Краткая инструкция по оформлению собственности членам ЖСК.
1. Записаться на прием к Менеджеру по сопровождению сделок по телефону +7 (495) 500-00-20. Поскольку к менеджеру дозвониться нереально заказываете обратный звонок. Вам перезвонят, договариваетесь о нужной Вам дате и записываетесь. Белый шум про то, что надо принести 30 тыщ, оформить доверенность и т.п. пропускаете мимо ушей, согласно киваете.
2. Параллельно записываетесь на сайте Росреестра http://www.mosregistr.ru/other/pz/index.html в отделение по адресу Дмитровское шоссе, д.5/1. Лучше это сделать заранее - очередь недели на две.
3. В назначенный день приходите в ПИК с полным комплектом документов (справка, договор и т.д.), оформляете две новые справки о выплате пая (в старых не хватает сведений: пол, гражданство, и еще чего-то), пишите заявление о выходе из ЖСК, расписываетесь в получении справок для самостоятельного оформления.
4. Платите госпошлину в размере 1 000 руб., если нет ипотеки, если есть иные обстоятельства читаете внимательно информацию на сайте Росреестра: http://www.to77.rosreestr.ru/registr/kvitancia/.
5. Далее идете в Росреестр по записи. Сдаете:
- Квитанцию об оплате,
- Справку о выплате пая 2 шт.,
- Договор об участии в ЖСК (только оригинал),
- Акт (только оригинал),
- Дополнительное соглашение (только оригинал), если у Вас оно есть.
Получате Расписку в получении документов о государственной регистрации со списком сданных документов.
P.S. Заявление можно не оформлять - регистраторы делают это сами!
6. Сканируете и в электронном виде высылаете полученную в Росреестре Расписку из п.5 менеджеру, который выдавал справки.
7. ПИК должен поднести свой комплект документов самостоятельно, поэтому ждете информации об оформлении в собственность. Проверить информацию можно также на сайте Росреестра http://www.mosregistr.ru/other/page_n/d … ready.asp, указав номер из Расписки.
8. Как только свидетельство будет оформлено идёте и получаете его в то же отделение, куда относили документы, только вход с другой стороны здания.

Отредактировано stv_bft (2013-11-06 15:41:09)

Дае новые справки выдают?   По телефону категорически отказываются это делать!!

а вы посмотрите на свою "старую" справку, возможно, что там уже внесены необходимые данные. Мне новые сделали тем же числом, что стояло в предыдущей версии. С первого взгляда их не отличить. Тем более, что у Вас на руках была всего одна оригинальная версия.

Отредактировано stv_bft (2013-11-06 15:31:47)

В договоре я и она. Получается надо?
Есть образец у кого-нибудь?

мне сказали, что изменились требования к оформлению: теперь дополнительно нужно указывать пол, гражданство и  семейной положение, кажется. Точно про семейное положение не помню - справки нет под рукой. У меня в старом варианте не было этой информации.. а у Вас может все реквизиты изначально были указаны.

Это спорный момент. Через суд всегда могут решить, что вы не законно стали собственником. Правда в новостройках это редкость. 

меня тоже туда отправили. Но в перечне (см. здесь http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_graf/) приемной с таким адресом нет, зато есть с адресом на Дмитровском шоссе, 5/1.  Приемная расположена на пересечении Всеволода Вишневского и Дмитровского шоссе. Похоже на сказку - кручу, верчу, запутать хочу ).

А без второй справки не примут документы?
Мне в ПИКе сказали, что они вторую справку сами донесут. Видимо это в п.7 из поста #241.

Отредактировано Irekovich (2013-11-07 10:21:43)

Ровно 5 минут назад жене в пике выдали 2 новых справки о выплате пая. Без каких-либо проблем.

Кстати говоря тоже отправили в росреестр по адресу Всеволода Вишневского. На сайте росреестра нет такого отделения, что за бред?)
В общем записались на Дмитровкое ш. на 10 декабря))

Я проверил свою справку - там не указан ни пол, ни гражданство, ни семейной положение.
Тем не менее я через ПИК свидетельство получил.
Теперь беспокоюсь, не могут ли потом признать справку не действительной?

Скажите, кто-нибудь еще оформлял собственность через ПИК весной или в начале лета? Если да, то вам меняли справку или старая осталась?

Отредактировано Maxi-m (2013-11-07 15:43:41)

Кто получал новые справки о выплате пая, как вы узнали, что надо новую получать?
Мне сказали, что не нужна новая справка. Ответ от менеджера:

на Дмитровке наш район тоже обслуживается, именно туда несет документы ПИК.

Скажите, что за сыр-бор с этой второй справкой? Ну сказал ПИК, что сами донесут. Пусть несут теперь. Все равно к ним надо приходить с распиской, чтоб они какие-то еще документы донесли. С этими документами вторую справку и донесут. Не?

можно выслать по электронке скан расписки, что, собственно и было сделано. В ответ пришло письмо, что дело передано в отдел регистрации.
что касается второй справки.. главное, чтобы  в Росреестре приняли документы с одной справкой, и отдали один экземпляр обратно Заявителю...
а так, да - не важно кто принесет второй экземпляр.

Будут долго насти т,к. Вы не оплатили им 30 тыс. Кто ниьудь пооучил 2 справки в пик? Претензию также неплохобы увидеть.