т.е. со дня на день ПИК должен объявиться..

я не думаю, что все так плохо...
...скорее всего должен быть перерасчет какой то...
а то уж совсем как то "обнаглеть"...можт там узбеки уже всю воду выпили в объеме трехмесячной нормы.....

6 окон на выходных уже горели во 2 корпусе)))

а где в "московских тарифах" написано, что если никто не прописан - тарифы должны быть повышенными?
на все "услуги" счетчики стоят...вода, электричество..
кол-во регулируется только тарифами и площадями...кол-во жителей на расчет не влияет...

Идет повышенный коэффициент на техническое обслуживание

ключики получил! сказали, что первый

мои поздравления!!

счастливчик..

Скажите, плиз, какие недостатки были при приемке

потому что народу мало????

есть ли сроки по устранению недостатков???

из недостатков в основном балкон - щели всякие, на полу в одной из комнат застывшие бугры расвора, в принципе все. Воду не проверил, не знаю как. Электричество, розетки работают, окна нормальные.
По процедуре. Получил платежку, сходил рядом в банк, оплатил, показал платежку в пике, получил подписаннй акт.
бейсболку, медаль или барабан не дарили, хотя "могли бы" (слова жены )

Спасибо за комменты, одно уточнение - платежку - Вы имеете ввиду - взаиморасчеты с ПИКом, я так понимаю. Потом получили подписанный акт, поехали в Комфорт, осмотрели квартиру, подписали акт приема-передачи, и получили ключи? Сколько времени дают на осмотр квартиры?

Я планирую проводить осмотр по нижеследующему плану , ну или части его. Мне кажется уже писали в другой теме, не сочтите за флуд...

1. Что надо иметь при себе при осмотре квартиры.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2 . Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

А справку о полной выплате пая вам тоже выдали? ( не акт о взаиморасчетах, это другой документ). Я по ипотеке брал, поэтому в ПИКе сказали акта достаточно

Да, спасибо.

Поздравляем! Завтра в сами в ПИК идем сражаться, а в понедельник в Комфорт...