ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Инфраструктура района » Публичные слушания часть 2


Публичные слушания часть 2

Сообщений 451 страница 479 из 479

1

Данная тема - это продолжение предыдущей ветки - Публичные слушания по проекту застройки по адресу Варшавское ш.,вл.170

ВАЖНО!!!!

Протокол слушаний от 22.09.15   Очень интересно почитать одинаковый отзыв 1061 человека начиная со страницы 56.

Петиция  Под Петицией подписалось более 1400 жителей домов Варшавское шоссе 158к1, 158к2, 160к1, 160к2, 160к3.

Схема застройки ЖК Аннинский.

РЕЗУЛЬТАТЫ НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ:
1. Протокол встречи в Префектуре от 07.12.2015
2. ответы за запросы в Префектуру по срокам строительства ГП и итоговой схеме движения: ответ 1, ответ 2
3. схема движения, которую нам передали из Префектуры

Т.к. в данный момент активизировалось строительство в районе домов 170Б.
Предлагается сделать следующее, написать в Префектуру следующий запрос (электронная приёмная Южного Округа):

В связи с началом строительных работ по адресу Варшавское шоссе 170Б, просьба уточнить следующее:
1. Сроки проведения строительных работ по адресу Варшавское шоссе 170Б. Срок завершения данных работ.
3. Сроки строительства объекта "Галактика Парк" (обустройства территории многофункциональной зоны №5 района Чертаново Южное).
4. Как можно получить схему движения автотранспорта на время строительства объекта "Галактика Парк" (обустройства территории многофункциональной зоны №5 района Чертаново Южное).

Схемы движения:
1) схема движения, которая обсуждалась в Префектуре 07.12.15 (ссылка) - на схеме указаны 3 светофора, которые должны появиться: 1. для заезда на разворотную эстакаду. 2. для поворота в ГП. 3. для поворота к нашим домам
2) схема (ссылка), на которой указана новая дорога для заезда со стороны МКАД. С развилкой к домам 160 к1 и 160 к3 (красной рамкой обозначены новые участки дороги). Данная схема была показана в Префектуре нам устно сказали, что такую дорогу можно проложить. Когда и в какие сроки данную дорогу можно проложить обсуждать отказались. Сейчас нужно вернуться к данному вопросу.

451

Юг написал(а):

Участок  о котором идет речь. И зачем здесь баня?


Варшавское шоссе 107Г, это территория, где планировали (планируют) строить Галактика Парк. В общем, где "историческое" здание Автотехцентра на Варшавском шоссе.

Отредактировано Юрий2018 (2018-02-21 11:16:53)

452

Да, оказывается, это слушания по малюсенькому участку...

http://sh.uploads.ru/t/c7DpS.jpg
http://sh.uploads.ru/t/bHIoR.jpg
http://sa.uploads.ru/t/IZjGU.jpg
http://sd.uploads.ru/t/Qxp96.jpg
http://sd.uploads.ru/t/RLCNk.jpg
http://s9.uploads.ru/t/bueCm.jpg
http://sh.uploads.ru/t/dN2jl.jpg

453

Это где сейчас машины паркуют.
Там всего 1000 квм.
Если там что вкрячат, то у нас с парковкой еще хуже будет (работники, клиенты и тп)

454

Ходили сегодня , но представитель смылась раньше времени , посмотрели записи кто писал - люди с Россошанки и тд - все согласны с проектом ( прям смешно как всегда), от наших домов с Варшавки никого. Пока стояли с Рурулесом подошел наш местный депутат Президент Федерации Таэквон -до (ИТР) г Москвы Ковешников Григорий Петрович. Так мы с ним познакомились, разговорились , сказали что нам похоронное бюро и остальное не надо, а нам бы ФОК с бассейном . Он сказал ,что тоже за это. Просил прийти на слушания  и также писать в Окружную комиссию( после слушаний) свои пожелания что мы хотим. Его почта  taekwon66@mail.ru, тел 905 5163260, а так он в клубе понед, среда, пятн с 18 -20 ч , сказал приходить по любым вопросам. Пока говорили  с ним ,он попросил присутствующих написать в книге пожелания о ФОКЕ с бассейном, так что записи сделали . Попросили помочь с разворотом на Янгеля к нашим домам , он тоже согласен, сказал  написать как депутату на почту . Юрий РуРулес пообещал написать  ему  подробно про разворот.

455

На слушаниях нужно будет предложить свой вариант вида разрешенного использования вместо того, что предлагают нам (3.3.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Вот ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 марта 2017 г. N 120-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ , где в Раздел 3.2. ЧИСЛОВЫЕ И ИНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, ПЕРЕЧЕНЬ И ЧИСЛОВЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ - КОДЫ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА есть Таблица 1 с перечнем, из которого нужно выбрать подходящий нам вид.

456

Просьба ко всем кто хочет чтоб на этой территории был спортивный зал :ФОК с бассейном  а не похорон. бюро и тд , начиная со 2 марта надо в течение недели отписаться в окружную комиссию . Для этого заходим  в UAO.MOS.RU ( Префектура ЮОА г Москвы). Слева колонка находим: Окружная комиссия - нажимаем, открываются года, опускаемся вниз и находим" контакты "-нажимаем : открываются телефоны и электронный адрес blokhinsi@mos.ru ( этим занимается Блохин) . Пишите электронное письмо .  Обязательно ФИО и  свой адрес  . Тема:Проект внесения изменения в правила землепользования и застройки г Москвы по адресу :Варш шоссе 170 Г ( кадастровый номер 77:05:0008007:99 м.,( территориальная зона 21910616) ( можно указать числовой код для Фока -5.1.2.)
Наверно  можно  просто и не заходить в окружную комиссию и сразу писать на электр адрес  Блохина : blokhininsi@mos.ru. Пишите то что вы хотите.
  Можно письмом 115280 Москва ул Автозаводская 10 кому: окружная комиссия , тел 4956757368 , но  в течение недели

Отредактировано Марго (2018-03-01 20:58:21)

457

Марго написал(а):

Просьба ко всем кто хочет чтоб на этой территории был спортивный зал :ФОК с бассейном  а не похорон. бюро и тд , начиная со 2 марта надо в течение недели отписаться в окружную комиссию . Для этого заходим  в UAO.MOS.RU ( Префектура ЮОА г Москвы). Слева колонка находим: Окружная комиссия - нажимаем, открываются года, опускаемся вниз и находим" контакты "-нажимаем : открываются телефоны и электронный адрес blokhinsi@mos.ru ( этим занимается Блохин) . Пишите электронное письмо .  Обязательно ФИО и  свой адрес  . Тема:Проект внесения изменения в правила землепользования и застройки г Москвы по адресу :Варш шоссе 170 Г ( кадастровый номер 77:05:0008007:99 м.,( территориальная зона 21910616) ( можно указать числовой код для Фока -5.1.2.)
Наверно  можно  просто и не заходить в окружную комиссию и сразу писать на электр адрес  Блохина : blokhininsi@mos.ru. Пишите то что вы хотите.
  Можно письмом 115280 Москва ул Автозаводская 10 кому: окружная комиссия , тел 4956757368 , но  в течение недели

Отредактировано Марго (Сегодня 20:58:21)

Никакой похоронки там не будет!
Там планируется банный комплекс.
Я сегодня был на этих "слушаниях"

458

И вообще всем пофиг на наше мнение - мне именно это и сказали слово в слово.
Город хочет заработать денег, продав эту землю, которая нафиг никому не нужна, именно поэтому и меняют назначение.

459

Я бы хотел чтобы там народный гараж построили, который реально здесь нужен, но у чиновников другие планы...

460

Марго написал(а):

UAO.MOS.RU

Скиньте, пожалуйста, "рыбу" письма. Так быстрее дело пойдет
И ФИО того самого Блохина

461

Ну какая рыба ?обычное письмо : электронный адрес blokhinsi@mos.ru  . Тема:проект внесения изменения в правила землепользования и застройки г Москвы по адресу Варш. Шоссе влад 170г ( кадастровый номер 77:05:00080007:99) для территориальной зоны 21910616.
    Далее в свободной форме пишите ваши предложения и согласны ли вы с банным комплексом и нужен ли он вам ? В конце обязательно ваш адрес и ФИО обязательно , а то не зачтут , можете позвонить  для справок 4956757368

    Я по прошлым слушаниям звонила и мне Блохин сказал так писать на эту почту.

462

WhitePowder написал(а):

Никакой похоронки там не будет!
Там планируется банный комплекс.
Я сегодня был на этих "слушаниях"

И много народу было? Какие еще были предложения кроме бани?

463

WhitePowder написал(а):

Я сегодня был на этих "слушаниях"

Если можно коротко изложите суть, для полного понимания.

464

Марго написал(а):

Ну какая рыба ?


"Уважаемый Блохин, не хочу бани, хочу парковку
Фио, подпись"

вот такое письмо? Смысл в том, чтобы отписаться или чтобы нас услышали, чтобы действительно писем больше было?
Я готова написать письмо, но тк на слушаниях не было, полной информацией не владею, названивать по тел тоже не у всех есть возможность

Отредактировано Max (2018-03-02 13:58:10)

465

Уважаемая MAX!  Написал  white Powder же , что на слушаниях предлагают банный комплекс: вот и напишите согласны или нет, если нет - напишите что вы хотели бы! И обращаться не к Блохину а просто на его почту, указав тему и ваш адрес и ФИО . Надеюсь все ясно? .( это письмо для окружной комиссии )

Отредактировано Марго (2018-03-02 15:44:07)

466

Марго написал(а):

Надеюсь все ясно?

НУ теперь просьба со множеством восклицательных знаков более чем ясна

Чтобы требовать ФОК или что-то иное, нужно сначала требовать изменения категории разрешенного строительства.
А сейчас получается, что категория уже определена и выбор у нас именно из "оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)"

Или я опять что-то не понимаю. Поясните, кто в теме.

Сейчас мне это представляется именно так: придет 5-10 писем, в которых каждый просит что-то свое, но это свое никак не предусмотрено категорией разрешенного строительства.

Отредактировано Max (2018-03-02 16:40:09)

467

Rurules об этом и написал ранее , но никому и дела нет. Хотя мы же смогли отстоять чтобы не было одностороннего движения вокруг ЖК Аннинского , а проект уже был нарисован. Поэтому они и объявления нигде о слушаниях не вывешивают, чтобы все быстро утвердить. Да и мы сами на слушания не ходим , а потом чего то хотим. Может и 1 марта на слушаниях было 10 чел плюс депутаты.
  Может White Powder просветит нас , раз он был там....

468

Марго написал(а):

Поэтому они и объявления нигде о слушаниях не вывешивают, чтобы все быстро утвердить.


те слушаний по определению категории не было? или были, но о них не оповещали?

Здесь выбор-то из 2х вариантов:
1. залезать в эти инициативы по полной программе - пытаться отменить слушания, проверять их на законность, и тп, вызывать экологов, тк рядом битцевский лес и наличие бань может/или не может привести к заболачиванию, например, собирать тв, делать много шума. Уверена почему-то, что никаких экологических экспертиз нет. Этим очень плотно надо заниматься

2. принять действительность - пара писем ничего не изменит, тк категория уже определена

дело есть, времени нет (  И инициативной группы нет (

Отредактировано Max (2018-03-02 18:10:56)

469

Для тех кто в танке (кому лень прочитать то что на фото) - слушания были по изменению категории использования земли.
Также дополнительно сообщили, что там планируется банный комплекс (более никаких деталей).
От жителей В160 я был один.
Фактически там были почти все "свои", и неск залетных, которые думали что тут глава района появится.
На все мои доводы что хорошо бы парковку в неск этажей было сказано - вот купите землю и поставьте.
Город хочется избавится от ненужной земли, и что там будет - городу перпендикулярно.

470

Ну прммерное количество людей вы можете сказаь? И кто представлял проект и вам отвечал ? Это Мосархитектура? Или префектура?

Отредактировано Марго (2018-03-04 09:19:42)

471

Марго написал(а):

Ну прммерное количество людей вы можете сказаь? И кто представлял проект и вам отвечал ? Это Мосархитектура? Или префектура?

Отредактировано Марго (Сегодня 09:19:42)


Около 10

Сотрудник АПУ представляла.

Организаторы - 2 человека из префектуры.

472

Ну тогда вполне можно писать , что с проектом не согласны и свои пожелания . , тем более Ермоленко С.А. В понедельник сказал отправит запрос  Челышеву. Так что пишите - хуже не будет

473

От парка развлечений слава богу отказались
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/08/01/727569-pervii-universal-studios

Застроят под завязку жилыми домами - будем очередь в вагон занимать с 5 утра...

474

WhitePowder написал(а):

От парка развлечений слава богу отказались
https://www.vedomosti.ru/realty/article … al-studios

Застроят под завязку жилыми домами - будем очередь в вагон занимать с 5 утра...


Новость от 01 августа 2017г. Это уже устаревшая информация, к тому же Группа "Сафмар" заморозила эти проекты (указанные в статье) уже в конце сентября 2017г., в связи с тем, что ее финансовые дела мягко говоря были не очень (санация Бинбанка). Кстати по данной Группе компаний недавно очень хорошо прошелся небезызвестный Urban Group, ВСК (входящая в группу Сафмар), должна дольщикам 9 млрд.рублей. Сафмаровская девелоперская контора А101 сейчас активно застраивает ТиНАО у них там 2500 га земли в собственности, если бы было выгодно строить в Аннино, давно бы снесли Автоград и застроили бы многоэтажками.
Поэтому не стоит нагнетать.

Отредактировано Юрий2018 (2018-11-07 11:53:10)

475

Юрий2018 написал(а):

WhitePowder написал(а):

    От парка развлечений слава богу отказались
    https://www.vedomosti.ru/realty/article … al-studios

    Застроят под завязку жилыми домами - будем очередь в вагон занимать с 5 утра...

Новость от 01 августа 2017г. Это уже устаревшая информация, к тому же Группа "Сафмар" заморозила эти проекты (указанные в статье) уже в конце сентября 2017г., в связи с тем, что ее финансовые дела мягко говоря были не очень (санация Бинбанка). Кстати по данной Группе компаний недавно очень хорошо прошелся небезызвестный Urban Group, ВСК (входящая в группу Сафмар), должна дольщикам 9 млрд.рублей. Сафмаровская девелоперская контора А101 сейчас активно застраивает ТиНАО у них там 2500 га земли в собственности, если бы было выгодно строить в Аннино, давно бы снесли Автоград и застроили бы многоэтажками.
Поэтому не стоит нагнетать.

Отредактировано Юрий2018 (Сегодня 11:53:10)


То что парка развлечений не будет это уже хорошо, а что застроят жильем, так это на 100%, а кто и когда - это пока вопрос.

476

WhitePowder написал(а):

То что парка развлечений не будет это уже хорошо, а что застроят жильем, так это на 100%, а кто и когда - это пока вопрос.


А есть градостроительный план по данной территории или уже поменяли вид разрешенного использования по данному земельному участку?
Так могут теоретически и битцевский лес застроить со временем...

Отредактировано Юрий2018 (2018-11-07 17:45:47)

477

Юрий2018 написал(а):

WhitePowder написал(а):

    То что парка развлечений не будет это уже хорошо, а что застроят жильем, так это на 100%, а кто и когда - это пока вопрос.

А есть градостроительный план по данной территории или уже поменяли вид разрешенного использования по данному земельному участку?
Так могут теоретически и битцевский лес застроить со временем...

Отредактировано Юрий2018 (Вчера 17:45:47)


Не имею информации на этот счет

478

Сегодня прочел новость на RBC

https://www.rbc.ru/business/16/11/2018/ … ?from=main

Ротенберг обменял остров в Петербурге на воинскую часть в Москве

Управление имуществом специальных проектов (УИСП) Министерства обороны и спортивный клуб дзюдо (СКД) «Явара-Нева», который, по данным ЕГРЮЛ, принадлежит бизнесмену Аркадию Ротенбергу, обменялись недвижимостью.
...
Как выяснил РБК, речь идет о территории бывшей военной части в Южном Чертаново и об автобазе Минобороны на Хорошевском шоссе, 40А. Информация о переходе прав на эти участки от структуры Минобороны к СКД «Явара-Нева» отражены в данных единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
...
Участок бывшей военной части в Южном Чертаново занимает 7,4 га у Битцевского леса. В 120 м южнее проходит МКАД, с севера территория примыкает к строящемуся жилому комплексу группы компаний «Инград». Здесь расположен пустующий комплекс казарм бывшей воинской части железнодорожных войск.

По оценке компании «Метриум», участок подходит для строительства жилого комплекса комфорт-класса: общая площадь может составить 185 тыс. кв. м, в том числе жилая — 150 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций оценивается в не менее чем 12 млрд руб. «Главные плюсы расположения — близость к метро «Лесопарковая» и зеленый массив Битцевского лесопарка к северу и западу от комплекса. Минусы — близко пролегает МКАД. Обычно застройщики размещают корпуса и коммерческие объекты таким образом, чтобы влияние дороги не ощущалось», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. По ее оценке, стоимость 1 кв. м на старте продаж в таком ЖК может составить около 110 тыс. руб.; таким образом, выручка от проекта может составить не менее 16,5 млрд руб.

479

http://sd.uploads.ru/t/bigsw.jpg
Был на приеме у Щербакова, пока что ничего не менялось.
ТРЦ и тп


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Инфраструктура района » Публичные слушания часть 2