ЖК "Аннинский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » уборка в подъезде


уборка в подъезде

Сообщений 1 страница 30 из 30

1

Ребята, у вас в подъездах кто убирает и как часто? а на этаже? У нас на этаже уже месяц, по меньшей мере, никто не убирал. Вот и думаю - мы платим за это или нет. А главное - кто это должен делать? Консьежка? Как часто?

2

Уборка этажей, по моему, должна производиться два раза в месяц консьержкой.

3

у нас последний раз убирались около 3-х месяцев назад!

4

Leliki Я как-то наших консъержек припугнул - стали убираться ячаще. А вообще офиипальное заявление пишите с отметкой о принятии и просьбой перерасчетс делать )

5

)))Я про чаще и не говорю, я про вообще убираться!!! Ну вот собрание будет, надо поднять вопрос!

6

Убирать должна консьержка. Вчера нашу как раз застал за этим увлекательным занятием. Сначала на первом этаже а потом на 4-ом.

7

У нас не убирает консьежка.

8

Я сначала сказал консьержке, что у нас на этаже грязно и не убирают, был послан. Затем позвонил в УК Пик-комфорт, телефон написан в каждом подъезде, и сказал, что по такому-то адресу уже месяц не убирают. Тут же прибежала консъержка и стала что-то предъявлять, но была послана. С утра все было помыто.

Отредактировано sgtmak1 (2013-10-07 20:37:06)

9

sgtmak1 Ну это наглость - еще и предъявлять стала. Совсем на шею сели

10

Привет всем)))) у нас в 4 подъезде 2 корпус подъезд уже месяца два не убирали...тоже начала на консъержку наезжать...она ответила..что вот как раз сегодня буду убираться...2 дня прошло и такая же грязь....а еще предъявы у вас на этаже ремонт делают  должны сами убираться...сегодня утром хотела опять пожаловаться...так ее и след простыл...девчонка молодая...наглость...в общем надо жаловаться коллективно и капитально...

11

Я же написал, звоните в УК, в лифтах развешаны телефоны Объединенной диспетчерской службы ПИ-Комфорт, что на 8 (499) ..... и жалуйтесь. Это реально помогает. Боитесь последующего разговора с консьержкой?  :angry:  :rofl: Называйте номер другой квартиры, но из своего подъезда.
Зачем жаловаться на форуме? Консьержки его не читают, УК, видимо тоже. Мы платим деньги за определенные услуги и я, на сворем этаже, их получаю, хотя и приходится в особых случаях напоминать, кто в доме хозяин.

12

О ЧУДО!!!! ВЧЕРА ВО 2 КОРПУСЕ, 2 ПОДЪЕЗД ПЕРВЫЙ РАЗ ЗА № МЕСЯЦА ПРОИЗВЕЛАСЬ УБОРКА!!! НА ВСЕМ ЭТАЖЕЕ :) Что случилось деревянный конь на горе................?

13

Уважаемые соседи, кто сейчас должен убираться на этажах? Я так понимаю, с консьержей эту обязанность сняли? У нас как минимум месяц не убирали, я направила электронное обращение в ПИК-Комфорт, на следующий день убрали, но на обращение не ответили.

14

Анна И написал(а):

Уважаемые соседи, кто сейчас должен убираться на этажах? Я так понимаю, с консьержей эту обязанность сняли? У нас как минимум месяц не убирали, я направила электронное обращение в ПИК-Комфорт, на следующий день убрали, но на обращение не ответили.

2 корп. 2 подъезд - консъерж убирается на этажах как и раньше.

15

Анна И написал(а):

Уважаемые соседи, кто сейчас должен убираться на этажах? Я так понимаю, с консьержей эту обязанность сняли? У нас как минимум месяц не убирали, я направила электронное обращение в ПИК-Комфорт, на следующий день убрали, но на обращение не ответили.

На сколько знаю, эту обязанность должны выполнять консьержи,  как им объяснили, они получают 10 тысяч за консьержа и где 6 тысяч за уборку подъездов, кто не согласен, тот свободен...
На обращение обязаны ответить, если своевременно не ответили, пишите жалобу в Мосжилинспекцию, кроме того можете требовать перерасчета за содержание и ремонт...

16

CrankTim написал(а):

2 корп. 2 подъезд - консъерж убирается на этажах как и раньше.

С какой регулярностью? Вы сами видели как она убирается в последнее время?

17

Юрий 160/1 написал(а):

На сколько знаю, эту обязанность должны выполнять консьержи,  как им объяснили, они получают 10 тысяч за консьержа и где 6 тысяч за уборку подъездов, кто не согласен, тот свободен...
На обращение обязаны ответить, если своевременно не ответили, пишите жалобу в Мосжилинспекцию, кроме того можете требовать перерасчета за содержание и ремонт...

Может это только в 1 корпусе так жестко?

18

Анна И написал(а):

С какой регулярностью?

В договоре все написано, два раза в месяц влажная уборка, и два раза в месяц подметание, первый этаж по мере необходимости...

19

Анна И написал(а):

С какой регулярностью? Вы сами видели как она убирается в последнее время?

Про регулярность не скажу. Но на этаже всегда чисто. Лично видел ее на своем этаже со шваброй неделю-две назад.

20

Анна И написал(а):

Может это только в 1 корпусе так жестко?

Все консьержи от одной фирмы...

21

Предоставляются ли управляющим организациям субсидии из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов? Каков порядок приема на работу дежурных в подъездах?

14.12.2015
Собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно несут расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений на общем собрании вправе принять решение о финансировании работ по охране подъездов за счет собственных средств. Право выбора способов осуществления охраны и порядка оплаты принадлежит общему собранию собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
Существует несколько вариантов оформления на работу дежурных (консьержей).
- группа собственников (например, жильцы одного подъезда) нанимают самостоятельно и за свой счет консьержа для обслуживания только одного, своего подъезда. Для этого необходимо оформить следующие документы: протокол собрания группы собственников, договор между собственниками о совместном несении расходов на содержание консьержа, трудовой договор с консьержем, должностную инструкцию консьержа, общую информацию об уплачиваемых налогах и расчет налогов;
- управляющая компания нанимает консьержа по трудовому договору. Для этого необходимо оформить протокол общего собрания собственников о принятии решения о найме консьержа, трудовой договор с консьержем, должностную инструкцию консьержа;
- управляющая компания заключает договор с консьержем - индивидуальным предпринимателем, при этом оформляется гражданско-правовой договор, оплата производится по акту выполненных работ.
Решение всех указанных вопросов находится в компетенции общего собрания собственников.
http://chertanovo-juzhnoe.mos.ru/topica … 70225.html

22

Юрий 160/1 написал(а):

В договоре все написано, два раза в месяц влажная уборка, и два раза в месяц подметание, первый этаж по мере необходимости...

вот план 2015 года по 3му крпусу о котором известно городу. почему 2 раза в месяц?

23

RuRules написал(а):

почему 2 раза в месяц?

Я не знаю, как в вашем корпусе, у меня это в договоре с П-К написано, точнее в приложении к договору, если есть сомнения можно так же уточнить у управляющего...

24

Юрий 160/1 написал(а):

Я не знаю, как в вашем корпусе, у меня это в договоре с П-К написано, точнее в приложении к договору, если есть сомнения можно так же уточнить у управляющего...

Во как, а мужики то, и не знают !!!  :crazyfun:
http://s3.uploads.ru/t/70i65.png

25

Юрий 160/1 написал(а):

Юрий 160/1 написал(а):

    Я не знаю, как в вашем корпусе, у меня это в договоре с П-К написано, точнее в приложении к договору, если есть сомнения можно так же уточнить у управляющего...

Во как, а мужики то, и не знают !!!  :crazyfun:
http://s3.uploads.ru/t/70i65.png

Подпись автора

    У людей есть не только обязанность оплаты, но и право требовать возврата за то, что они в действительности не потребили.

Ну вот, тота же, а то все 2 раза в месяц, 2 раза в месяц

26

RuRules написал(а):

Ну вот, тота же, а то все 2 раза в месяц, 2 раза в месяц

Вот только не убирают 2 раза в неделю (по крайне мере у меня в подъезде), на мой взгляд тут или ошибка, или отмывание денег...

27

Юрий 160/1 написал(а):

Вот только не убирают 2 раза в неделю (по крайне мере у меня в подъезде), на мой взгляд тут или ошибка, или отмывание денег...

Кстати и по цене, там как то не бьет, смотрите внимательно, первый пункт и второй, и какая площадь уборки до 2 этажа и выше, разница в разы...
А если брать первые четыре пункта, то в месяц 1 корпус платит только по ним 65 846,61 руб.

28

Юрий 160/1 написал(а):

А если брать первые четыре пункта, то в месяц 1 корпус платит только по ним 65 846,61 руб.

И еще консьерж с дома - 123 327,42 руб.
Итого: 189 174,03 с дома ежемесячно.

29

Юрий 160/1 написал(а):

И еще консьерж с дома - 123 327,42 руб.
Итого: 189 174,03 с дома ежемесячно.

По сути получается мы платим за уборку два раза в месяц, так как уборку выполняют консьержи, они получают 10 тысяч за дежурство, и где то 6 тысяч за уборку.

30

Юрий 160/1 написал(а):

По сути получается мы платим за уборку два раза в месяц, так как уборку выполняют консьержи, они получают 10 тысяч за дежурство, и где то 6 тысяч за уборку.

Это без учета, вот этих пунктов, которые выполняют так же консьержи -

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток,
чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых
ящиков, обметание пыли с потолков
1 раз в год 484,51 0,02
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов 2 раза в год 420,00 0,02
Мытье окон 2 раза в год 398,04 0,02
Уборка чердачного и подвального помещений 2 раза в год 2 811,78 0,12

Отредактировано Юрий 160/1 (2016-01-17 18:00:28)


Вы здесь » ЖК "Аннинский" » Управляющая компания » уборка в подъезде