ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Ремонт » Посоветуйте, что делать с балконами


Посоветуйте, что делать с балконами

Сообщений 1 страница 10 из 10

1

трешка распашонка, квартира №1 на плане.
http://se.uploads.ru/t/GdTn9.jpg

1-й балкон на кухне, с дебильной общей системой остекления и металлическим ограждением.
http://sd.uploads.ru/t/pAeiK.jpg
http://sd.uploads.ru/t/dZnw4.jpg
http://sf.uploads.ru/t/Gliuv.jpg

Долго думал что с ним делать, но так и не решил.
Можно что-то сделать с общим остеклением, убрать метал ограду и утеплить балкон?
Попутный вопрос - выдел в такой же квартире что убрали балконную дверь с окном, порожек и часть стены, которая была под окном.
Так можно делать? Если да, то надо ли согласовывать и какой вообще порядок действий?
Заодно уточню по радиатору - хочу перенести его на соседнюю стену, т.е. на 90 гр, согласовывается  ли такой перенос?
Вообще странно что изначально радиатор сделали не на стене с окном, а на соседней.

2-й балкон в большой комнате, сосед уже отгородился пеноблоками.
http://sf.uploads.ru/t/dDH97.jpg
http://sd.uploads.ru/t/AETvx.jpg

Думаю поменять разъезжающиеся окна на нормальные двухкамерные и утеплить его.
Кто-то уже так делал? Поделитесь опытом, желательно с фото... )))
Да, и здесь аналогичный вопрос - можно ли убрать комнатную дверь с окном и порожек.
Насколько понял политику жилинспекции, переносить радиатор на балкон нельзя, так ли это?

Буду рад примерам с фото, очень интересен ваш опыт.

2

WhitePowder написал(а):

Попутный вопрос - выдел в такой же квартире что убрали балконную дверь с окном, порожек и часть стены, которая была под окном.

ПОРОЖЕК сносить НЕЛЬЗЯ!

3

Max написал(а):

WhitePowder написал(а):

    Попутный вопрос - выдел в такой же квартире что убрали балконную дверь с окном, порожек и часть стены, которая была под окном.

ПОРОЖЕК сносить НЕЛЬЗЯ!

Спасибо за инфу, а это чем-то обосновывается?

4

WhitePowder написал(а):

Спасибо за инфу, а это чем-то обосновывается?

Пол балкона консольно закреплен плитой стены, т.е., как бы придавлен. Это не продолжение плиты перекрытия (пола) комнаты, это отдельная деталь. Сносите порог - балконный пол начинает выворачивать вниз.
Восстановление порога по требованию жилинспекции очень недешево.

5

sgtmak1 написал(а):

WhitePowder написал(а):

    Спасибо за инфу, а это чем-то обосновывается?

Пол балкона консольно закреплен плитой стены, т.е., как бы придавлен. Это не продолжение плиты перекрытия (пола) комнаты, это отдельная деталь. Сносите порог - балконный пол начинает выворачивать вниз.
Восстановление порога по требованию жилинспекции очень недешево.

Теперь понятно.
Получается, если в центре вырезали, то балконная плита все равно придавлена слева и справа, иначе у тех кто это сделал давно уже балконы бы попадали... ))

6

Двушка распашонка (№2 на плане).

Балкон с таким же общим остеклением.
Получилось вот так...
http://sd.uploads.ru/t/DrF3G.jpg
http://sd.uploads.ru/t/rRqEl.jpg
http://se.uploads.ru/t/DzYtK.jpg
http://sf.uploads.ru/t/DPeAr.jpg

Утепление съело много моста, но можно было сделать получше. Я делал через год после ремонта и пожелтел что не сделал сразу.

Непосредственно с общим остеклением ничего толком сделать нельзя. Можно только добавить свое изнутри балкона (лучше вплотную). Но тут есть засада.... Общее остекление находится на некотором расстоянии от края плиты балкона. Под свое остекление надо будет возводить стенку, но она должна на чем-то стоять. По этому ее либо надо делать на краю плиты и свое остекление сделать в плотную к общему остеклению не получится (это мой вариант), либо сделать на плите хорошую армированную стяжку вплотную к остеклению и уже на ней возводить стенку под свое остекление (видел у соседа), но это лучше делать сразу во время ремонта.

P.S. У меня между общим остеклением и возведенной стенкой пустота... Надо было минватой заполнить... Было бы потеплее...

Батарею на кухне под окно мне развернул без всяких вопросов человек из ПИК-комфорта. Кажется звали его Руслан. Вторую батарею убрали совсем. Оставили только стояк.

7

Switch написал(а):

Двушка распашонка (№2 на плане).

Это линейная )

Switch написал(а):

Балкон с таким же общим остеклением.

Эта была как мой на кухне, с железным ограждением?

Switch написал(а):

Утепление съело много моста, но можно было сделать получше. Я делал через год после ремонта и пожелтел что не сделал сразу.
Непосредственно с общим остеклением ничего толком сделать нельзя. Можно только добавить свое изнутри балкона (лучше вплотную). Но тут есть засада.... Общее остекление находится на некотором расстоянии от края плиты балкона. Под свое остекление надо будет возводить стенку, но она должна на чем-то стоять. По этому ее либо надо делать на краю плиты и свое остекление сделать в плотную к общему остеклению не получится (это мой вариант), либо сделать на плите хорошую армированную стяжку вплотную к остеклению и уже на ней возводить стенку под свое остекление (видел у соседа), но это лучше делать сразу во время ремонта.

А фото до есть? я чет не пойму где остекление пика делось

Switch написал(а):

Батарею на кухне под окно мне развернул без всяких вопросов человек из ПИК-комфорта. Кажется звали его Руслан. Вторую батарею убрали совсем. Оставили только стояк.

Сколько обошлось по батареям? Все радиаторы меняли, или только запрямили и перенесли на кухне?

8

Металлические сетки спиливаются на ура болгаркой и выносятся на помойку.
Не вздумайте порожки сносить.
Вообще тут тем 5 есть в которых вдоль и поперек обсуждены темы балконов.

9

WhitePowder написал(а):

Это линейная )

Да.... Двушка линейка.

WhitePowder написал(а):

Эта была как мой на кухне, с железным ограждением?

Да. Все сверху до низу стеклянная с железными перилами.

К сожалению фото "до" нет.

ПИКовое остекление осталось на месте. Вместо железных перил (примерно на их месте) возвели стенку из пеноблоков вровень (на 1-1.5 см выше) горизонтальной перекладины ПИКовского остекления (нижняя часть открывающегося окна).
Верхние стекла, кроме того, что примыкает к общему балкону лестницы, убрали и ровно по оставшимся вертикальным стойкам ПИКовского остекления на стенку из пеноблоков поставили пластиковые окны. От Окон до ПИКовского остекления сделали откосы...

Полы на балконе подняли до уровня порожка.

10

CrankTim написал(а):

Металлические сетки спиливаются на ура болгаркой и выносятся на помойку.
Не вздумайте порожки сносить.
Вообще тут тем 5 есть в которых вдоль и поперек обсуждены темы балконов.

может ссылочками поделитесь?


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Ремонт » Посоветуйте, что делать с балконами