ЖК "Аннинский" |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Ремонт » Рекомендую работников!
Прошу всех, кто уже делал какие-нибудь работы поделиться информацией в формате
Что делали (вид работ) - единица измерения (площадь и т.п.) - сколько обошлось (стоимость работ+желательно стоимость материалов) - контакты работников
Если делали ремонт под ключ, то просьба загрузить смету...
Я уже писала, что могу дать контакты. Делала с ними много, но не в этой квартире. Делала и дорогие ремонты и эконом. Ремонт с перепланировкой 2х квартиры в панельном доме эконом по материалам, но по евростандартам, с полным сносом кабины санузлов, стенами под покраску обошелся пару лет назад по работам около 12 тыщ американских рублей. Замена батарей и окон сюда не входили. Тоже самое, но с обоями и в сталинском обошлось чуть дешевле. С дорогими материалами и оборудованием, паркетной доской, сложной стяжкой с шумоизоляцией, камнем на стенах и т.п. и 2мя санузлами обошлось в 30 тыс ам.руб за 125 кв.м голого монолита.
А фото их работ случайно нет Таша
Могу свои квартиры показать живьем. У меня все современное, но могу попросить они и классику пришлют
Могу свои квартиры показать живьем. У меня все современное, но могу попросить они и классику пришлют
А можно фотки на мыло mkrasnov1@mail.ru
И приблизительно стоимость ремонта двушки линейки
Отредактировано rattle (2012-06-15 10:09:06)
Я считаю фотки смотреть не очень интересно, так как они отражают скорее вкусы хозяев, но никак не качество работы мастеров.
Если Кому- то интересно, то примерно 21 июня мой знакомый бригадир будет в ЖК. Телефон его могу дать в личку а так же рассказать нюансы и подробности.
рекомендую 8 9032382539 Борис Викторович
Я считаю фотки смотреть не очень интересно, так как они отражают скорее вкусы хозяев, но никак не качество работы мастеров.
Если Кому- то интересно, то примерно 21 июня мой знакомый бригадир будет в ЖК. Телефон его могу дать в личку а так же рассказать нюансы и подробности.
можно телефон
В общем, надоело писать по личкам и с согласия размещаю информацию прямо здесь.
Нюансы и подробности:
я делала в ремонт двух своих квартирах и своей подруге. По мимо этого по моей рекомендации делали несколько знакомых и квартиры и коттеджи. Это все на протяжении 10 лет. Могу показать свою квартиру, в которой уже почти 10 лет живем и до сих пор НИЧЕГО не отвалилось и не потрескалось, хотя у меня все под краской и очень сложные потолки. Помогают и с дизайном и с подбором материалов при необходимости. Я делала просто, сначала изучала цены на все, а потом давала им Газель (тоже есть, если надо могу дать контакты) и они сами все закупали и отчитывались. Тем более у нас рядом К-Раута. Прорабу я доверяю на все 100 % сейчас, меня он никогда не обманывал.
Нашла я их, когда они делали ремонты в "Золотых ключах 1", так как работала с сантехникой и поставляла ее на дорогие объекты. Рабочие живут и прописаны в Иваново. Объектов в Москве сделали много. Сейчас знаю строят два коттеджа в ближайшем Подмосковье.
Однако есть нюанс в национальности. Они армяне. Плюс в том, что все, что касается штукатурки и работы с плиткой и камнем, гипсокартоном, и пр. лучше их нет. Минус в том, что если у Вас есть предвзятое отношение, то .......
Работают семейным подрядом. Чистоплотные и скрупулезные. Даже делая косметический ремонт, долго и надежно все укрывают. После себя всегда все отмывают. Работают очень точно, выводя каждый угол. У меня много встроенной мебели и установщики не могли нарадоваться ровности стен и тому что не приходилось закрывать как то щели, так как их не было. Устанавливают всю сантехнику даже ОЧЕНЬ дорогую. Собирают любую мебель. Они мне и делали сложную шумоизоляцию под стяжкой.
Качества работ я не видела такого больше не у кого. Потому и рекомендую и могу поручиться.
Телефон 8 910 451 04 67, 8 915 847 16 36 Армен
Говорите просто, что из ЖК Аннинский.
Отредактировано Таша (2012-06-20 14:31:37)
Газель мебельный фургон, Сергей 8 916 577 0014, русский, коренной москвич, аккуратный и вежливый. Долго работает с мебелью и сантехникой ,всегда поможет в погрузке разгрузке.... Знаю его больше 10 лет. Говорите, что из Аннинского, ссылаетесь на Наталью. Думаю он поймет)))))
Армен уже нашел клиентов у нас в доме.
И Я решил прицениться - наверное они просто боги ремонта, раз он запросил 12 тыс за квадрат, что примерно в 3 раза выше обычных расценок у частных бригад. 
Не знаю кто согласился, но огромная просьба отпишите какой ценник у вас - жутко интересно...
Отредактировано WhitePowder (2012-06-28 23:27:37)
5.5 тыс за квадрат работа по дизайн проекту.
Армен уже нашел клиентов у нас в доме.
И Я решил прицениться - наверное они просто боги ремонта, раз он запросил 12 тыс за квадрат, что примерно в 3 раза выше обычных расценок у частных бригад.
Не знаю кто согласился, но огромная просьба отпишите какой ценник у вас - жутко интересно...
(Вчера 23:27:37)
Уточню у Армена, как это он стал называть стоимость за метр, такого никогда не было. Да и 12 тоже вряд ли. 10 более реально и то в зависимости от работ. В цену обычно входит все, вкдючая занос материалов. И цену всегда можно сбить. А в третьих уж точно лучше многих, кто на доме сейчас работает. Тем более таджиков и узбеков. А вот поучиться штукатурке, прямым углам и зеркальным поверхностям можете послать своих работников. И потом да, наверно Армен не делает ремонтов совсем эконом класса, не умеет просто плохо работать.
Отредактировано Таша (2012-06-29 09:53:18)
Да и 12 тоже вряд ли. 10 более реально и то в зависимости от работ.
Т.е. вы как бы намекаете что я вру?
если быть точным, то11600 за метр
Из работ ничего сверх естественного - все выровнять, стены под обои, потолки под покраску, плитка санузлы, часть корридора и кухня.
Лепнины и фигурных потолков не планирую. Т.е. Из работ по минимуму - ничего сверх сложного, ни стены сносить, ни двери переносить не нужно.
И потом да, наверно Армен не делает ремонтов совсем эконом класса, не умеет просто плохо работать.
Квалификацию Армена очень сложно оценить, а тем более понять что он умеет а что нет.
А совсем эконом класс вроде как вы собирались у себя делать - подскажите ценник, чтобы сравнить насколько отличается стоимость работ человека не умеющего плохо работать и плохо работающих?
Отредактировано WhitePowder (2012-06-29 10:25:43)
Я не намекаю на то, что вы врете.... Я говорю, что выясню у Армена. Возможно он Вас не правильно понял.
Выравнивание выравниванию рознь. Наверно надо было сказать БЕЗ выведения в ноль. И плитку можно по разному положить.
Квалификацию я приглашала посмотреть у меня.
А совсем эконом класс вроде как вы собирались у себя делать - подскажите ценник, чтобы сравнить насколько отличается стоимость работ человека не умеющего плохо работать и плохо работающих?
Я собираюсь делать ремонт БЕСПЛАТНО и не силами Армена поэтому, а примерно теми кто работает на ЖК, только смежной организацией.
Отредактировано Таша (2012-06-29 10:49:55)
Я вообще не понимаю, в чем тут проблема. Я ВСЕХ приглашала СНАЧАЛА посмотреть как и что делает Армен, потом разговаривать с ним, я же никого не заставляю идти к нему, тем более что мне ровням счетом все равно. Я не его агент. Просто тут просили рекомендовать я и рекомендовала тех кого я знаю и за кого могу поручиться. Да и Армен не менеджер и не умеет правильно завлекать клиентов. Другой бы сказал сначала 3000, а потом бы раскрутил и до 40)))))
Выравнивание выравниванию рознь. Наверно надо было сказать БЕЗ выведения в ноль. И плитку можно по разному положить.
Приезжало пару бригад до этого - выводить по маякам кухню, санузлы, корридор и по паре стен в комнатах, остальные под правило. Работы озвучивались все теже, бригада из 4 человека, белорусы, молдоване и армяне. - Цена 300 тыс за работу, т.е. 4 тыс метр.
Даже если предположить что они выравнивали бы все, то возможно цена бы выросла до 350-400 тыс. Как и арменская бригада - частная.
Причем общался уже с 4 бригадирами цены примерно на одном уровне, а узбеки делают вообще за 200 тыс, и тут уже можно задуматься о качестве, хотя ребята опытные, но узбеки есть узбеки...
Квалификацию я приглашала посмотреть у меня.
Квалификацию имеет смысл смотреть если цена устраивает, а цена на мой взгляд завышена...
Я собираюсь делать ремонт БЕСПЛАТНО и не силами Армена поэтому, а примерно теми кто работает на ЖК, только смежной организацией.
Поделитесь как можно сделать ремонт бесплатно - я бы сделал, лет 5 подождал, пока дом усадку даст, а потом хороший ремонт уже организовывал.
Я вообще не понимаю, в чем тут проблема. Я ВСЕХ приглашала СНАЧАЛА посмотреть как и что делает Армен, потом разговаривать с ним, я же никого не заставляю идти к нему, тем более что мне ровням счетом все равно. Я не его агент. Просто тут просили рекомендовать я и рекомендовала тех кого я знаю и за кого могу поручиться. Да и Армен не менеджер и не умеет правильно завлекать клиентов. Другой бы сказал сначала 3000, а потом бы раскрутил и до 40)))))
Кто-то сказал ПРОБЛЕМА? )))
Я всего лишь высказал свое мнение, основываясь на объективных фактах, для чего собственно форум и предназначен...
Политика ценообразования и дальнейших доплат полностью зависит от вас - если вы оговорите все моменты заранее и не будете поддаваться на разводки, то подобных ситуаций можно избежать
Поделитесь как можно сделать ремонт бесплатно - я бы сделал, лет 5 подождал, пока дом усадку даст, а потом хороший ремонт уже организовывал.
Надо быть директором строительной организации, к примеру))))
выводить по маякам кухню, санузлы, корридор и по паре стен в комнатах, остальные под правило
Ох, ну это как выбирать между Сантеком и Villeroy&Boch, и туда и туда какать можно, точно не промахнетесь)))))
Надо быть директором строительной организации, к примеру))))
Это многое объясняет 
Ох, ну это как выбирать между Сантеком и Villeroy&Boch, и туда и туда какать можно, точно не промахнетесь)))))
Забавный пример, но я бы не был так катигоричен, - подозоеваю что ремонт от Армена визуально не будет отличаться от ремонта у другой приличной бригады рабочих.
Мы затронули вопрос адекватности цены - он намного многограннее чем может показаться, но в общем можно усреднить и сравнить примерно равное.
Можно сравнить теану и камри, или ешку с пятеркой, но нелогично сравнивать логан с ешкой... 
подозоеваю что ремонт от Армена визуально не будет отличаться от ремонта у другой приличной бригады рабочих.
Абсолютно точно будет отличаться даже визуально. Проверенно не раз. Но что самое главное, что будет СИЛЬНО отличаться по прошествии времени.
Мы говорим о разных уровнях отделки. Армен привык работать с дорогими и ОЧЕНЬ дорогими материалами и оборудованием. Поверьте в Золотых Ключах они клали штучный паркет красного дерева с инкрустацией, и ставили сантехнику такого уровня, что даже я не часто такую видела. Смеситель начинался от 25000 евро.
Отредактировано Таша (2012-06-29 11:29:22)
Абсолютно точно будет отличаться даже визуально. Проверенно не раз. Но что самое главное, что будет СИЛЬНО отличаться по прошествии времени.
Как только выясним кому он делает - подождем годик-два, и все станет ясно 
Мы говорим о разных уровнях отделки. Армен привык работать с дорогими и ОЧЕНЬ дорогими материалами и оборудованием. Поверьте в Золотых Ключах они клали штучный паркет красного дерева с инкрустацией, и ставили сантехнику такого уровня, что даже я не часто такую видела. Смеситель начинался от 25000 евро.
ну тогда странно что он здесь нашел себя полезным - контингент людей, которые покупают сантехнику такого уровня (если она существует) не будут рассматривать наши дома как вариант для проживания... 
Отредактировано WhitePowder (2012-06-29 11:33:59)
Армен делал у меня. Одной квартире 10 почти лет и НИЧЕГО не надо переделывать. Второй квартире около 6 и там живут жильцы, и тоже все в порядке, правда их кот обои подрал, но это просто обои под замену)))))
Армен делал у меня. Одной квартире 10 почти лет и НИЧЕГО не надо переделывать. Второй квартире около 6 и там живут жильцы, и тоже все в порядке, правда их кот обои подрал, но это просто обои под замену)))))
До вас еще ехать надо, здесь под боком 
Да не так далеко. Академическая метро.
Небольшое замечание.
Потолки. Самое дорогое, если правильно штукатурить и выводить. Можно сделать (что обычно и делают по дешевке) замазать шпатлевкой без уровня. Лучше тогда сделать натяжной. Ровно, гладко, красиво. можно сделать любую фактуру и профиль. А вот выводить потолок по маякам в ноль - это сложно и дорого. (Армен так и считает, если речь заходит о штукатурке потолка) Дороже, чем вывести стены или пол. Я себе такого удовольствия не позволяла, сделала проще из гипсокартона. Но у меня высота позволяла. А так лучше бы натянула.
Отредактировано Таша (2012-06-29 12:31:56)
сантехнику такого уровня (если она существует)
Посмотрите смесители THG 24 карата с кристаллами в частности THG Topkapi или http://www.gidromarket.ru/product_7081.htm
и Dornbracht в дорогих исполнениях. Так же можно посмотреть сантехнику Kohler.
Отредактировано Таша (2012-06-29 13:30:27)
Если по чесноку, то не составляется у меня в единую картинку человек, покупающий квартиру за несколько милионов евро, делающий там ремонт по высшему уровню, с топовой сантехникой мебелью и дизайнерскими решениями и... Армен
Скорее там будет на подряде фирма, которая заключает договор с чуть ли не пожизненной гарантией, со штатом профессионалов в своих областях (сантехник, маляр, электрик и .т.п.)
Ну а так, чем черт не шутит - может чтобы съэкономить на отделке наняли Армена
ну или фирма на субподряд Армена взяла...
PS
А вообще каждому свое кто-то любит все самое дорогое, и не важно насколько адекватна цена, а кто-то ищет оптимальное соотношение цены и качества.
Всем удачи в ремонтах! Желаю найти хорошую и безпроблемную бригаду!
Естественно не Армен там был главным. Вообще могу много рассказать про наши дорогие дизайнерские агентства и самых дорогих дизайнеров Москвы и Санкт Петербурга, которые даже плитку нормально рассчитать не могут да и в стенах на 10 -20 см ошибаются...У нас потом оставались лишние лампы Версачи, Таджины столько, что можно еще и себе потом полдома отделать. А клиенты потом удивлялись что вообще им за г...но на стены налепили. Ну так Версаче же ж.... И золото в слитках. Так вот в отличие от таких дизайнеров - архитекторов - исполнители были намного грамотнее..... Конечно и там у каждого своя специализация была.... Но я знаю некоторых довольно высокопоставленных людей, которые потом к тому же Армену напрямую обращались.
А насчет оптимальности,...вот как раз потому у меня и все подолгу работает и держится, что я очень долго выбираю. Я года два ремонт не начинала, все с дизайнерами разбиралась. Со мной никто работать не хотел, так как я контролировала все материалы и все сама поставляла. Причем нет ни одной позиции из чистовой отделки и оборудования, которое я бы купила без минимальной скидки в 20-30 %. Потому я тут и выкладываю, что и у кого можно взять дешевле и как это сделать. А мебель я вообще сама всю из Италии привозила.
Поверьте, у меня нет лишних денег вообще. Зато есть две стройки и огромный опыт экономии. И сейчас я вообще безработная)))))))
И еще, некоторые не умеют сформулировать свои требования и не совсем понимают, что они хотят, а так же не слышат, что им говорят. Реальная цена у Армена примерно 8000 - 9000 рублей в зависимости от требований выйдет под ключ самых высококлассных работ.
Отредактировано Таша (2012-06-29 20:29:35)
И еще, некоторые не умеют сформулировать свои требования и не совсем понимают, что они хотят, а так же не слышат, что им говорят. Реальная цена у Армена примерно 8000 - 9000 рублей в зависимости от требований выйдет под ключ самых высококлассных работ.
Я так понимаю про меня )))) Ну тут можно войти и в мое положение - ремонт делаю в перывый раз, хотя опытный бригадир сразу поймет чего хочет клиент.
А может дело в том что Армен русский знает плоховато...
Про реальную цену, так она должна быть не более 70 тыс на чел в месяц. Что для многих, а тем более для граждан СНГ, которые едут на заработки - это огромные деньги.
Взять даже мои 75 метров 8000 тыс * 75 = 600000, делим на 2 месяца = 300000, и на бригаду, например 3 человека. Итого 100000 руб на брата.
Что на мой взгляд крайне много для данной категории граждан.
Если вы скажете про огромную трудоемкость и т.п., то вы будете от части правы, но давайте сравним с з/п шахтеров, и др профессий, которые еще более трудоемки.
Другой вопрос уже, конечно, о том сколько реально получает конкретный мастер, а сколько бригадир себе на карман кладет...
PS
Я уже начинаю подумывать что у вас с Арменом тандем, - вы так его защищаете от любых нападок, и даже от сомнений в адекватности цены!
По мне, так тему мы уже достаточно раскрыли, и те кто посмотрит работы Армена (а вы готовы любезно эту возможность предоставить) и кого устроит цена, наверняка к нему обратятся.
Остальным же - кто ищет, тот всегда найдет!
Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Ремонт » Рекомендую работников!