ЖК "Аннинский" |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » Хотели бы Вы сменить УК?
Если Вы хотите сменить УК, инициируйте этот вопрос, Вас многие поддержат.
Дело по большому счету не в смене УК, это будут решать собственники, а что бы была ЗАКОННАЯ УК.
Люди (собственники) уже инициировали - 1 корпус: идет смена управляющей организации? Ждем...
Вы дали линк, я ознакомилась с его содержанием и не нашла подтверждения тому, что ПИК-К незаконно является нашей УК.
У меня нет в этом сомнений еще и потому, что 3 года назад я направляла запрос в Минстрой и жкх, где просила проверить деятельность данной УК. Результаты проверки этим ведомством не выявили какие-либо серьезные нарушения в процедурах или выборе УК.
Я говорю не о том, что было 3 года назад, а о данном времени.
Если считаете, что законная УК, а точнее имеет договор управления вашим домом, то это ваше право.
ЖК РФ
ст. 161
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
http://www.consultant.ru/popular/housin … html#p2339
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (с изменениями и дополнениями)
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12144905/#ixzz3kZNgp9Ob
Если Вы хотите сменить УК, инициируйте этот вопрос
Сменить на кого? Озвучьте лучшие УК, которые готовы нас взять. Из кого нам выбирать? Дайте варианты.
Вас многие поддержат.
А вот здесь я сумливаюсь. Поддержат, может быть, но не большинство.
Сменить на кого? Озвучьте лучшие УК, которые готовы нас взять. Из кого нам выбирать? Дайте варианты.
Да хоть ДЭЗ/ЖЭК - у них обслуживание домов лучше получается. После аварии 29 августа в 3 корпусе это стало очевидно. Как минимум, не надо 2,5 часа ждать, пока приедет лифтер и аварийный авто, все рядом.
Да хоть ДЭЗ/ЖЭК
Сейчас они по другому называются, но это муниципальные компании, то есть государственные, на мой взгляд вполне можно и их...
это стало очевидно
Безусловно количество жителей, кто хотел оставить П-К, с каждым днем скажем так, становиться все меньше и меньше, причины этого разные...
Сейчас они по другому называются
Это они нам лавочки красили? "Отличная" УК...
Это они нам лавочки красили? "Отличная" УК...
С покраской не поспоришь, так и П-К "Отлично" покрасил перила, правда еще не до конца... 
<Письмо> Минстроя России от 05.08.2015 N 24430-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с осуществлением лицензионного контроля в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Минстрой России напоминает об ужесточении требований законодательства к составлению протоколов общего собрания собственников помещений в МКД
Так, при получении в течение 3 месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, проводится внеплановая проверка в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания. Кроме того, протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме придан статус официального документа. Таким образом, устанавливается ответственность за фальсификацию протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Уголовным кодексом РФ.
Также сообщается, что соблюдение порядка осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, и подлежит лицензионному контролю.
В случае поступления в орган государственного жилищного надзора заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из СМИ о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований орган государственного жилищного надзора обязан провести проверку на предмет соответствия лицензиата лицензионным требованиям и в случае установления нарушений привлечь управляющую организацию к административной ответственности за нарушение лицензионных требований.
http://www.consultant.ru/document/cons_ … ntent=body
С.Собянин: Пожалуйста, прокомментируйте, почему эти граждане не отвечают на жалобы, почему эти предприятия не выполняют требования, не реагируют на жалобы граждан? Какие вы меры принимаете?
О.Кичиков: По Вашему поручению от 1 марта мы усилили работу с теми организациями, которые нарушают порядок работы на портале «Дома Москвы». Всего наказаны 93 управляющие организации на общую сумму 25,5 млн рублей. Что касается сегодня отработки обращений. ОАО «Славянка» — это известная фирма, которая сегодня ссылается на то, Сергей Семёнович, что все документы изъяты Генпрокуратурой по поводу других, более серьёзных нарушений законодательства, и они нам обещают представить. «ДС Эксплуатация» — эта компания представляет собой аффилированную компанию с одной из больших строительных организаций, они сегодня оштрафованы на 720 тыс. рублей в общей сложности, обиделись и решили расторгнуть с нами соглашение. Мы с ними без проблем соглашение расторгаем, но при этом мы их предупредили, что наличие или отсутствие соглашения с Мосжилинспекцией их не освобождает от ответственности за соблюдение федерального законодательства и от ответственности за работу с гражданами. Ситуация с «Пик-Комфорт»: она тоже оштрафована почти на 800 тыс. рублей за все её нарушения за последние три недели. Там ситуация следующая: некий Гончаренко обратился с комментариями к нам и на «Пик-Комфорт» 84 раза из 120 обращений. Мы проверили все его обращения, и, к нашему большому удовольствию, все его обращения, Сергей Семёнович, находят подтверждение, поэтому эта компания наказана на такую серьёзную сумму. Сегодня все организации, которые так или иначе нарушают сроки по обращениям граждан или не раскрывают информацию о себе, взяты на контроль, и до 1 мая мы проверим всю достоверность информации, которую они разместили на портале «Дома Москвы», в рабочем графике будем рассматривать нарушения, связанные с обращениями граждан.
Федеральным арбитражным судом Московского округа вынесено постановление, по которому подтверждена правомерность привлечения Мосжилинспекцией управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ – «Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Решение суда нижестоящей инстанции оставлено в силе. ООО «ПИК-Комфорт» будет привлечено к ответственности и оштрафовано на 300 тыс. руб.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/deta … d=21298762
На телеканале «ОТР» в программе «ОТРажение» обсудили работу управляющих компаний
Подробнее на http://www.zhkh.su/news/na_telekanale_o … nij_15112/
Москва 24,"Простые решения": Как поменять управляющую
компанию.
11.11.2015
Если вы несерьезно отнеслись к выбору управляющей компании, или сама
компания несерьезно относится к выполнению заключенного с вами договора,
вы можете без проблем поменять ее. Как это сделать, расскажет программа
"Простые решения".
Источник: телеканал "Москва 24", программа "Простые решения". Постоянная
ссылка на материал.
http://www.zoomby.ru/watch/979059
Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » Хотели бы Вы сменить УК?