Доброго дня!
С перепланировкой надо быть аккуратно!!! Объединить комнату и балкон можно, НО....
при продаже квартиры( если ее будут покупать с помощью займа денег, т.е "ипотека") банк не одобрит Вашу квартиру для своих клиентов!
при объединении нельзя убирать порог или опускать подоконник, или придется (как мне в свое время) быстро все переделывать.
В каждом отдельном регионе РФ свои "подправила" законной перепланировки у БТИ.
Перепланировка квартиры
Сообщений 271 страница 273 из 273
Поделиться2712017-12-24 15:51:56
Поделиться2722017-12-25 12:47:26
zplitka написал(а):
В каждом отдельном регионе РФ свои "подправила" законной перепланировки у БТИ.
В Москве все решает Мосжилинспекция при подаче соответствующего комплекта документов, есть положительный результат МЖИ перепланировка законна, нет перепланировка не законна, остальное все домыслы...
zplitka написал(а):
при продаже квартиры
Риэлторы при отсутствии документов по перепланировки стоимость квартиры снижают.
Поделиться2732018-11-16 13:03:32
14 ноября 2018, 00:11
Собственник, самовольно объединивший балконы с комнатами, по требованию Мосжилинспекции привёл помещения в проектное состояние
Мосжилинспекция выявила и заставила владельца квартиры устранить нарушения правил перепланировки.
По обращению жителя Мосжилинспекция провела внеплановую выездную проверку и выявила незаконную перепланировку в многоквартирном доме.
Житель дома 25 на Магнитогорской улице пожаловался на длительное проведение ремонтно-строительных работ в вышерасположенной квартире.
Ее собственник добровольно предоставил доступ жилищным инспекторам для осмотра жилого помещения.
Выяснилось, что хозяин квадратных метров самовольно демонтировал оконно-дверные блоки двух лоджий, чтобы объединить их с жилой комнатой и кухней.
Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, в Москве –Мосжилинспекция). Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах регламентирован постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Согласно пункту 10.19 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах при проведении работ не допускается объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
Мосжилинспекция привлекла собственника к административной ответственности и обязала привести помещения в соответствие технической документации.
В настоящее время все нарушения устранены.
https://www.mos.ru/news/item/47630073/