Уважаемые форумчане)
Подскажите, как будет проходить процесс оформления права собственности на квартиру) в какой срок будет происходить оформление) как я понимаю, в ближайшее время наши дома пройдут госкомиссию, затем будет обмер БТИ, по результатам которого либо нам придется доплачивать ПИКу за лишние метры, либо ПИК вернет часть суммы за недостающие метры...а что дальше?) для меня вопрос особенно актуален по причине ипотеки, по условиям договора которой, процентная ставка снизится после оформления права собственности)
Оформление собственности
Сообщений 1 страница 30 из 240
Поделиться12011-11-08 16:28:20
Поделиться22011-11-08 16:43:00
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 646
- Провел на форуме:
15 дней 2 часа - Последний визит:
2020-09-29 12:36:11
это к ПИКу вопросы надо задавать, мне при оформлении договора сказали в течении полугода, мое мнение все продлиться 2-3 года.
Поделиться32011-11-08 16:59:23
Недавно узнавал, что в собственность декабрь 2012.
Поделиться42011-11-08 17:34:45
Если до полугода, еще ничего) но хотелось бы конечно быстрее) кстати, кто что думает по поводу платежа ПИКу за оформление права собственности 50 000 р?) все будут платить?)
Поделиться52011-11-08 17:37:49
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 646
- Провел на форуме:
15 дней 2 часа - Последний визит:
2020-09-29 12:36:11
это небольшой платеж, у некоторых компаний просят около 200 000, я присматривался к Пионеру, ЖК Лазаревское, вот там астрономические запросы. Можете попытаться самостоятельно, собрать документы и оформить. На сколько мне известно сейчас пытаются упростить процесс.
Отредактировано AndreiN (2011-11-08 17:38:41)
Поделиться62011-11-08 17:39:59
- в шахматке!
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2011-11-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 583
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
12 дней 21 час - Последний визит:
2019-10-02 13:15:21
А что есть варианты не платить? У нас в договоре ЖСК этот полтинник прописан)))
Поделиться72011-11-08 18:17:10
Спасибо за инфу. Я почему то считал эту сумму достаточно большой) оказывается все не так плохо)
Мне девушка из ПИКа при оформлении договора прямо сказала, что со стороны компании - это навязывание услуги, что противоречит закону о зпп, и по этой причине я могу не платить 50 000, а оформить все сам, но в этом случае скорость оформления и содействие о стороны застройщика не гарантируется)))))
Отредактировано AlexeyY (2011-11-08 18:19:31)
Поделиться82011-11-08 18:40:46
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 425
- Провел на форуме:
4 дня 6 часов - Последний визит:
2022-05-13 12:52:25
а в бэсте, например, обязаловки нет - хочешь им плати, а хочешь сам занимайся.
кстати в самом процессе оформления ничего сложного нет, тем более вроде как у нас система одного окна уже работает
Поделиться92011-11-09 11:59:56
У меня в договоре прописано что оформление в собственность 50к.
Поделиться102011-11-09 17:39:14
застройщик собирался к началу учебного года ввести в эксплуатацию детский сад. Мы с мужем купили квартиру, но постоянная регистрация у нас в другом городе. Как я понимаю, прописка возможна только при получении собственности. Но как быть тогда с попаданием в сад?? по договору о покупке можно рассчитывать на место? ведь если собственность получим к концу 2012, с садом то раньше решать надо... и вообще мы, вероятно, должны как то официально проживать в квартире...
Поделиться112011-11-09 18:21:41
- Участник
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 80
- Провел на форуме:
6 дней 7 часов - Последний визит:
2019-01-01 21:13:12
Julietta написал(а):
застройщик собирался к началу учебного года ввести в эксплуатацию детский сад. Мы с мужем купили квартиру, но постоянная регистрация у нас в другом городе. Как я понимаю, прописка возможна только при получении собственности. Но как быть тогда с попаданием в сад?? по договору о покупке можно рассчитывать на место? ведь если собственность получим к концу 2012, с садом то раньше решать надо... и вообще мы, вероятно, должны как то официально проживать в квартире...
В таком случае нужна хотябы временная регистрация в Мск
Поделиться122011-11-14 17:27:30
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Провел на форуме:
8 дней 21 час - Последний визит:
2014-08-05 12:03:50
Паша написал(а):
По договору покупки можно, или участия в ЖСК. Также и поликлинники посещать.
И когда Вас менты остановят с проверкой документов, тоже объясняться будете, что вы не верблюд, а это застройщик тянет )
Поделиться132011-11-14 17:31:02
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Провел на форуме:
8 дней 21 час - Последний визит:
2014-08-05 12:03:50
Beaver написал(а):
В таком случае нужна хотябы временная регистрация в Мск
Ага в своей квартире... ) Собственно Вы то ее уже купили, только пока не оформили право собственности в рег палате, а следовательно застройщик обязан. каким то образом выполнить временную регистрацию в этом помещении
Поделиться142011-11-14 21:15:34
Всё гораздо веселее - читайте ответ из УФМС в конце страницы:
http://www.varshavka152.ru/forum/viewto … start=1380
Пока не будет назначена тётенька-паспортистка - никакой регистрации. При этом - в доме есть Управляющая Компания, деньги за коммуналку успешно собираются.
Поделиться152011-11-15 09:03:07
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 646
- Провел на форуме:
15 дней 2 часа - Последний визит:
2020-09-29 12:36:11
Паша написал(а):
а в чем проблема с ментами????
с полицейскими, толерантнее пожалуйста 
, вроде для прописки необходимо только свидетельство о собственности. Скоро все можно будет через интернет оформить... , телевизор надо чаще смотреть, обещалкины обещали. 
Отредактировано AndreiN (2011-11-15 09:04:19)
Поделиться162011-11-15 09:39:11
AndreiN написал(а):
обещалкины обещали
они перед выборами и не такое могут пообещать.
Поделиться172011-11-15 09:46:44
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 646
- Провел на форуме:
15 дней 2 часа - Последний визит:
2020-09-29 12:36:11
Паша написал(а):
ерез интернет ничего оформлять не надо. а то потом окажется что на твою квартиру уже куча людей оформили в собственность)))
В паспортный стол отделения полиции можно передать письмо, чтобы без твоего письменного согласия по адресу некого не регистрировали (ну естественно как сам зарегистрируешься).
Поделиться182011-11-27 17:21:10
У кого-нибудь есть опыт оформления собственности по суду? Если соберутся несколько человек, можно попросить скидку у юристов. Где-то в Инете читала что есть человек, который оформил собственность на новостройку еще до окончания строительства, но не могу найти эту статью
Поделиться192011-11-27 20:35:50
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Провел на форуме:
8 дней 21 час - Последний визит:
2014-08-05 12:03:50
Sv Svet написал(а):
У кого-нибудь есть опыт оформления собственности по суду? Если соберутся несколько человек, можно попросить скидку у юристов. Где-то в Инете читала что есть человек, который оформил собственность на новостройку еще до окончания строительства, но не могу найти эту статью
А что есть уже предпосылки что надо будет судиться?
Поделиться202011-11-27 22:01:39
Я например не против ускорить получение собственности т.к. по ипотечному договору с банком вроде как процентная ставка уменьшается)
Поделиться212011-11-27 23:51:20
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Провел на форуме:
8 дней 21 час - Последний визит:
2014-08-05 12:03:50
AlexeyY написал(а):
Я например не против ускорить получение собственности т.к. по ипотечному договору с банком вроде как процентная ставка уменьшается)
Согласен конечно.... Но сильно ли он уменьшится у ВАС? с 12 до 11-ти... При аннуитете... Эх... в общем 500 рублей в месяц, погоды не сыграют... Лучше если хотите уменьшить срок ипотеки платите досрочно, эффективнее, чем 1 процент
Поделиться222011-11-28 07:28:56
Досрочно конечно буду стараться погашать) но и уменьшение ставки нам1% дает уменьшение ежемесячного платежа на сумму, существенно большую чем 500 р))) поэтому стараюсь оптимизировать расходы с разных направлений))))
Поделиться232011-11-28 14:46:19
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Провел на форуме:
8 дней 21 час - Последний визит:
2014-08-05 12:03:50
AlexeyY написал(а):
Досрочно конечно буду стараться погашать) но и уменьшение ставки нам1% дает уменьшение ежемесячного платежа на сумму, существенно большую чем 500 р))) поэтому стараюсь оптимизировать расходы с разных направлений))))
если не секрет то на какую сумму?
Ну ладно... Не 500 рублей, а 2000 рублей... 
При досрочном погашении месячного платежа скажем.... Вы экономите... Сравните: 20000*6 = 120000 (при досрочном погашении) 2000*12 = 24000 (уменьшение на 1 процент) Примерно так... Может больше может меньше...
Отредактировано Evrepid (2011-11-28 14:51:14)
Поделиться242011-11-28 20:12:26
да нет, не секрет, как раз в районе 2000)) понятно, что досрочное погашение выгодно, тут спорить бесполезно)
Поделиться252012-02-26 21:22:16
Sv Svet
Только через суд по другому с ними никак. Мне в 2010 г. через суд обошлось в 30т.р. + доверенность 1т.р.. ключи получил в марте 2008, 2,5 года ДСК-1 обещаниями кормил. Пишите пообщаемся., здесь на эту тему особо не побеседуешь.
sorokingy@list.ru
Поделиться262012-02-26 22:00:56
Гога написал(а):
Только через суд по другому с ними никак. Мне в 2010 г. через суд обошлось в 30т.р. + доверенность 1т.р.. ключи получил в марте 2008, 2,5 года ДСК-1 обещаниями кормил.
А Вы в Москве покупали? Если не секрет, где так долго пришлось ждать (район хотя бы) и почему?
Поделиться272012-02-27 10:23:18
Москва, Солнцево, потому что работать не желают вообще и изменений в этом направлении насколько я в курсе у крупных застройщиков нет
Поделиться282012-02-27 10:33:28
Паша написал(а):
у меня в су155 все очень хорошо прошло с собственностью...быстре чем надо.
Я так понял это Вы с юмором
А между тем СУ-задышало, в плане монтажа панелей, а с собственностью от них никто и не ждет все сразу в суд и нормально регистрируют, а они уже привыкли и не препятствуют особо.
А вот нашему застройщику надо около 40млрд. рублей найти до середины лета найти, я ссылку сброшу, а Вы уж очень больно их хвалите, и 3 месяца подождать -ерунда, и через суд ох как дорого и сложно аж жуть, с чего бы это.
Мне юристы на неделе говворили что есть такие технологии у Пика в последний буквально год, создать форум и все че не так банить, не оттуда ветер, дует?
Ну ка ответьте устав не выдавать, доверенности по полномочиям и протоколы по ЖСК членам ЖСК не выдавать это нормалек?
Поделиться292012-02-27 10:39:02
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 425
- Провел на форуме:
4 дня 6 часов - Последний визит:
2022-05-13 12:52:25
Права на ПИКовскую новостройку в Москве ждали 5 лет, после чего через суд сами получили
Поделиться302012-02-27 10:40:26
Группа ПИК может продать два жилых проекта, чтобы погасить долги http://soinvestor.net/publ/gruppa_pik_m … i/1-1-0-28
Ловите
Попробовал не открывает
Надо по другому
soinvestor.net дальше - в статьи - или в поиске набрать ПИК
Объктивности ради 40млрд - видел где-то но пока не могу отыскать, поэтому пока плакать не будем может и меньше