132к это SWAT имел в виду доплату за однушку в Битцевском.
Результаты обмера БТИ
Сообщений 391 страница 420 из 466
Поделиться3912012-05-07 13:32:31
- Администратор
- Зарегистрирован: 2011-12-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1110
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 месяц 22 дня - Последний визит:
2020-10-05 11:05:18
Поделиться3922012-05-13 00:22:09
2 корпус, трешка. по договору 79,67 м2, по бти 81,3 м2. моя доплата 190000 руб. за 1,63 м2 - вот так сюрприз...!?
Поделиться3932012-05-14 10:02:36
zsg написал(а):
2 корпус, трешка. по договору 79,67 м2, по бти 81,3 м2. моя доплата 190000 руб. за 1,63 м2 - вот так сюрприз...!?
у меня сюрприз больше Вашего на 0,9 м2 (я над Вами на 15 этаже)
Поделиться3942012-05-14 11:38:34
Сегодня ездил подписывать доп соглашение, разница как и говоили ранее 0,64м. Доплата 71,800. Лучше всего платьчерез номос банк, с открытием счета комиссия 1,5%.
Поделиться3952012-05-14 11:53:46
Denis12 написал(а):
Лучше всего платьчерез номос банк, с открытием счета комиссия 1,5%.
А у вас собственного банка (где держите средства) нет? Например я оплатил через Мастер-банк где у меня счета и карты, комиссия - 0%
Поделиться3962012-05-15 21:03:04
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2012-01-18
- Приглашений: 0
- Сообщений: 225
- Провел на форуме:
7 дней 20 часов - Последний визит:
2017-11-07 12:05:53
Наконец, объявили... +0,38м2
Поделиться3972012-05-15 22:41:50
Нам, похоже, повезло. Площадь "увеличилась" всего на 0,19 кв.м.
Поделиться3982012-05-15 23:43:28
Я тоже отскочил - 0,09 кв.м.
Поделиться3992012-05-16 00:04:13
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Провел на форуме:
8 дней 21 час - Последний визит:
2014-08-05 12:03:50
Повезло!
Поделиться4002012-05-17 18:20:44
- Участник
- Зарегистрирован: 2012-05-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 18
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 день 23 часа - Последний визит:
2017-03-01 13:10:32
Похоже повезло больше всех - 0,08 кв. м. 
Поделиться4012012-05-17 19:00:50
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 35
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 8 часов - Последний визит:
2022-10-19 23:18:53
Alehanos написал(а):
Похоже повезло больше всех - 0,08 кв. м.
Больше всех повезло тем, кому ПИК доплачивать будет 
Поделиться4022012-05-23 15:24:40
Уважаемые соседи!
Никого не смущает ситуация, что часть балконов (указанных в проекте на чертежах именно как БАЛКОНЫ) по результатам БТИ вдруг стали лоджиями?
С учет разницы в коэффициенах это дает увеличение общей площади где-то на 0,8м2, что в деньгах составляет переплату почти 100 тыс.р.
Задавал это вопрос в ПИКе - делают вид что ничего не знают.
У кого такая же ситуация - что думаете предпримимать?
Поделиться4032012-05-23 15:34:16
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 343
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
15 дней 3 часа - Последний визит:
2022-01-04 23:32:57
МиГ
Да! Меня смущает.
Только за счёт лоджии, площадь стала больше.
Хотя сама лоджия больше не стала!
Что мы можем сделать в этой ситуации?
Поделиться4042012-05-23 15:49:15
Serejka
ПИК в такой ситуации является естественно лицом заинтересованным, т.к. в результате этой махинации получает с нас дополнительные деньги.
Т.е. налицо сговор между ПИКом и БТИ.
Что делать пока не знаю 
У кого нибудь есть предложения?
Поделиться4052012-05-23 16:08:34
- в шахматке!
- Зарегистрирован: 2011-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 343
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
15 дней 3 часа - Последний визит:
2022-01-04 23:32:57
МиГ
Наверное у меня немного не та ситуация. У меня всё же лоджия изначально позиционировалась и лоджия реально. Просто размер её почему-то сильно вырос. Причём по всему моему стояку такое.
Поделиться4062012-05-23 16:24:16
Я тоже удивился, что балкон позиционируется как лоджия. С удовольствием отбил бы часть денег обратно.
Поделиться4072012-05-23 17:45:43
Serejka
Да, тогда у вас немного другая ситуация по сравнению с моей - у меня балкон вдруг стал лоджией, не в реальности а только в документах БТИ
Размер балкона по сравнению с проектом правда тоже увеличился, но это реально так - я перемерял рулеткой
Отредактировано МиГ (2012-05-23 18:59:34)
Поделиться4082012-05-23 21:05:11
Irekovich написал(а):
Я тоже удивился, что балкон позиционируется как лоджия. С удовольствием отбил бы часть денег обратно.
Да, денег отбить бы не помешало, все-таки не о копейках речь идет.
У меня есть экспликация из проекта на дом - там на чертеже черным по белому написано "остекленные балконы"
А в документе БТИ - уже лоджии
Вопрос - как можно это оспорить?
Поделиться4092012-05-23 21:26:16
МиГ написал(а):
Вопрос - как можно это оспорить?
Можно задать вопрос ИзвестноКому
Поделиться4102012-05-23 23:11:05
Vitaxa написал(а):
zsg написал(а):
2 корпус, трешка. по договору 79,67 м2, по бти 81,3 м2. моя доплата 190000 руб. за 1,63 м2 - вот так сюрприз...!?
у меня сюрприз больше Вашего на 0,9 м2 (я над Вами на 15 этаже)
А Вы радиаторы менять собираетесь? У нас один стояк. 2 корпус, 2 подъезд, трешка. Могли бы сэкономить на отключении отопления. Я уже готов.
Поделиться4112012-05-24 09:59:59
zsg написал(а):
А Вы радиаторы менять собираетесь? У нас один стояк. 2 корпус, 2 подъезд, трешка. Могли бы сэкономить на отключении отопления. Я уже готов.
даже если и не менять, то доводить до ума радиаторы на кухне точно придется (один убирать, а другой разворачивать), поэтому я готов
Поделиться4122012-05-24 11:53:57
Vitaxa написал(а):
один убирать, а другой разворачивать)
стояк то останется, и холодильник в угол с горячим стояком не засунеш....
Поделиться4132012-05-24 20:57:52
МиГ написал(а):
Irekovich написал(а):
Я тоже удивился, что балкон позиционируется как лоджия. С удовольствием отбил бы часть денег обратно.
Да, денег отбить бы не помешало, все-таки не о копейках речь идет.
У меня есть экспликация из проекта на дом - там на чертеже черным по белому написано "остекленные балконы"
А в документе БТИ - уже лоджии
Вопрос - как можно это оспорить?
Мне кажется, нужно написать письмо в БТИ, с просьбой разъяснить ситуацию, почему они в документах эти балконы назвали лоджиями, хотя в соответствии со СНИП и еще одним законодательным актом (он у меня на работе есть) это балкон. После этого обращаться в ПИК или выяснять ситуацию с БТИ дальше, т.к. юридически ПИК опирается на бумаги БТИ и к ним не может быть претензий.
Если кто-нибудь знает куда обращаться с жалобой на работу БТИ, напишите, пожалуйста, это может очень пригодиться.
Поделиться4142012-05-24 23:11:21
Vitaxa написал(а):
zsg написал(а):
А Вы радиаторы менять собираетесь? У нас один стояк. 2 корпус, 2 подъезд, трешка. Могли бы сэкономить на отключении отопления. Я уже готов.
даже если и не менять, то доводить до ума радиаторы на кухне точно придется (один убирать, а другой разворачивать), поэтому я готов
как насчет 29 мая?
Поделиться4152012-05-28 13:37:08
smeshk написал(а):
Мне кажется, нужно написать письмо в БТИ, с просьбой разъяснить ситуацию, почему они в документах эти балконы назвали лоджиями, хотя в соответствии со СНИП и еще одним законодательным актом (он у меня на работе есть) это балкон.
Можете выложить ссылку на этот СНИП или его прислать?
Поделиться4162012-05-28 15:44:36
zsg, Vitaxa
zsg написал(а):
как насчет 29 мая?
Предупреждение. Сообщения будут перемещены вот сюда в течение 12 часов. Причины:
1. Флуд не по теме.
2. Для отправки сообщений друг другу используйте, пожалуйста, Личные сообщения.
Поделиться4172012-05-28 20:16:29
МиГ написал(а):
Уважаемые соседи!
Никого не смущает ситуация, что часть балконов (указанных в проекте на чертежах именно как БАЛКОНЫ) по результатам БТИ вдруг стали лоджиями?
С учет разницы в коэффициенах это дает увеличение общей площади где-то на 0,8м2, что в деньгах составляет переплату почти 100 тыс.р.
Задавал это вопрос в ПИКе - делают вид что ничего не знают.
У кого такая же ситуация - что думаете предпримимать?
Странно что тема не вызывает никакого резонанса
Как минимум 76 владельцев квартир в 3-м корпусе (1-й строительный) переплатили ПИКу от 75 до 100 тыс. рублей (в зависимости от стоимости кв. метра) за балкон из-за того что по БТИ он значится лоджией:
- в 1-й секции - это трешки (торцевые) с 3-го этажа и выше
- во 2-й секции - это двушки-распашенки с 3-го этажа и выше
- в 3-й секции - это трешки и двушки-распашенки с 3-го этажа и выше
По 2-му корпусу результатов обмера БТИ я не видел, но судя по планировкам ситуация такая же - 2-й корпус проверьте свои обмеры, скорее всего ваши балконы также идут как лоджии:
- в 1-й секции - это трешки и двушки-распашенки с 3-го этажа и выше
- во 2-й секции - это трешки-распашенки с 3-го этажа и выше
- в 3-й секции - это трешки и двушки-распашенки с 3-го этажа и выше
- в 4-й секции - это трешки и двушки-распашенки с 3-го этажа и выше
Т.е. еще 122 владельца во 2-м корпусе! Тут суммы переплаты будут немного поменьше, т.к. кв. метр в квартирах без отделки был дешевле, но все равно порядок сумм аналогичный.
Что, для всех сумма переплаты ПИКу в 70-100 тыс.руб. это пустяк не стоящий выяснения?
ПС Может в этой ветке тема замыливается и стоит ее вынести в отдельную?
Поделиться4182012-05-28 20:42:18
МиГ написал(а):
Странно что тема не вызывает никакого резонанса
У меня такая ситуация в Чертановском. Ничего не намерен предпринимать - потому что это лоджия.
Я об этом писАл на 2 странице этой темы.
3.3 Лоджия |Встроенное или пристроенное, открытое во внешее|
| |пространство, огражденное с трех сторон стенами|
| |(с двух - при угловом расположении) помещение с|
| |глубиной, ограниченной требованиями естественной|
| |освещенности помещения, к наружной стене|
| |которого она примыкает. Может быть остекленной
Там как раз угловое расположение.
Отредактировано vovanm (2012-05-28 20:43:34)
Поделиться4192012-05-28 21:36:14
vovanm написал(а):
Ничего не намерен предпринимать - потому что это лоджия.
Не факт. В доме где я живу сейчас ровно такая же ситуция - угловое расположение.
И по БТИ это идет как Балкон. Плюс в проекте на наш дом (на строительных чертежах) тоже был указан "балкон".
Так что пока мне не вполне понятно - отчего зависит та или иная классификация
Вы кстати не могли бы дать ссылочку на документ который цитируете или указать его полные реквизиты?
Отредактировано МиГ (2012-05-28 21:39:26)
Поделиться4202012-05-28 21:50:22
МиГ написал(а):
Вы кстати не могли бы дать ссылочку на документ который цитируете или указать его полные реквизиты?
Ну например:
http://www.archi.ru/events/news/news_pr … l?nid=4345 - с рисунками;
А вот и сам СНиП:
http://www.minregion.ru/upload/document … 11-s-1.pdf - 29 страница п.3.10
Если в Вашем доме оттрактовали как балкон - хорошо. Однако, трактовка как лоджия - не противоречит СНиПу.
Отредактировано vovanm (2012-05-28 21:52:20)