР и другие. Человек под шофэ, стал искать боевых офицеров среди жильцов...
Все стали постепенно расходится, в приподнятом настроении, с чувством выполненного долга.

Как вы понимаете кворума, как обычно на очном собрании для принятия решений не было, следующий этап заочное голосование, с внесенными предложениями и дополнениями...
Вот как то так, в целом по сути и с интересными моментами :D

148

Юрий 160/1 написал(а):

Как всегда пришло около 25 человек

Спасибо за отчет. Вчера не смог прийти на собрание, но все понятно.

149

Юрий 160/1 написал(а):

Человек под шофэ опять, стал требовать показать паспорт гражданина РФ с печатью, двое новичков стояли в стороне и внимательно всех слушали. Один из них вдруг неожиданно предложил установить шлагбаум за свой счет, все его поддержали и проголосовали единогласно, так что для 1 корпуса вопрос со шлагбаумом, неожиданно был решен.

Интересно. Такое вообще можно законно провернуть? У кого на балансе будет стоять шлагбаум? Кто будет платить за обслуживание/ремонт?

150

CrankTim написал(а):

Интересно. Такое вообще можно законно провернуть? У кого на балансе будет стоять шлагбаум? Кто будет платить за обслуживание/ремонт?

Да не будет ни кто его устанавливать, это так типа пиара..., где то года два назад один тоже бил себя пяткой в грудь, что поставит шлагбаум за свои деньги и через три месяца он будет стоять, все жду когда появится... :D
Я это к тому, что многие могут показывать дела только на словах, а вот конкретно этим вопросом заняться сразу в кусты, думаю мы его больше не увидим на общем собрании, может и ошибаюсь :rolleyes:
Советчиков и критиков  много..., а вот делать ни кто не хочет.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » 1 корпус: идет смена управляющей организации?