ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Вопросы и ответы » Госкомиссия!


Госкомиссия!

Сообщений 1 страница 30 из 41

1

Evrepid написал(а):

Я тут узнал, что сейчас ПИК продает квартиры по договору купли-продажи, а что будет с договорами ЖСК?

С договорами ТСЖ все будет нормально.
Звонил в офис продаж. инрересовался покупкой кв.
Сказали что дом прошол ГК, и так как инвестирование закончено, продают сейчас по преддоговору купли-продажи.
Вот интересно, а там дата заключения основного договора стоит или все размыто как в договоре с машиноместом.

2

Андрей написал(а):

С договорами ТСЖ все будет нормально.Звонил в офис продаж. инрересовался покупкой кв.Сказали что дом прошол ГК, и так как инвестирование закончено, продают сейчас по преддоговору купли-продажи.Вот интересно, а там дата заключения основного договора стоит или все размыто как в договоре с машиноместом.

не понимаю! Что такое преддоговор?

3

Андрей написал(а):

Сказали что дом прошол ГК

Вроде ГК ещё впереди?

4

Leliki написал(а):

Вроде ГК ещё впереди?

Может он о 3-м корпусе говорит! :) Тогда Возможно... потому что 3-й корпус делается раньше всех... Социальное Жилье! А то что оно возведено на деньги за коммерческие корпуса... Это другой вопрос... :)

5

Evrepid написал(а):

не понимаю! Что такое преддоговор?

Грубо говоря договор о намерениях. (в собственности у продовца товара нет)

Leliki написал(а):

Вроде ГК ещё впереди?

Позвоните в качестве покупателя 4 комнатной кв в 1 корпусе и спросите почему раньше был договор с жск, а сейчас нет.

И где интересно наш 007, у него должнобыть больше информации.

6

Evrepid написал(а):

не понимаю! Что такое преддоговор?

Андрей написал(а):

Грубо говоря договор о намерениях. (в собственности у продовца товара нет)

Предварительный договор – это соглашение (контракт), в рамках которого стороны подтверждают свое желание и согласие совершить сделку на определенных в предварительном договоре условиях в будущем.  Основными параметрами договора являются: обязательства сторон по подписанию основного договора, сроки подписания основного договора, подробное описание объекта купли-продажи (информация, достаточная для идентификации объекта), цена, порядок и сроки взаиморасчетов.

Предварительный договор заключается в случае, когда все стороны договорились об условиях и согласны осуществить сделку, но не имеют возможности сделать это в разумный срок. К примеру, имеются нерешенные вопросов с обременением квартиры либо необходимость собирать значительный пакет документов на квартиру и ее владельцев либо отсутствует подобранная продавцом альтернатива и т.д.

7

Уважаемые форумчане, соседи, а также гости, вобщем дамы и господа!
Убедительная просьба - писать в темах только то что относится к данной теме, не надо все писать в одном месте! Каша получится! например эта тема!!! Здесь обсуждаетсся вопрос по электропроводке, а Вы уже приступили к обсуждению договоров, сдачи ГК и т.д. и т.п.
Если Вы не нашли какую-то тему для Вас создайте ее и обсуждайте вопросы в ней!

Спасибо за внимание!
Паша, Вы же модератор форума, блокируйте не нужные сообщения, и перемещайте разговоры не по теме в отдельные темы!!!

8

-----------------------------------------------------

9

Уважаемые соседи! Поскольку тема называется "Госкомиссия", то давайте о ней и поговорим. Какие новости по этому вопросу? На сайте ПИКа ничего не обнаружил. Подскажите, когда же это произойдет?

10

В прошлый четверг спрашивал на показе, менеджер сказал что до конца года должны сдать.

11

Андрей написал(а):

Звонил в офис продаж. инрересовался покупкой кв.
Сказали что дом прошол ГК, и так как инвестирование закончено, продают сейчас по преддоговору купли-продажи.

Сегодня общался с оператором Мариной, она сказала, что ГК 1 корпуса в декабре, но после всех отделочных работ. А работы там еще в самом разгаре....

12

Да ладно тяп ляп и готово! :)

13

Max007 написал(а):

Предварительный договор – это соглашение (контракт), в рамках которого стороны подтверждают свое желание и согласие совершить сделку на определенных в предварительном договоре условиях в будущем.  Основными параметрами договора являются: обязательства сторон по подписанию основного договора, сроки подписания основного договора, подробное описание объекта купли-продажи (информация, достаточная для идентификации объекта), цена, порядок и сроки взаиморасчетов.
            Предварительный договор заключается в случае, когда все стороны договорились об условиях и согласны осуществить сделку, но не имеют возможности сделать это в разумный срок. К примеру, имеются нерешенные вопросов с обременением квартиры либо необходимость собирать значительный пакет документов на квартиру и ее владельцев либо отсутствует подобранная продавцом альтернатива и т.д.

Значит и оплата должна быть после? А чем лучше чем догогор ЖСК? Только возможностью перепродажи?

14

Вот переговоры с ПИКом:
Здравствуйте, Вам ответил оператор Тамара.

[13:24:08] Тамара: Добрый день, меня зовут Тамара! Будьте добры, подскажите, пожалуйста, как к Вам обращаться?

[13:29:43] Алексей: Алексей

[13:29:46] Алексей: Доброго времени суток! Скажите пожалуйста, дом уже сдан, если нет то когда планируется его сдача! Ну и когда будут выдавать ключи! Будет ли сразу сделана территория вокруг домов. И сразу ли все корпуса сдаются, или после получения ключей еще будут вестись сторительно наладочные работы!??

[13:35:49] Тамара: Алексей, какой корпус?

[13:36:05] Алексей: 2-jq

[13:36:09] Алексей: 2-ой

[13:38:55] Тамара: Алексей, какой адрес?

[13:39:49] Алексей: Аннинский, прошу прощения!

[13:42:01] Тамара: заселение ориентировочно в феврале 2012 г.

[13:42:30] Тамара: сдача ориентировочно в конце этого года

[13:49:55] Алексей: Спасибо Тамара за ответ! А заселение в начале февраля или в конце?

[13:52:54] Тамара: ориентировочно в конце

[13:53:33] Алексей: Еще раз спасибо!

15

А что изменилось? Алексей, вроде уже как месяц такие данные идут от Пик?

16

Evrepid написал(а):

А что изменилось? Алексей, вроде уже как месяц такие данные идут от Пик?

Да я так просто поспрашал, ладно больше не буду!

17

Ребята, никто не в курсе - госкомиссия во 2-ом корпусе когда? Я так и не поняла - началась она или нет.

18

pokrovsky написал(а):

Ребята, никто не в курсе - госкомиссия во 2-ом корпусе когда? Я так и не поняла - началась она или нет.

Конкретный корпус не известнет, но не раньше конца года вроде.

19

Ага. Нашёл правильное место. Что слышно по ГК? Декабрь уж на исходе!!!)))

20

sb155 написал(а):

Что слышно по ГК? Декабрь уж на исходе!!!)))

Напиши на сайте пика оператору, он ответит, что знает и что не знает.  http://www.pik.ru/realty/flats/moskva/u … 18-korp.-2

21

Здравствуйте, Вам ответил оператор Анастасия.

[13:35:50] Анастасия: Добрый день! Меня зовут Анастасия, подскажите пожалуйста, как можно к Вам обращаться?

[13:36:02] Анастасия: Ds [jnbnt regbnm rdfhnbhe&

[13:36:13] Анастасия: Вы хотите приобрести квартиру?

[13:36:13] Андрей: Добрый.Андрей

[13:36:34] Анастасия: Вы хотите приобрести квартиру?

[13:37:10] Андрей: Подскажите пожалуйсто
какой из корпусов в ЖК "Аннинский" прошол ГосКоммисию?

[13:37:50] Анастасия: По обоим корпусам прохождение гос. комиссия запланированно ориентировочно на конец декабря 2011 года.

[13:38:38] Андрей: Это по плану, а на самом деле как обстоят дела?

[13:39:21] Анастасия: прохождение гос. комиссия запланированно ориентировочно на конец декабря 2011 года, к сожалению другой информации нет.

[13:40:14] Андрей: Спасибо, а ЖК Чертаново", там как?

[13:41:13] Анастасия: Какой корпус Вас интересует?

[13:41:39] Андрей: 40A

[13:43:29] Анастасия: ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта конец октября 2011, заселение ориентировочно 1-ый квартал 2012.

[13:44:39] Андрей: Извените. Сейчас декабрь. 40А прошол Гос коммисию или нет

[13:45:43] Анастасия: Разрешение о вводе в эксплуатацию от ноября месяца.

[13:46:59] Андрей: а когда он будет введен и кто эксплуатирующая органицация

[13:48:26] Анастасия: Пик-Комфорт, дом будет приниматься баланс ориентировочно в 1-м квартале 2012.

[13:48:47] Андрей: Спасибо.

22

Вощем понятно, на месяцок наверно ещё сдвинут :(

23

Хорошо, что я не тороплюсь. Плохо ипотечникам ....

24

AndreiN написал(а):

Плохо ипотечникам ....

И чем плохо ипотечникам?

25

Max007 написал(а):

И чем плохо ипотечникам?

Дольше оформлять собственность, кредит уже взяли, переплачивать.

26

Сегодня уточнил информацию в ЖСК - ГК до 28 декабря, заселение(ввод дома в эксплуатацию)/выдачи ключей примерно 30 апреля 2012 года

Отредактировано Custodian (2011-12-19 15:32:41)

27

Custodian написал(а):

Сегодня уточнил информацию в ЖСК - ГК до 28 декабря, заселение(ввод дома в эксплуатацию)/выдачи ключей примерно 30 апреля 2012 года

ГК вовремя, а заселение на 2 месяца позже (раньше говорили про конец февраля)? В чем причина?

28

Custodian написал(а):

Сегодня уточнил информацию в ЖСК - ГК до 28 декабря...

Это что же получается - полторы недели и все три корпуса ГК примет? Не верю.

29

почему заселение позже????

30

Только что спросили на сайте ПИКа про заселение 2-го корпуса, вот ответ: "[16:56:06] Анна: Начало заселения ориентировочно конец февраля 2012".
Консультанты ПИК путаются в показаниях!!!


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Вопросы и ответы » Госкомиссия!