ЖК "Аннинский" |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ЖК "Аннинский" » ВАЖНО!!!!!! » СОЗДАНИЕ ФОНДА КАПРЕМОНТА - БУДЕМ РЕШАТЬ???
подскажите , на данный момент как обстоит ситуация? Надо платить или нет?
Похоже кто-то не смотрел прямую линию с Президентом! Ай-яй-яй!!
КС признал взносы в "общий котел" законными.
Президент сказал: Надо платить!
Выводы делайте сами.
Надо платить. Я получаю ЕПД через госуслуги и там же плачу онлайн.
В Конституционном суде сейчас рассматривается вопрос о незаконности взносов на капремонт. Ждем решения...
Отредактировано Анна И (2016-06-03 22:06:50)
Вроде бы несколько недель назад по всем новостям прошло, что КС признал платежи за капремонт законными.
На "Активном гражданине" полным ходом идет голосование
Опять же, где инициаторы, Совет дома, без НИХ вопрос не решить.
Перечислять деньги на специальный счет через ПИК-Комфорт это "самоубийство", так как ПИК держит жителей за БУРАТИНО.
"самоубийство", так как ПИК держит жителей за БУРАТИНО.
Это понятно, что не УК перечислять))
Специальный счет подходит для активных собственников, которые самостоятельно:
- устанавливают размер взноса на капитальный ремонт (в размере не менее 15 рублей за квадратный метр установленным постановлением Правительства Москвы № 833 от 29.12.2014 );
- определяют перечень и стоимость работ;
- полностью распоряжаются средствами на спецсчете, (при этом взяв на себя всю полноту ответственности);
- самостоятельно работают с банком, находят подрядчиков,
- проверяют сметы и принимают работы;
- определяются, каким образом будут производиться начисления, доставляться квитанции,
- производят работу с должниками. что входит в эту работу?
Владельцем специального счета могут быть: ЖСК; ТСЖ; региональный оператор; управляющая компания.
- производят работу с должниками. что входит в эту работу?
Обращаются в суд и взыскивают долг за КР.
Причем ПИК-К 1 корпусу постоянно в решениях предлагает выбрать их владельцем специального счета, а проценты от сумм использовать для судебно-претензионной работы.
предлагает выбрать их владельцем специального счета, а проценты от сумм использовать
а у них там не треснет?
а у них там не треснет?
ПИК-К считает, что не треснет, вот только не понятно, как собственники которые инициируют ОСС на такое ведутся...
Если кто не знает, то в 2015 году ставился вопрос о банкротстве ПИК-К, но группа ПИК видимо выручила их, теперь ПИК-К надо отбить деньги...
Есть ли способ не платить взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов?
Закон предусматривает три возможности не платить.
1. Можно не платить, если дом признан аварийным (нам не подходит).
2. По закону о капремонте, решение принимают сами жильцы, то по общему решению процесс сбора оплаты можно прекратить собрав необходимую сумму.
3. Использовать в качестве взносов средства от сдачи в аренду нежилых помещений в доме (если это общедомовое имущество) и сдачи в аренду под рекламу фасадов дома.
--
"Статья 361. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.
--
Собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. По общему правилу чиновники разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику. Остается только догадываться каким образом будет сформирована очередь, и кому выделят в первую очередь помощь, а чей дом отремонтируют через 10 лет.
http://rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html
на 3м корпусе реклама такая уже имеется с обратной стороны 3го подъезда. И еще вопрос об коммерческой недвижимости на первых этажах, эти площадь в аренде?
на 3м корпусе реклама такая уже имеется с обратной стороны 3го подъезда.
А что за реклама ?
Кроме того ПИК-К сдает в аренду ИТП дома, разрешает устанавливать на крыше дома какие то передающие устройства, без решения общего собрания собственников, то есть использует нашу собственность по своему усмотрению, а вырученные деньги присваивает себе, при чем этого ПИК-К в беседе, скажем так и не отрицает.
Хотя эти деньги можно по решению ОСС перечислять и на КР.
Если взять из квитанции графу "капитальный ремонт" и умножить сумму из неё на количество квартир в нашем подъезде, то возникает закономерный вопрос:
- А где, собственно, дубовый паркет, витражные окна и швейцар в ливрее, приветливо распахивающий входную дверь?
Если взять из квитанции графу "капитальный ремонт"
А из какой квитанции?
Если взять из квитанции графу "капитальный ремонт" и умножить сумму из неё на количество квартир в нашем подъезде, то возникает закономерный вопрос:
- А где, собственно, дубовый паркет, витражные окна и швейцар в ливрее, приветливо распахивающий входную дверь?
Через 10 лет покрасят стены в болотно-желтый и достаточно
- А где, собственно, дубовый паркет, витражные окна и швейцар в ливрее, приветливо распахивающий входную дверь?
Обязательно все это будет. Через 30 лет, когда наступит срок необходимости капремонта. 
Вы здесь » ЖК "Аннинский" » ВАЖНО!!!!!! » СОЗДАНИЕ ФОНДА КАПРЕМОНТА - БУДЕМ РЕШАТЬ???