Решил проверить статус нашего земельного участка на сайте росреестра:
http://maps.rosreestr.ru/portalonline/

И вот что написано:
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения.
Дата обновления информации: 26.07.2012

Т.е. участок до сих пор не имеет статуса, показывающего что он предназначен для жилищного строительства.

Но по картинке видно что в этот земельный участок входит земля от самого леса, и входит даже хоккейная площадка, которую построили около дома 158.