Всем желающим кто готов оформлять свои права на квартиры в судебном порядке.
Региональная общественная организация « По защите интересов граждан, участников долевого строительства », помогает гражданам и осуществляет работу по оформлению прав собственности на квартиры, приобретённые в новостройках, Застройщики которых по какой либо причине не могут выполнить свои обязательства, по передачи прав собственности в договорном порядке.
Порядок обращения в Общественную организацию и оформление отношений.
Оформление отношений осуществляется в офисе организации, следующим образом.
- вы обращаетесь с заявлением в организацию о принятии вас в члены организации,
- организацией оформляется протокол о принятии вас в организацию,
- с вами подписывается договор на оказание услуг по вопросу признания прав собственности на квартиру в судебном порядке и представления ваших интересов в суде,
- в соответствии с перечисленными подписанными документами, вы становитесь полноправным членом организации.
В соответствии с подписанными документами, руководствуясь Федеральным законом "Об общественных объединениях" от 19.05.1995 и Гражданским Кодексом Российской Федерации общественная организация будет представлять и защищать ваши права, законные интересы своих членов и участников, в суде, органах государственной власти, органах местного самоуправления.
Доверенность оформляется организацией в соответствии с п.2, 3, 4 ст.53 ГПК РФ, действующей в ваших интересах и выдаётся представителю данной организации, действующего от имени организации, в ваших интересах. Доверенность подписывается руководителем и заверяется печатью уполномоченным на это учредительными документами. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия (доверенность выданную общественной организацией, и копии следующих документов: свидетельства о регистрации организации выданного Министерством Юстиции, Устав организации, ваше заявление о вступлении в члены организации, протокол собрания о принятии).
Исковое заявление оформляется и подаётся Общественной организацией которая, действует в ваших интересах.
Приблизительные сроки:
- признание права в судебном порядке (решение суда), продолжительность процесса может составлять от 1.5 – 3.5 мес., всё зависит от состаяня дел, обстоятельств и позициии участников процесса, позиции ответчика, наличия правоустанавливающих документов, своевременное получение судом ответов на направленные запросы, необходимых для принятия решения,
- вступление решения в законную силу и выдача канцелярией решения суда – по истечении 30 дней с момента изготовления решения судом в окончательной форме,
- получение кадастрового паспорта (ТБТИ) - 14 дней,
- получение свидетельства (УФРС) 7 дней + организационные дни, (с учётом выходных и праздничных дней)
Представительство в суде
Стоимость услуг по получению решения суда о признании права собственности от 15 000 - до 25 000 руб.
Регистрация прав от 5 000 - до 10 000 руб. (с учётом оплаты госпошлин).
(при коллективных обращениях в организацию стоимость может быть снижена).
Оформление и получение свидетельства о праве собственности оформляется дополнительным соглашением. Для регистрации в Росреестр потребуется нотариальная доверенность.
Работа осуществляется в следующем порядке:
- сбор всех необходимых документов для судебного производства;
- составление искового заявления c приложениями;
- подача искового заявления в суд;
- представление интересов гражданина (группы граждан) в суде;
- уведомление всех участников процесса (извещение повестками, телеграммами);
- направление запросов и истребование доказательств;
- получение решения суда;
- подготовка необходимых для регистрации документов;
- представление интересов в органах ТБТИ,
- представление интересов в Федеральной регистрационной службе и регистрация прав собственности на квартиру, получение свидетельства о праве собственности.
государственная пошлина не оплачивается.
п.п. 13, п. 1, ст. 333.36 НК РФ «Льготы при обращении в суды общей юрисдикции»:
- От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) - по искам, предъявляемым в интересах потребителя, группы потребителей, неопределенного круга потребителей;
Что необходимо для оформления:
1. Связаться с нами и сообщить адрес вашего объекта и договориться о времени посещения нашего офиса.
2. Оформить заявление, поручение, доверенность или договор вы можете у нас в офисе.
3. Сделать ксерокопии документов, подтверждающих права жителя на квартиру (5 экз.);
4. Если вы заблаговременно пришлете нам на электронный адрес сведения о правообладателе, адрес объекта по которому у вас возникли проблемы - все документы и договор с вами будут подготовлены заранее и их подписание займет меньше времени.
Все отношения оформляются официально путем заключения договора с общественной организацией.
Для представления Ваших интересов в суде нам также будут необходимы документы (простые ксерокопии):
1. Копии договора инвестирования (ЖСК, уступки прав, предварительного договора и т.п.), на основании которого вы получили (должны получить) права на квартиру и все документы к данному договору (акты, дополнительные соглашения и т.д.). При этом если была уступка прав между физическими лицами, так же необходим Договор уступки (иной договор на основании которого к вам перешли права).
2. Копии документов, подтверждающих оплату договора (вексель, платёжные поручения и т.д.);
3. Если квартира приобреталась в кредит, то потребуется кредитный договор.
Для определения необходимых документов для суда, вы так же на эл. почту можете направить перечень документов с их кратким содержанием, в ответ мы вам сообщим какие документы потребуются и сколько ксерокопий.
8-926-792-13-31
Региональная общественная организация "По защите интересов граждан, участников долевого строительства"
Отредактировано деюре (2012-03-15 13:52:25)
