А Вы соглашайтесь, но с одним условием : " Оплата по договору не позднее 30 банковских дней с момента получения свидетельства о собственности...."

Изменять условия в договоре на оказания услуг нам не кто не запрешает.

И тогда получиться, что не мы отказываемся подписывать договор, а сам ПиК.

И все нормально, мы свои ОБЯЗАТЕЛЬСТВА по договорам выполнели!!!

А в договоре ЖСК не записано. что оформление в собственность должны оплатить??

Внимание участников,
в закрытой  теме "РОО Правозащита", я сообщаю дополнительные  рекомендации по вопросам подписания договора с ПИКом на регистрацию и
другую важную информацию.
Загляните.

Сотрудник службы сопровождения в офисе ПИК на Баррикадной на мой вопрос о регистрации права собственности и 50 000 ответил, что все это в силе. Наши дома, по его словам, начнут регистрировать в ноябре - декабре с.г., тогда будут связываться с каждым жильцом и начнут процедуру. Тогда я спросил прямо, будут ли у меня проблемы, если я зарегистрирую квартиру не прибегая к услугам ПИКа, своими силами. Сотрудник ответил, что последствий никаких не будет, запрещать они не станут, и по его мнению, 50 000 это действительно перегиб. При этом он попросил после самостоятельной регистрации связаться с кем-либо из службы сопровождения и выслать в ПИК копию свидетельства, чтобы они могли убрать мое дело в архив и не пытались меня разыскать на предмет регистрации моей квартиры.

Уважаемый, если не можете давать конструктивных ответов, по теме, то хотябы не засоряйте эфир. Спасибо.

Елена, вы правильно думаете, но проблема в том, что прежде чем вы сможете обратиться в Росреестр за регистрацией (уже ранее ф форуме говорилось об этом), Застройщик, Правительство Москвы и МО РФ должны подписать Акт реализации Инвестиционного контракта на строительство объекта и акты поквартирного распределения долей с остальными участниками (предположим с тем же ЖСК). Данный акт должен будет пройти через регистрацию тендерного комитета (ПМ), как и сам ИК. После чего, Застройщик должен сформировать и подать необходимые документы в Росреестр, для того, чтобы вы смогли прийти со своими документами, и написав заявление, оплатив квитанцию 1000 руб. подать их на регистрацию и получение свидетельства о праве. Росреестр в свою очередь приняв ваши документы, смог проверить соответствие и принадлежность квартиры. Одним словом в регистрационном органе должен быть «открыт адрес» по вновь построенному объекту для регистрации прав (не путайте с почтовым адресом и это не одно и тоже, что табличка на углу дома). Для этого регистрационный орган должен получить от Застройщика, проверить и принять к регистрации следующие документы (как минимум основное):
- все сведения и документы о застройщике (Устав, протоколы и т.д.),
- исходно разрешительные документы на строительство (РП ПМ на строительство, договор на землю, инвестконтракт, акт к нему, разрешение на строительство, разрешение на ввод),
- договоры между участниками строительства и акты распределения долей.
Всё это нужно регистраторам, для того, что бы видеть, что строительство осуществлялось на законных основаниях, объект строительства завершён, поквартирное распределение долей прошло и подписано всеми участниками, и что когда вы придёте со своей справкой о выплаченном пае, они смогли увидеть, что ваша квартира принадлежит именно вам, а не кому то ещё.
Почему суд?
Да потому, что за оплаченные ПИКу 50 000 рэ, очень долго придётся ждать, когда всё это произойдёт и не факт, что дождётесь. Люди живут годами в своих квартирах без регистрации прав. Главное и основное событие, которое позволит говорить о будущем, это подписание акта реализации ИК и его регистрация в ПМ. Очень часто, именно Правительство Москвы не подписывает и не согласовывает его, а в этом объекте есть ещё и доля МО РФ, кто знает, что они ещё придумают.  ПМ как обычно требует от Застройщиков, благоустройство, одновременное завершение строительства подъездных дорог, садиков, школ, паркингов, подстанций, увеличение мощностей сетей, принятие участия в программах развития микрорайона, а застройщики этого не торопятся делать. Кроме того, ИК был подписан и застройка началась раньше, чем Собянин принял решение о реконструкции Варшавки, можно предположить, что были внесены изменения в генплан. Внести внесли, а согласие получить от Застройщика забыли, а требовать от него будут как от согласного. А не пойдёт на их условия, акт не будет подписан.
В общем, может быть всё, что угодно. Гадать не будем. Но вот, что быстро, рассчитывать не приходится. 65 % квартир в Москве регистрируется по решению суда, а это уже статистика. Если ПИК говорит, что в декабре, то можно смело прибавить ещё год или больше. Договоры у всех ЖСК, акты и справки вам дали, заселили, пеня за просрочку строительства не актуальны (все вовремя), а вот регистрация прав у вас нигде не прописана.
Вот почему суд – быстрее.

Сегодня на Баррикадной сказали, что, если говорить о РЕАЛЬНЫХ сроках получения свидетельства, то это МИНИМУМ полтора года.

Evrepid
Значит Вам повезет больше и раньше)))))

Елена  потрудитесь прочитать всю тему про собственность, и все встанет на место вопросов не будет.

Постараюсь))))

Кто то уже получил собственность? или известни скоки оформления?

А.

новые по 25? ИЛИ по 15?

Делюсь новостями. Новости не очень. Да и работа "Правозащита" оставляет желать лучшего...
Получил письмо о приостановке - 24.07.2012 
Краткая справка:
1. Сдал документы - 31.05.
2. Поданы в регпалату они были 26.06 (МЕСЯЦ!)
3. Ответ из Регпалаты отправлен - 10.07, мной на почту получен 24.07 (+ МЕСЯЦ!). Ответ почему-то направлен только мне и сотруднику "Правазащита" на адрес в Мордовию, если я правильно помню, а не рабочий или реальный Москвоский. Тоесть они даже свой адрес не указали!

В письме из Регпалаты перечислены куча недостающих документов и озвучена преостановка на 30 дней.
Часть документов нужны были лично от меня - кредитный договор, например.
27.07 я донес необходимые от меня документы в "Правозащиту" и поинтересовался когда же может наступить счастливое событие - подтверждение судом регистрации прав собственности и сама регистрация.
Ответ меня "впечатлил" - Деюре сообщил мне, что в принципе начало следующего года вполне реальный срок!!!  Короче, я так понимаю, что, если повезет мы получим регистрацию в момент когда и сам ПИК бы ее оформил. Возможно, просто за меньшие деньги. "Возможно" так как не уверен, что не потребуется еще что-то доплатить.

Я тоже начинаю сомневаться в том что получится быстрее чем через пик ибо обещалось одно, а в реальности получается уже 4 месяца! кроме как документы поданы на регистрацию