В соответствии со статьями 1, 421 и 422 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора при соблюдении требований законодательства. Это означает, что собственник (пользователь) ИПУ для проведения работ по техническому обслуживанию ИПУ вправе самостоятельно выбрать любую организацию (в том числе, выполняющую функции управления многоквартирным домом), обладающую необходимыми разрешительными документами.
Кроме того, принудительное обслуживание ИПУ входит в противоречие со статьей 16 Закона РФ от 7.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), согласно которой запрещено обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг. Заключение договора на обслуживание ИПУ не является обязательным согласно требованиям ГК РФ и Жилищного кодекса РФ. Это связано с тем, что обязательные для собственников и нанимателей договоры управления распространяются только на определенный перечень услуг: коммунальные услуги или услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества. Однако услуга по обслуживанию ИПУ не относится к коммунальным услугам или услугам по содержанию и ремонту общедомового имущества.
Необходимо отметить, что действующим законодательством не предусмотрено обязательное проведение работ по техническому обслуживанию ИПУ, а также периодичность проведения данных работ.
На основании вышеизложенного выполнение работ по техническому обслуживанию ИПУ возможно только при наличии волеизъявления собственника (пользователя) ИПУ на основании соответствующего договора.
Следует учесть, что цены на услуги по техническому обслуживанию ИПУ не подлежат государственному регулированию и устанавливаются по соглашению сторон (в договоре).
Пик выдает паспорта на счетчики с актами , которые мы не подписывали .Написано что акт заключен между фирмой" Ценнер..." И ОАО ДСК-2 ! Адрес - общий! Мкр 18! Нет ни адреса , ни ФИО , ни подписей! А вот другой акт ввода приборов учета в эксплуатацию мы подписали - у меня лично июнь 2012 г .
Отредактировано Марго (2015-12-04 01:41:31)
