Специальный счет многоквартирного дома

9 сентября 2015 года Мосгордума приняла Закон «О внесении изменения в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы».

Закон города Москвы упрощает порядок реализации собственниками помещений в многоквартирном доме права на самостоятельное накопление средств на капитальный ремонт на специальном счете, сократив срок вступления в силу решения собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и переходе со счета регионального оператора на специальный счет дома до трех месяцев. Специальный счет открывается только на один дом. Накопленные на нем средства принадлежат собственникам многоквартирного дома, и никто не может распоряжаться ими без решения общего собрания собственников. Средства собственников дома на специальном счете расходуются на капитальный ремонт данного многоквартирного дома.

Специальный счет подходит для активных собственников которые самостоятельно:

•устанавливают размер взноса на капитальный ремонт (в размере не менее 15 рублей за квадратный метр установленным постановление Правительства Москвы № 833 от 29.12.2014 );
•определяют перечень и стоимость работ;
•полностью распоряжаться средствами на спецсчете, (при этом взяв на себя всю полноту ответственности);
•самостоятельно работать с банком, находить подрядчиков,
•проверяют сметы и принимают работы;
•определяться, каким образом будут производиться начисления, доставляться квитанции,
•производить работу с должниками.
•Владельцем специального счета могут быть: ЖСК; ТСЖ; региональный оператор; управляющая компания.
•Собственники квартир и других помещений в доме могут в любое время принять решение об открытии специального счета дома.
Решение принимается общим собранием собственников помещений. Собрание правомочно при голосовании 2/3 собственников, от общего числа голосов в многоквартирном доме.

Примерные формы документов и описание перехода опубликованы в подразделах «Порядок перехода от регионального оператора на специальный счет», «Порядок перехода со специального счета на счет регионального оператора», «Рекомендации собственникам помещений».
http://fond.mos.ru/special-account-of-a … -building/

Биллинг банка Москвы
http://is.mos.ru/Billing

Обязаны каждый месяц присылать ЕПД.

Рекомендации собственникам помещений

Методические рекомендации по организации проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в редакции от 29.06.2015 № 176-ФЗ
http://fond.mos.ru/special-account-of-a … -premises/

В июне проводилось голосование по широкому кругу вопросов, в том числе и по вопросу специального счета для платежей за капремонт. Кто-нибудь видел результаты этого голосования?

так что, надо платить? если не платить, что будет, пени?
п.с. был в мфц сказали нужно платить

До конца года на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы появится база данных с информацией о расходах на ремонтные работы, попавших в программу. Об этом рассказал начальник управления технической политики фонда Александр Харьков.

С помощью интернета москвичи смогут проконтролировать, как расходуются их средства, какие работы и в каком объеме были выполнены, пояснила и.о. заместителя генерального директора фонда Елена Неверова. Она подчеркнула, что подробный отчет будет появляться на сайте после выполнения подрядчиком условий контракта. Кроме того, жители могут выбрать представителя от дома, который будет контролировать весь процесс проведения ремонтных работ.

«По каждому дому будет сформирована база: в нее войдут те системы, которые уже требуют замены, в каком году они будут реконструироваться, и те системы, которые были отремонтированы, со стоимостью работ», - пояснил Харьков.

Сейчас база данных находится в разработке, но уже к концу года будет доступна на сайте Фонда капитального ремонта Москвы.

Напомним, первые работы по капитальному ремонту в 132 многоквартирных домах в столице начнутся в конце сентября. Сейчас подводятся итоги 51 конкурса. Общая сумма контракта – 1,3 миллиарда рублей. Кроме того, были объявлены еще 29 конкурсов на ремонт в 116 домах. Эти работы начнутся в конце октября.
http://chertanovo-juzhnoe.mos.ru/overha … 61633.html

Меня удивляют эти сроки капитального ремонта. Наш дом стоит на 43 год - ладно, это нормально, капитальный ремонт через 30 лет эксплуатации, сколько денег за это время накопится на счете - вопрос другой. А вот дом, тоже в Чертаново, где я жила до этого, 71 года постройки. И там капитальный ремонт стоит на 33 год, то есть бежневская панелька должна продержаться 60 лет О_о. Никакого ремонта там точно не было с 70-х, кроме замены лифта, который просто отказывался работать, мы там жили с тех пор и все помним. Уже 10 лет там разваливаются мусоропроводы и стоит дикая вонь из канализации, не знаю, как дом простоит еще 15 лет. У меня стойкое ощущение, что эти даты ремонта проставлены от балды, просто чтоб вписать дома в программу капремонта, с расчетом, что через 15 лет все переменится, а денежки-то будут собраны.

В целом правильно, но вот пока большинству собственников увы, до лампочки....
У кого не спрошу ни кто не платит за капитальный ремонт.

Отредактировано Юрий 160/1 (2015-09-29 16:45:40)

Сегодня появилось в голосовании в "Активный гражданин"

1. А ваш дом нуждается в такой помощи?

Москва упростила порядок изменения способа накопления средств на оплату капремонта. Теперь перевести деньги из городского Фонда («общего котла») на специальный счет, открытый в банке для конкретного дома, можно всего за 3 месяца (раньше эта процедура занимала 2 года). Чтобы перейти к способу накопления средств на капремонт на специальном счете, необходимо принять решение на общем собрании собственников и направить протокол с таким решением в Фонд. Если вы и ваши соседи хотите изменить способ накопления, то город готов оказать вам организационную поддержку в подготовке документов и проведении общего собрания собственников помещений. Поддержку получат дома, набравшие большинство голосов в проекте «Активный гражданин».

А ваш дом нуждается в такой помощи? (обязательно укажите адрес в профиле проекта)?"

ГОЛОСУЕМ)))

А доказать возможно, что чем-либо не пользовались?

Генпрокуратура признала сборы на капремонт неконституционными
http://ria.ru/society/20160220/1377705963.html

http://rusnovosti.ru/posts/409599

я вот КРАЙНЕ сомневаюсь, что Конституционный Суд признает взносы за капремонт неконституционными.

На мой взгляд взносы на КР соответствует - тексту песни Из фильма "Буратино" - Поле чудес в стране дураков, осталось определиться с персонажами кто есть, кто.., но это не сложно

Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки - иначе быть беде.
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю, где?
Заройте в землю, где...

Не горы, не овраги и не лес,
Не океан без дна и берегов,
А поле, поле, поле, поле Чудес,
А поле, поле, поле, поле Чудес,
Поле чудес в Стране Дураков.
Крекс-пекс-фекс...

Полейте хорошенечко, советуем мы вам,
И вырастут ветвистые деревья в темноте,
Но вместо листьев денежки засеребрятся там,
Но вместо листьев денежки зазолотятся где?...
Зазолотятся где?

Не горы, не овраги и не лес,
Не океан без дна и берегов,
А поле, поле, поле, поле Чудес,
А поле, поле, поле, поле Чудес,
Поле чудес в Стране Дураков.
Крекс-пекс-фекс..