Вам должны были его выдать при доплате. Вы его подписать в 2 х экземплярах, один им , один Вам. Это основной документ по которому Вы свидетельство будете получать и вообще все операции пока нет свидетельства. Возможно просто когда Вы его в УК показывали они его к себе и сунули. Хотя им надо было нести копию. Ищите оригинал, это пока единственный документ на квартиру.

Отредактировано Таша (2012-07-09 17:05:27)

Что за ерунда. ПИК выдает, а БЭСТ нет. Мне кажется надо задать вопрос юристам. Это всем БЭСТовцам не выдали акты????

Адрес к акту не имеет никакого отношения. Сдается мне это просто какие то проблемы во взаимоотношениях БЭСТ и ПИК. Но клиентов это касаться не должно.
Надо выносить это обсуждение в отдельную тему.
Можно попросить админов вынести сообщения,относительно Акта приема передачи выделить в отдельную тему и наверно как-то объединившись решить эту проблему или хотя бы выслушать мнение юриста

Вот как раз для налоговой нужен или акт или свидетельство.

Акт  БЭСТ обещает в октябре.

То, что выдают в ПИКе, Актом приемки можно признать только с очень большой натяжкой.
Нигде в нем прямо не сказано что, например, "ЖСК передает квартиру, а Пайщик принимает ..." - там в п.1 только слова "На основании настоящего Акта Пайщик допускается в Квартиру № ...... для подготовки квартиры к постоянному проживанию"

Кто-нибудь носил уже этот Акт в налоговую для получения вычета?
Принимает его налоговая?

vovanm, у Вас действительно Акт приемки был именно такой?
И налоговая приняла его без вопросов?

Отредактировано МиГ (2012-07-10 21:42:11)

БЭСТ  выдал справку о полной выплате пая, где подтверждается, что паевой взнос выплачен полностью и члену кооператива предоставлена квартира, расположенная по адресу..... и имеющая следующие характеристики......
Затем выдал направление в УК для получения ключей, а уже сама Управляющая компания подписала с нами  АКТ приемки жилого помещения и оборудования, в котором написано, что   "... Исполнитель передал, а Заказчик принял Имущество в надлежащем состоянии, пригодном к дальнейшему использованию...." (Имущество - жилое помещение по адресу.....)
Разве должен быть еще какой-то акт, если мы и так являемся правообладателями квартиры на основании договора об участии в ЖСК????

Я что-то сама уже запуталась....
еще раз читаю договор, вот что написано:
"...п 1.4 После завершения строительства Жилого дома и получения разрешения не его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, включая доплату в случае увеличения площади Квартиры по результатам обмеров БТИ, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на собственность Квартиры, расположенной....."

и далее...
"...  п.3.1. ЖСК обязуется:
...п. 3.1.3. Передать Квартиру Пайщику по Акту приема-передачи Квартиры в порядке и на условиях, указанных в настоящем Договоре...."

Я была в полной уверенности, что это тот акт, который мы подписали с Управляющей компанией. Тем более, что для получения ключей требовался акт приема-передачи либо иной документ, подтверждающий окончательный расчет с инвесторами ( в моем случае это справка о выплате пая). И БЭСТ нам ничего больше не обещал выдать, сказали только, что по вопросам оформления в собственность обращаться к ним не раньше октября-ноября.

Марина, мы в Рауте получали скидку, в ОБИ пока не получали. А в БЭСТ позвоню как-нибудь и уточню на счет этого акта.

Возвращаемся к теме Акта приемки
Отдел камеральных проверок "моей" налоговой форма акта приемки, которую дал нам ПИК, не устроила
Мотивировка - это не "акт сдачи-приемки". Фразы в акте, что пайщик допускается в квартиру, по мнению налоговой не означают передачу квартиры, также как и фраза "помещение предоставлено" в справке о полной выплате пая (эта справка кстати по словам налоговой для получения подтверждения на вычет не обязательна)

Вопрос - это только мне не повезло с налоговой?
Еще кто-нибудь кроме vovanm подавал документы в налоговую для подтверждения имущественного вычета?
Есть ли результаты?

Алла, Вы ключи получали? Если получали - то вначале подписали с Пиком этот самый Акт "приема-передачи", а потом с ним поехали в ПИк-Комфорт на получение ключей. Если ключи не получали, то и АКта этого у Вас скорее всего нет.