Да, я тоже не особо понимаю, зачем делать ремонт в новом доме... Похоже да очень на освоение бюджетов... Интересно узнать аффтора сего начинания. На каком уровне это решили. Ремонт в подземном паркинге например продолжается уже всю зиму, все в грязи, пыли, штукатурке... Тоже большой вопрос - зачем и на чьи средства.

Отредактировано vonga (2017-04-06 00:25:11)

ДА стало лучше!

Поделитесь фотами? Интересно же...

Напротив лифта были 2 отклеившиеся вздувшиеся плитки, их приклеили обратно, но межплиточные швы не замазали.
Желтые стены (штукатурку) обновили желтой краской на водной основе, стены стали ярче. 2 дня была заметна повышенная влажность пока стены подсыхали, ничем не пахло.

Не много поясню.
Тут высказывались разные мнения нужен ремонт или нет, что да как... должны делать и т.д...
Все решает ОСС, нужен ремонт или его перенести на более поздней срок, что именно делать, красить белить и т.д..., в плоть до цвета, его тоже можно согласовывать, а так же утверждает смету ремонта.
Но все упирается в то, что для этого надо выбрать действенный Совет дома, и провести ОСС.
Совет МКД наделен полномочиями, в том числе председатель Совета дома подписывает акт выполненных работ с УО, если нет решения ОСС и совет МКД не выбран, то УО по своему усмотрению его выполняет, но не реже чем один раз в пять лет, и сама решает что и как делать, единственное что нужно УО получить разрешение в ГКУ ИС.
Кроме того УО отчитывается пред городом о расходах городской субсидии, которая выделяется на 2 и 3 корпус.
Это очень коротко, но суть одна, ранее об этом писал неоднократно.
Выводы делайте сами.

Сегодня что-то красили в подъезде, но визуально определить не получилось, на этаже ничего не затронули. Весь день сильный запах краски/растворителей.

На содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Сумма бюджетной субсидии – разница между доходами управляющей организации, полученными от платежей населения и планово-нормативными расходами.
В свою очередь, управляющая организация обеспечивает строго целевое использование получаемых бюджетных субсидий, которые ежемесячно поступают на предварительно открытый расчетный счет. В обязанности УК также входит предоставление уполномоченной организации ежеквартальной отчетности.
Несоблюдение управляющей организацией условий договора в течение 6 месяцев влечет за собой расторжение уполномоченной организацией договора в одностороннем порядке.
Бюджетные субсидии для граждан имеют право оформить и получить все управляющие организации независимо от формы собственности, которые предоставляют услуги по ценам, установленным городом (основанием для применения в расчетах платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы является п.3 ст. 156 и п.4 ст. 158 ЖК РФ).

Это если очень коротко, более подробно найдете в инете.

На 1 корпус достоверно известно ПИК-Комфорт ее не получает, так как не является законно избранной организацией, а это одно из главных условий получения субсидии УО

и кто же ее выделяет , если у пика нет договора с городом

иначе квартплата льготникам была бы ниже, а она как у всех без предоставления льгот

Льгота по оплате услуг носит заявительный характер. Если вы имеете льготы то чтобы оформить назначение скидки, стоит обратиться в местный социальный фонд с пакетом документов. Подать заявление на льготы и субсидии можно в многофункциональных центрах госуслуг "Мои документы", либо в отделениях соцзащиты по месту жительства.
Но это касается лично вас, я же говорю об ином, в частности о тарифе за содержание и ремонт.

Постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" (с изменениями и дополнениями)

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71283040/#ixzz4eWI8AKrC

Суды признают правомерность административных наказаний Мосжилинспекции в отношении управляющих организаций.

17.04.2017

Мосжилинспекция привлекла к административной ответственности управляющие организации АО «ВК Комфорт» и
ООО «Пик-Комфорт» за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов.

Нарушения были выявлены в корпусе 2038 в Зеленограде и в доме 18 корпус 4 на Заповедной улице в Северо-Восточном административном округе.

Управляющие организации, в установленные предписаниями сроки, провели работу над ошибками, устранив недочеты.

При этом не согласились с выписанными штрафами и попытались оспорить их в суде, но безуспешно.

Позицию Мосжилинспекции поддержали Зеленоградский и Солнцевский районные суды города Москвы, подтвердившие законность постановлений надзорного органа о привлечении ООО «Пик –Комфорт» и АО «ВК Комфорт», а также их руководителей к административной ответственности с выплатой штрафов, предусмотренных ст.7.22 КоАП РФ.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/5667366.html